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Die Rücklagen betrugen zum 31.12.23 €40.121,- Aktuell stehen laut Protokollen keine Sanierungen an. Ausstattung: - 4-Zimmer-Wohnung mit 51,89m² Wohnfläche - 2. Obergeschoss mit Aufzug - Sanierungsbedürftiger Zustand - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 kleines Arbeits-/Gästezimmer - Küche mit offenem Durchgang zum angrenzenden Raum - Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC - Kunststofffenster (weiß), 2-fach verglast - Warm- und Kaltwasserzähler vorhanden - Zentralheizung - Leerstehend, sofort verfügbar - Kellerabteil - Wasch-/Trockenraum

Inmitten einer der schönsten Wohnlagen Fürths, im idyllischen Grundigpark, befindet sich diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Auf großzügigen 138 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ein modernes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Bereits beim Betreten des Hauses wird der hochwertige Charakter deutlich: Ein Aufzug führt Sie bequem und barrierefrei direkt bis zur Wohnung, die somit auch ideal für jede Lebenssituation geeignet ist.

Bequem mit dem Lift erreichen Sie diese absolut moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Balkonwohnung (Neubau 2020) mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77,43 m² im 3. Obergeschoss einer schicken Wohnanlage in Fürth. Angekommen in der Wohnung werden Sie von der geradlinigen, lichtdurchfluteten Bauweise sowie der großzügigen und durchdachten Raumaufteilung begeistert sein.

Die Wohnung ist in sehr gutem, gepflegtem Zustand und seit 2009 an die jetzigen Mieter vermietet. Sie befindet sich im 2.OG mit Aufzug und hat eine schöne Aussicht in die grüne Umgebung. Der Energieausweis wurde 2019 erstellt, danach wurde 2022 eine neue Gasheizung eingebaut, die tatsächlichen Verbrauchswerte sind also dementsprechend niedriger als im Energiepass ausgewiesen.

Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd und Backofen sowie Mikrowelle zu verkaufen, Mikrowelle und Backofen sind von Bauknecht,der Geschirrspüler von Bosch. Die Küche ist ca 10 Jahre alt, wobei der Backofen vor ca 2 Jahren neu gekauft wurde. Der Preis für die Küche beträgt 400Euro, wobei diese selbst demontiert und abgeholt werden müsste      

Zum Verkauf steht ein attraktives Apartment im Sonnenhof, einem Wohnviertel in der Südstadt von Fürth, PLZ 90763. Diese Wohneinheit ist ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen...

Mehrfach prämiertes Sandsteingebäude von 187/88. Direkte
Frontsicht auf die Willy-Brand Anlage. Unweit auch des Fürther Stadtparks. Kurzer Laufweg in das Zentrum der Stadt
(Neue Mitte). Sehr schöne...

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Stock eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die großzügige Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimme...

gepflegte 2 Zimmer Galerie-Wohnung in Innenstadt-Nähe sucht einen neuen Eigentümer. In wenigen Gehminuten erreichen sie den Hauptbahnhof-Fürth, die nächste Busstation und alle Geschäfte des täglichen Bedarfes in der wunderschönen Fürther Innenstadt.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien. Das stilvolle Stadthaus steht unter Denkmalschutz und wurde ursprünglich ca. im Jahr 1910 errichtet.

Danach entscheidet sich, ob der Vertrag verlängert wird, das Grundstück vom Erbpachtgeber gekauft werden kann oder der Erbpachtgeber das Haus zu 2/3 des Marktwertes dem Erbpachtnehmer abkauft.

2 9 m² Wohnfläche in P E R F E K T E R Wohnlage nahe dem WIESENGRUND / Pegnitzufer + mit geschützter Terrasse zum Innenhofgarten + viel Licht + Komfortwohnanlage mit allen Extras + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + derzeit für 400,- Euro zzgl. 100,- Nebenkosten gut vermietet = 125.000,- EUR; Diese gemütliche 29 m² große Terrassenwohnung befindet sich in perfekter Wohnlage, unweit des Wiesengrunds und des Pegnitzufers in Fürth.

USB Externe Soundkarte TRRS UGREEN 2 in 1, USB Typ A, 4polige 3,5 mm Klinkenbuchse, Audioadapter für Windows, Mac, Linux, Funktion mit Kopfhörer und Mikrofon am Desktop PC, Notebook, Laptop, PS4, Raspberry usw. - dieser Artikel ist gebraucht – neuwertig und wurde technisch überprüft, ist voll funktionsfähig und ohne Gebrauchsspuren oder Beschädigungen.

In einem sorgfältig sanierten Jugendstilhaus vereinen diese 2-Zimmer-Wohnungen historische Eleganz mit modernem Wohngefühl. Die im Jahr 2025 renovierten Räume wirken hell, freundlich und stilvoll - besonders das gemütliche Wohnzimmer vermittelt sofort Behaglichkeit.

Bei einer Anfrage erhalten Sie ein Exposé von uns und können sich einen ersten Eindruck über die 360-Grad-Tour machen. Erkunden Sie die Wohnung bequem bei einem digitalen Rundgang.

Die großzügige...

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Fürth bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Investition. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ab dem 01.04.2026 zuverlässig vermietet.

143 m² auf einer Etage, geräumige 5-Zimmerwohnung in Fürth-Stadeln. Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze, sowie 2 Kellerräume. Ein großer Kellerraum, der separat abgeschlossen ist, kann als Hobbyraum benutzt werden. Die Wohnung besteht aus 2 Kinderzimmern (12,9 m² und 16,75 m²), einem Schlafzimmer mit Balkon (20,73 m²), großem hellen Wohnzimmer (50,5 m²), das in 2 Bereiche aufgeteilt ist, einem Bad (4,75 m²) und einem separaten WC.

Terrassenanteil EG (Grundfläche: 25,14 m² x 0,5) ca. 12,57 m² Wohnfläche Erdgeschoss gesamt ca. 101,54 m² OBERGESCHOSS Schlafzimmer ca. 17,17 m² Kind 1 ca. 18,71 m² Kind 2 ca. 10,32 m² Diele ca. 6,60 m² Bad mit Dusche/Wanne ca. 7,33 m² Abstellraum ca. 3,15 m² Wohnfläche Obergeschoss ca. 63,28 m² ------------------------------------------------------------------------- WOHNFLÄCHE ERD- UND OBERGESCHOSS GESAMT ca. 164,82 m² KELLERGESCHOSS Hobbyraum ca. 23,52 m² Spielzimmer ca. 24,51 m² Keller 1 ca. 12,96 m² Keller 2 ca. 9,46 m² HWR ca. 8,05 m² Diele ca. 8,09 m² Abstellraum 1 ca. 1,94 m² Abstellraum 2 ca. 0,51 m² Kellergeschoss Zubehörfläche ca. 89,04 m² WOHNFLÄCHE ERDGESCHOSS UND OBERGESCHOSS MIT ZUBEHÖRFLÄCHE KELLERGESCHOSS GESAMT ca. 253,86 m²

Die entsprechende 6. Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1990 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller...