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Große Fensterflächen sorgen für viel Licht in allen Räumen. Der Boden ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, eine Fußbodenheizung verläuft durch die gesamte Wohnung. Außenrollläden, eine Trinkwasserfilteranlage sowie ein Sicherheitssystem mit Videofunktion ergänzen die Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Die Sanierung folgt den Prinzipien nachhaltiger Baukunst: Wände mit Vollwärmeschutz aus Holzweich-faserplatten, neue Schallschutzfenster zur Straße, neue Bodenplatten sowie eine Wärmepumpe auf dem neuestenStand der Technik garantieren ein zukunftsfähiges Wohnkonzept. Alle sechs sanierten Wohnungen in der Kapellenstraße sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und bieten eine angenehme, gleichmäßige Wärmeverteilung. Auch in der Haustechnik wird modernster Standard umgesetzt. Die Verbindung aus ökologischer Nachhaltigkeit und Denkmalschutz ist ein zentrales Leitmotiv.

überdachter Balkon mit direktem Zugang vom Schlafzimmer erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen geschützten, privaten Rückzugsort. Das moderne Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Parkettboden in Verbindung mit Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima, während kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrische Jalousien zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und kann auf Wunsch auch leer übergeben werden.

Hier müssen noch kleinere Arbeiten vorgenommen werden, wie das verlegen von Böden und Fliesen. Ein Großteil des Kellerbereichs verfügt über eine Fußbodenheizung, ebenso ein Bad ist vorbereitet und kann bei Bedarf ausgebaut werden. So könnte der Keller als zusätzlicher Wohnraum oder z.B. als Spa-Bereich genutzt werden. Die Gesamtfläche (Nutzfläche) beträgt ca. 120m².

sehr ansprechend gestaltete Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Materialien und einem klaren, eleganten Design. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Energieversorgung: Eine Solaranlage für Warmwasser trägt zur Energieeffizienz und zu niedrigen Nebenkosten bei.

Dreifach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für eine hohe Energieeffizienz. Die Wohnung wird über eine moderne Fußbodenheizung betrieben und mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die zugleich als effiziente Klimaanlage dient und so ganzjährig für ein komfortables Raumklima sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige, funktional ausgestattete Einbauküche sowie ein Essbereich.

Kurzbeschreibung 3-Zimmer-Etagenwohnung in Fürt Objekt Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in guter Lage? Dann sollte diese moderne Wohnung mit Hochterrasse und Loggia, Fußbodenheizung und Personenaufzug auf jeden Fall in Ihr "Beuteschema" passen. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage ganz rechts eines Mehrfamilienhauses in einer Wohnanlage, welche im Jahr 2008 in massiver Bauweise mit Flachdach und voll unterkellert erbaut wurde.

Beheizt wird die Wohnung effizient und umweltfreundlich über eine moderne Fernwärmeanlage. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine angenehme Fußbodenheizung, die in allen Räumen für gleichmäßige Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das mit stilvollen Fliesen, hochwertigen Armaturen und LED-Spots ausgestattet ist. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für angenehme Wohlfühltemperaturen. Die meisten Fenster wurden bereits gegen moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht, was zusätzlich Energieeffizienz und Schallschutz verbessert.

Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen. Ebenso ist die Wohnung mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die Anlage wurde neu errichtet und die Außenanlage frisch bepflanzt. Im Sommer 2025 werden die Außenflächen entsprechend grün eingewachsen sein.

Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen. Ebenso ist die Wohnung mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die Anlage wurde neu errichtet und die Außenanlage frisch bepflanzt. Im Sommer 2025 werden die Außenflächen entsprechend grün eingewachsen sein.

Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen. Ebenso ist die Wohnung mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die Anlage wurde neu errichtet und die Außenanlage frisch bepflanzt. Im Sommer 2025 werden die Außenflächen entsprechend grün eingewachsen sein.

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Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen. Ebenso ist die Wohnung mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die Anlage wurde neu errichtet und die Außenanlage frisch bepflanzt. Im Sommer 2025 werden die Außenflächen entsprechend grün eingewachsen sein.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzliche Ordnung und Funktionalität. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während die modernen, bodentiefen Fenster die Räume mit Tageslicht fluten und einen herrlichen Blick ins Freie ermöglichen. Die Bauweise erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, betrieben mit Erdgas.

Küche offen zum Wohn- Esszimmer, großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche sowie Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank. Hochwertige moderne Fliesen im Bad und Küche sowie Parkettboden mit Fußbodenheizung in der Wohnung. Glasfaser Anschluss sowie Lan Ports in Wohn,- Schlaf,- und Arbeitszimmer. Großzügiger Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung und überdacht. Klingelanlage mit Videofunktion, Aufzug im Objekt - stufenloser Zugang im gesamten Haus sowie von der Tiefgarage aus.

Alle Wohnräume und Flur mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet - Badezimmer mit Feinsteinzeug-Fliesenbelag - Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte - Badezimmer mit Dusche (Abtrennung in Echtglas), Waschbecken, WC und moderner Sanitärausstattung - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - teilweise bodentiefe Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - teilweise elektrisch gesteuerte Rollläden - Balkon mit witterungsbeständigem Dielenbelag - Fußbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten - Video-Gegensprechanlage - Barrierefrei - Abstellraum in der Wohnung - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Heizung über energieeffiziente Wärmeluftpumpe Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (Triplex-Parker), dieser ist für monatlich EUR 90,-- zzgl. zur Wohnungskaltmiete anzumieten.

Durch den klaren Zuschnitt lässt sich der Raum optimal nutzen, ohne überladen zu wirken. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung ausgestattet. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, zeitlosen Fliesen und gepflegter Sanitäranlage rundet das Angebot perfekt ab. Im Bad ist ein Wasseranschluss für eine Waschmaschine vorhanden.

Bodentiefe Fenster - nach Süden ausgerichtet - sorgen für viel Licht und eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Für behagliche Wärme sorgt die moderne Fußbodenheizung. Vom Wohnbereich führt eine stilvolle Stahltreppe mit Holzstufen direkt auf die traumhafte Dachterrasse – ein absolutes Highlight und ideal für entspannte Abende unter freiem Himmel. Auf ca. 58 m² genießen Sie hier einen beeindruckenden Blick über den Park und die Dächer der Stadt.

Holzisofenster mit Rollos (tlw. elektrisch) . Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, 2 Waschtische und elektrische Fußbodenheizung . Hochwertige Einbaumöbel in Wohn-, Schlaf- sowie im Arbeitszimmer . Einbauküche mit Markengeräten . Ethanol-Kamin im Wohnzimmer . Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb . großes Kellerabteil und zusätzlicher Spitzboden mit Lagermöglichkeiten . gemeinsames Waschhaus mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine und Trockner (separate Abrechnung) .