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Diese gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca.32 m² eine durchdachte Raumaufteilung und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Der Eingangsbereich trennt den Wohnbereich vom Badezimmer und beherbergt eine kleine integrierte Küchenzeile, die den vorhandenen Raum optimal nutzt und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.

Die Wohnung ist derzeit um 500,-- Euro netto vermietet zuzüglich 50,-- Euro für den Tiefgaragenplatz. Raumaufteilung siehe beiliegenden Plan.

2-Familienhaus in Fürth - ca. 160 m² Wfl., 501 m² Grund, Baujahr 1959

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1973 erbauten 8-stöckigem Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Flur, einer Küche, einem großen und hellen Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, einem Badezimmer mit Badewanne, separates WC, einem Schlafzimmer (mit Zugang zur 2. Loggia) sowie einem Kinderzimmer (ebenfalls mit Zugang zur 2. Loggia), welches auch als Ankleidezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

6 großzügige Zimmer – flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume 2 moderne Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und wertigen Sanitärobjekten Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im EG. Komplett ausgestattete Einbauküche – funktional und stilvoll. Dachstudio mit Kletterwand – ein besonderes Highlight für Kinder und sportliche Eltern.

Raumaufteilung Bungalow-Villa auf Parkähnlichem Grundstück Bungalow Sehr gepflegt Baujahr 2008 Grundstück 1923 Wohnfläche 240 Zimmeranzahl 4 2 Bäder Kachelofen Doppelgarage sowie weitere Stellplätze Fußbodenheizung Garten parkähnlich angelegt Terrasse

Es sind sehr kleinbleibende, kontrastreich gefärbte Schildkröten. Die Elterntiere stammen aus der Toskana. Preis ist 65 Euro inclusiv der Papiere. Gern gebe ich weitere Informationen für eine artgerechte Haltung und Unterbringung unter Tel.Nr. 0911735323 .

Der Preis für ein Tier beträgt 55 EUR. Bei Abnahme von drei Tieren erfolgt ein Preisnachlass. Dann kostet ein Tier 50 Euro. Gerne gebe ich weitere Infos, vor allem zur Haltung und den Bedürfnissen der Tiere unter Tel.: 0911735323.

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese leerstehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fürth bietet eine gute Grundlage für individuelles Wohnen oder eine rentable Kapitalanlage. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein modernes und gemütliches Zuhause gestalten.

großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Küche - Gäste WC - Eingangsbereich/Diele 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Bad mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss: - Studio - Bad mit Dusche - Abstellraum Keller: - Hobbyraum - Abstellraum - Waschkeller - Heizungskeller (Zentralheizung Gas) Sonstiges: - Einzelgarage - Terrasse mit Überdachung - Garten/Gartenhaus Alle Räumlichkeiten können selbstverständlich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort besichtigt werden.

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr (ca.) 1966 liegt auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage und ist derzeit vollständig leerstehend. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet Potenzial für 2 bis 3 Wohneinheiten - ob zur Vermietung, Eigennutzung oder als Generationenhaus. Ein Highlight ist die Möglichkeit, vorhandene Flächen individuell zu modernisieren und neu zu gestalten. Auch der teilausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Perspektiven.

Danach entscheidet sich, ob der Vertrag verlängert wird, das Grundstück vom Erbpachtgeber gekauft werden kann oder der Erbpachtgeber das Haus zu 2/3 des Marktwertes dem Erbpachtnehmer abkauft.

Das neu errichtete Flachdach bietet baurechtlich geprüftes Potenzial für eine Aufstockung, was diese Immobilie auch für Projektentwickler und Investoren besonders interessant macht. 10 Außenstellplätze und 2 Garagen runden das Angebot ab. Raumaufteilung Gewerbeflächen (EG): - 2 Einheiten mit separaten Eingängen - Außenflächen für Gäste- oder Kundenbetrieb - Gastronomiebereich mit neuer Technik (Abluft, Fettabscheider) - Separate Lagerfläche Wohnung 1 (EG + UG): - 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung - Große Südterrasse und Garten - Ausgebauter Keller mit Duschbad und zusätzlichem Wohn-/Nutzraum Wohnung 2 (OG): - 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon Wohnung 3 (OG): - Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung - Großzügiger Süd-Terrassenbalkon Alle Einheiten sind lichtdurchflutet, funktional geschnitten und verfügen über Außenflächen mit Südausrichtung.

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus im Fürther Stadtzentrum, direkt am Bahnhofsplatz. Das besondere ist, dass es sich hierbei um den Verkauf von einem "1/2 Bruchteilsanteil" handelt. (Das Bruchteilseigentum oder Miteigentum nach Bruchteilen ist eine besondere Form des Eigentums, bei der die Sache mehreren Personen gehört und sich die Eigentumsanteile nach Bruchteilen bestimmen.

** Objekt befindet sich nicht in Fürth sondern in 90587 Obermichelbach ** Diese charmante Dachgeschosswohnung in Obermichelbach besticht durch ihren besonderen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Stauraum. Auf ca. 75,83 m 2 Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein separates Büro, ein freundliches Esszimmer sowie eine praktische Küche. Dank der clever genutzten Dachschrägen und Nischen bietet die Wohnung mehr Stauraum, als man auf den ersten Blick vermutet.

Das Untergeschoss teilt sich in zwei Bereiche auf. Neben einem Keller- und den Heizungsräumen, findet sich im vorderen Bereich eine kleine 2-Zi.-Einliegerwohnung mit Kochbereich und Badezimmer. Aufgrund der Hanglage gelangen Sie hier ebenerdig in den Garten. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Viessmann Öl-Brennwertheizung welche 2016 erneuert wurde.

die überzeugt: Großzügiger Grundriss mit funktional durchdachter Raumaufteilung Helle Wohnräume mit Laminatböden – pflegeleicht, modern und wohnlich Einladende Wohnküche mit Einbauküche zur Nutzung – hier wird Kochen zum Vergnügen Tageslichtbad mit Dusche und Fliesenbelag – praktisch und freundlich gestaltet Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung sorgen für gutes Raumklima und Energieeffizienz Etagenzentralheizung – der Mieter rechnet direkt mit dem Energieversorger ab Besonderes Highlight: die Lage Ein echtes Plus ist die direkte Lage an der Uferpromenade der Rednitz – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Abschalten am Wasser.

 Externe Soundkarte BENFEI 2 in 1, USB auf 3,5 mm Klinkenbuchse, 4poliger TRRS Ausgang für Kopfhörer, Mikrofon am Desktop PC, Notebook, Laptop, PS4, Raspberry unter Windows, MacOS, Linux - dieser Artikel ist gebraucht – neuwertig und wurde technisch überprüft, ist voll funktionsfähig und ohne Gebrauchsspuren oder Beschädigungen.

“Nachlass… Teil 2 der Trilogie… Akt. Preisprüfung - gehandelt wird dieses Buch für typ. 37€.” Biete an:   Nachlass…   Buch, Fahr zur Hölle Gelion und Kraft des Gesetzes, 2003, Eduard Albert Meier   Privatverkauf - Nach EU-Recht schliesse ich Garantie/Gewährleistung und Rücknahme vollständig aus.

  3 Bilder… signiert mit DÖRING ???   Ein Rahmen ist defekt!   Rahmen-Masse: Bild 1: 51cm x 26cm Bild 2+3: 17cm x 36cm   Privatverkauf - Nach EU-Recht schliesse ich Garantie/Gewährleistung und Rücknahme vollständig aus. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss JEGLICHER Sachmängelhaftung. Versand erfolgt aus rechtlichen Gründen NUR mit HERMES Shop2Shop.