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Speicherkartenleser integral MicroSD Laufwerk, USB 3.0 Typ A, Samsung PROPlus MicroSDXC 128GB mit einer Datenübertragung von bis zu 160MB/s, inklusive SD Adapter - die Artikel sind neuwertig und wurden mit einem speziellen Programm auf deren einwandfreie Funktion getestet, sowie die Geschwindigkeit und Seriennummer ermittelt -  sind voll funktionsfähig und ohne Gebrauchsspuren oder Beschädigungen. Kompatibel mit allen bekannten Betriebssystemen Android, Mac OS, Chrome OS, Windows 10/8.1/8/7/XP & Linux. Sehr schneller Speicherkartenleser mit einer Datenübertragung von bis zu 170MB/s. Anfragen zu einer gewünschten Speicherkarte oder deren Speichergröße werde ich sehr gerne mit einem Angebot beantworten.

7. Obergeschoss - mit Aufzug und Weitblick - Schönes Wohnen mit praktischer Aufteilung - 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 83 m², - Kombiniert Wohnen mit Essplatz, Loggia, Diele, 2x Schlafen, Küche, Bad und Duschbad - Alle Zimmer in schönen Größen mit guten Stellmöglichkeiten - Küche mit freiem Blick - Komplett Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. 2022) - Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und beiden Bädern - Bad und Duschbad je mit Fenster und WC - 1 Kellerabteil inklusive - Garage auf Wunsch (zzgl. 15.000,- EUR) - Seit längerem an ein Ehepaar vermietet Die Wohnanlage: - Haus Nr. 13 besteht aus insgesamt 16 Wohnungen - Baujahr 1979 - Die Wohnanlage ist ordentlich verwaltet, Hausverwaltung Brückner HVWB GmbH, Benno-Strauß-Str. 7a, 90763 Fürth - Gaszentralheizung Bj. 2007 Energetische Werte: - Verbrauchsausweis, 85,2 kWh, Gas, Baujahr 1979/2007, Klasse C Fazit: Sie suchen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss in bevorzugter Citylage und allen Annehmlichkeiten bei bester Vermietbarkeit für zukünftige Mieterwechsel.

Änderungen am Versand sind bei HERMES im Bereich WUNSCHZUSTELLUNG durch den Käufer möglich. Versand 7€.   ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS!! Wegen der neuen Gesetzesbestimmungen erfolgt der Verkauf unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Garantie und Rücknahme. Da es sich um einen Privatverkauf handelt kann ich keine Garantie nach neuem EU-Recht übernehmen.

Netzwerk Patch Ethernet Flachleitung CAT 7, 5m lang, LAN, RJ45 Stecker, 600Mhz, 10Gbit/s, U FTP, PIMF Schirmung, Knickschutz, weiß - dieser Artikel ist gebraucht- neuwertig und wurde technisch überprüft, ist voll funktionsfähig und ohne Gebrauchsspuren oder Beschädigungen.

Ethernet Netzwerk Flachleitung CAT 7, 1m lang, LAN, RJ45 Stecker, 600Mhz, 10Gbit/s, U FTP, PIMF Schirmung, Knickschutz, weiß - dieser Artikel ist gebraucht- neuwertig und wurde technisch überprüft, ist voll funktionsfähig und ohne Gebrauchsspuren oder Beschädigungen.

Der USB Adapter verfügt über einen 4-poligen TRRS Aux Anschluss kompatibel mit Laptop / Desktop / PS4 / Raspberry Pi 4 usw, der sowohl die Audioausgabe, als auch Mikrofonfunktion unterstützt - Plug and Play auf PCs / Laptops / Desktops / Notebooks unter Windows 10 / 8.1 / 8 / 7 / Vista / XP, Mac OS X, Linux. Die UGREEN Externe USB Soundkarte wird über einen USB-Bus mit Strom versorgt und benötigt keine zusätzliche Stromversorgung.

76 m² / 50 % angerechnet) rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein. bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger: § 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung zu je 5% Wohnvielfalt für jede Lebensphase Der Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt.

Raumaufteilung Sonstiges Willkommen in Ihrer neuen exklusiven Wohnung mit sonnigem Balkon! Wir freuen uns, Ihnen die Einheit 7 im 1. Obergeschoss vorstellen zu dürfen. Mit einer Deckenhöhe von 2,70 m bietet diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung auf 80,85 m² Wohnfläche einen komfortablen Abstellraum sowie einen sonnigen Balkon mit 11,02 m², der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1887 von dem renommierten Baumeister Johann Gran (geb. 1846) in viergeschossiger Bauweise mit Sandsteinfassade (Neurenaissance) errichtet, der massgeblich an der Gestaltung der Stadt Fürth beteiligt war. Das Gebäude besteht aus insgesamt 7 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern und einer frisch sanierten Ladeneinheit mit Gusseisenfront. Das Gebäude wurde in den letzen Jahren umfangreich saniert. Die Ladeneinheit, das dazu gehörige Bad und die 2 Zimmer Wohnung im EG wurden gerade erst komplett saniert.

56 m² / 50 % angerechnet) bietet Platz für entspannte Momente im Freien. bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten bei für Kapitalanleger: § 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung zu je 5% Wohnvielfalt für jede Lebensphase Der Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt.

27 m² / 50 % angerechnet) schafft zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen im Freien. bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten bei für Kapitalanleger: § 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung zu je 5% Wohnvielfalt für jede Lebensphase Der Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt.

39 m² / 50% angerechnet) bietet Platz für entspannte Momente im Freien. bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten bei für Kapitalanleger: § 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung zu je 5% Wohnvielfalt für jede Lebensphase Der Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt.

91 m² / 50 % angerechnet) bietet Platz für entspannte Momente im Freien. bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten bei für Kapitalanleger: § 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung zu je 5% Wohnvielfalt für jede Lebensphase Der Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt.

78 m² / 50 % angerechnet) lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten bei für Kapitalanleger: § 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung zu je 5% Wohnvielfalt für jede Lebensphase Der Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt.

61 m² / 50 % angerechnet) erweitert den Wohnbereich ins Freie - ideal zum Entspannen. bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten bei für Kapitalanleger: § 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung zu je 5% Wohnvielfalt für jede Lebensphase Der Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt.

36 m² / 50 % angerechnet) rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein. bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger: § 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung zu je 5% Wohnvielfalt für jede Lebensphase Der Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt.