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DEINE AUFGABEN Sanierungs-, Wiederherstellungsarbeiten nach Brand- und Wasserschäden Fachkenntnisse in den entsprechenden Bereichen wie Maler- und Tapezierarbeiten, Platten- und Fliesenverlegung, Parkett- sowie Bodenbelagsarbeiten sind von Vorteil Eigenverantwortliche und selbstständige Bearbeitung der zugewiesenen Aufgaben Demontagen und Entkernung Selbstständiges und strukturiertes Arbeiten  DEIN PROFIL Abgeschlossene handwerkliche Ausbildung, idealerweise in den Bereichen wie Maler, Fliesenleger oder baunaher Handwerker Erfahrung in der Sanierung von Vorteil, jedoch nicht zwingend erforderlich Zielgerichtetes Handeln unter Berücksichtigung von Effizienz und Qualität Fähigkeit zur spontanen Problemlösung Führerschein Klasse B   UNSER ANGEBOT Faires Gehalt plus 13.- Gehalt plus Urlaubsgeld Umfangreiches Onboarding Aus- und Weiterbildung Gesundheitsmaßnahmen Betriebliche Altersvorsorge Bikeleasing Mitarbeiterevents Gute Verkehrsanbindung Parkplatz Vermögenswirksame Leistungen NEUGIERIG?

Auf dieser Ebene befinden sich das grosse Wohnzimmer mit Wintergarten, zwei weitere Räume ( Schlafen, Kinder, Gäste oder Arbeit ), eine Terasse zum Grillen und Chillen, eine offene Küche sowie ein Duschbad mit WC, welches einen Waschmaschinenanschluß und auch Platz für einen Trockner bietet. Ein weiteres Highlight sind grosse und teilweise bodentiefe Fenster- und Türelementen welche viel Licht in die Räume bringen.

Der Hobbyraum mit Heizkörper und Wohnraumfenster ist ebenfalls mit Parkettboden versehen und lässt sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Zum Haus gehört eine Garage, die sich direkt am Haus befindet. Das Grundstück umfasst 319 m². Der südlich ausgerichtete Garten ist schön gestaltet. Das Haus ist frei.

Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die das Platzangebot in der Immobilien erweitern und Ihnen individuelle Nutzungsvarianten bieten. Ob ein schöner Privatbereich oder für das ruhige Arbeiten im Homeoffice, Sie werden die Vorzüge dieser Flächen absolut schätzen. Wer jetzt noch Platz sucht, der findet diesen im Untergeschoss des Hauses. Durch eine Kellererweiterung im Jahr 1993 stehen Ihnen jetzt ein großer Hobbyraum sowie ein Waschkeller und zwei weitere Kellerflächen zur Verfügung.

Sie bietet zusätzlichen Raum für kreative Pausen, Kundentermine in entspannter Atmosphäre oder einfach zum Abschalten nach einem produktiven Arbeitstag. Diese besondere Immobilie verbindet urbanes Wohnen mit professionellem Arbeiten in inspirierender Umgebung - perfekt für alle, die ihr Lebens- und Arbeitskonzept flexibel und stilvoll gestalten möchten. 2003 Kernsaniert - Dachflächenfenster - Isolierung und Verblechung des Daches - Isolierung des Bodens im EG - Heizung inkl.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-, Gäste-, Kinderzimmer Esszimmer, separater Küche sowie einem Badezimmer. Durch den Anbau im Jahr 1976 wurden das Wohnzimmer sowie der Balkon erweitert und eine großzügige Terrasse geschaffen. 2006 erfolgte der Anbau des Wintergartens.

Technisch betrachtet muss man an dem Haus nicht viel machen, da die Heizung eine Niedertemperaturheizung aus 98 ist, das Dach, die straßenseitigen Fenster und Elektro auch dem heutigen Standard größtenteils entsprechen. So bleiben die meisten Arbeiten eben begründet in dem jeweiligen Geschmack des Käufers. Neue Böden, Holzwände und Decken raus, Bäder anpassen, neue Türen, Fenster hinten, vielleicht sogar eine Vergrößerung des Hauses....alles in allem liegen sie da bei 150.000 Euro, wenn sie alles machen lassen.

Der durchdachte und familienfreundliche Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur großzügigen Südterrasse mit angrenzendem Garten. Hier lassen sich sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien genießen.

⸻ Warum wir sie abgeben Wir haben bereits einen weiteren Hund und drei Katzen. Durch unsere Arbeit fehlt uns leider die nötige Zeit, um einen jungen Hund so zu fördern und zu trainieren, wie sie es verdient. Wir haben das Gefühl, dass sie bei uns nicht ihr volles Glück findet – und möchten ihr diese Chance nicht nehmen, falls sich eine Familie mit besseren Bedingungen findet

Die Wohnung umfasst drei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Ausstattung ist bewusst schlicht gehalten und ermöglicht individuelle Gestaltungsspielräume. Ein Abstellraum auf derselben Etage schafft zusätzlichen Stauraum.

Das Schlafzimmer (16,68 m²) überzeugt mit angenehmer Größe und Rückzugsmöglichkeit. Zwei Kinderzimmer (14,46 m² und 10,81 m²) bieten Raum für Familie, Arbeit oder Gäste. Das Bad (5,72 m²) ist modern gestaltet, während das zusätzliche Dusch-WC (4,36 m²) den Komfort erhöht. Der Balkon (10,61 m² / 50 % angerechnet) erweitert den Wohnbereich ins Freie - ideal zum Entspannen.