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Die Ladeneinheit, das dazu gehörige Bad und die 2 Zimmer Wohnung im EG wurden gerade erst komplett saniert. Die 2 Zimmerwohnung im 1. OG rechts sowie im 2. OG links wurden ebenfalls kürzlich komplett saniert bzw. renoviert. Der Keller und der Dachboden wurden 2021 saniert. Die Fenster zum Hof wurden seit 2022 erneuert. Die Fenster auf der Straßenseite ca. 2010.

Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierearm zu erreichen - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Diese vermietete Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine solide, langfristig vermietbare Einheit mit praktischer Ausstattung und zeitgemäßen Modernisierung...

Nach einer kurzen persönlichen Rücksprache senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Mieteinnahmen und weiteren Details zu. Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Fürth-Ronhof – vermietet, mit Balkon & Aufzug Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1974) erwartet Sie eine rund 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Aufzug. Die Wohnung wurde 2016 vollständig renoviert und verfügt über eine offene Küche, ein modernes Bad mit LED-Beleuchtung sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.

Zum Verkauf steht ein 1-2 Familienhaus mit schönem Grundstück und vielen Optionen. Aktuell verfügt das Haus über zwei kleine 3-Zimmerwohnungen je Etage. Beide Einheiten sind frei. Je nach Wunsch kann durch die künftigen Eigentümer auch eine Nutzung als Einfamilienhaus umgesetzt werden.

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage hinterlassen Sie bitte Ihre Telefonnummer, sonst kann Ihre Nachricht leider nicht berücksichtigt werden. Kurzbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 33?m² Wohnfläche, Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Kaltmiete: 370?€/Monat), das Hausgeld beträgt 228?€/Monat.

Die hier angebotene 3-ZI-ETW befindet sich in einem schönen und gepflegten 10-Parteien-MFH (6x- 3-ZI-ETW / 4x 1-ZI-ETW) in sehr guter Lage. Die Wohnung liegt im 2.OG mit einem Südbalkon. Der Stellplatz (Carport) liegt im Hofbereich und kann auf Wunsch erworben werden. Der Hofbereich ist mit einem automatischen Tor gesichert.

Im Erdgeschoss befinden sich wie aufgeführt 2 Ladeneinheiten mit insgesamt 237m² Fläche die beide vermietet sind. Zum Wohnhaus gehören 6 Tiefgaragenplätze. Wohnflächenaufstellung und Nettokaltmieten: 1.OG rechts 88,08m² 560,94 € 2.OG links 94,83 444,75 2.OG rechts 88,06 560,94 DG links 132,74 718,12 DG rechts 116,46 689,00 Geschäft links 184,93 1178,12 Geschäft rechts 51,74 421,62 5 Tiefgaragenplätze 220,00 Mieteinnahmen monatlich 5364,34 Mieteinnahmen Jährlich 64.372,08

Diese helle 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses liegt mitten in der Fürther Innenstadt und doch angenehm ruhig, da sie sich im geschützten Hintergebäude befindet. Mit ca. 62 qm Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine solide und gefragte Wohnlage zu schätzen wissen.

mit Aufzug und Weitblick - Schönes Wohnen mit praktischer Aufteilung - 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 83 m², - Kombiniert Wohnen mit Essplatz, Loggia, Diele, 2x Schlafen, Küche, Bad und Duschbad - Alle Zimmer in schönen Größen mit guten Stellmöglichkeiten - Küche mit freiem Blick - Komplett Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. 2022) - Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und beiden Bädern - Bad und Duschbad je mit Fenster und WC - 1 Kellerabteil inklusive - Garage auf Wunsch (zzgl. 15.000,- EUR) - Seit längerem an ein Ehepaar vermietet Die Wohnanlage: - Haus Nr. 13 besteht aus insgesamt 16 Wohnungen - Baujahr 1979 - Die Wohnanlage ist ordentlich verwaltet, Hausverwaltung Brückner HVWB GmbH, Benno-Strauß-Str. 7a, 90763 Fürth - Gaszentralheizung Bj. 2007 Energetische Werte: - Verbrauchsausweis, 85,2 kWh, Gas, Baujahr 1979/2007, Klasse C Fazit: Sie suchen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss in bevorzugter Citylage und allen Annehmlichkeiten bei bester Vermietbarkeit für zukünftige Mieterwechsel.

Die Umgebung bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot: Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und zahlreiche Veranstaltungen sorgen für einen aktiven und lebendigen Alltag. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien. Sie verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche mit 2,5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Zum Verkauf steht ein attraktives Apartment im Sonnenhof, einem Wohnviertel in der Südstadt von Fürth, PLZ 90763. Diese Wohneinheit ist ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen...

zwei Wohneinheiten plus eine Büroetage (EG) - Keller und EG haben Ihren Ursprung im Jahre 1981 - 1. OG und DG mit Dachterrasse wurden 1996 errichtet. Die Werkflächen im Erdgeschoss umfassen knapp 170m² und stammen aus dem Jahre 1970. Diese wird derzeit als Schreinerei betrieben. Weiteres Vermietungspotential von knapp 105m² befindet sich im Obergeschoss und wurde 1996 errichtet.

Speicherkartenleser Lexar - MircroSD Laufwerk,  USB 3.2 Gen 1, SanDisk Ultra MicroSDXC 128GB mit einer Datenübertragung von bis zu 120MB/s - inklusive SD-Adapter. Sehr kleiner und vor allem schneller MicroSD Speicherkartenleser mit einer Datenübertragung von bis zu 170MB/s.

Speicherkartenleser Lexar, USB 3.2 Gen 1 Typ A, Samsung EVOSelect MicroSDXC 256GB mit einer Datenübertragung von bis zu 130MB/s, V30, A2, U3, inklusive SD-Adapter. - diese Artikel sind neuwertig und wurden mit einem speziellen Programm auf deren einwandfreie Funktion getestet, sowie die Geschwindigkeit und Seriennummer ermittelt, sind voll funktionsfähig und ohne Gebrauchsspuren oder Beschädigungen.

Die Datenerhebung und -verarbeitung ist für die Durchführung des Bewerbungsverfahrens erforderlich. Rechtsgrundlagen für die Datenerhebung und die Datenverarbeitung sind Art. 6 Abs. 1 Satz 1 Buchst. b DSGVO, Art. 9 Abs. 2 Buchst. b und h DSGVO, Art. 88 Abs. 1 DSGVO, Art. 8 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 und 3 BayDSG. Werden die personenbezogenen Daten nicht zur Verfügung gestellt, können Sie nicht im Bewerbungsverfahren berücksichtigt werden.

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 80 m² Wohnfläche - ein Zuhause, das Stil, Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt vereint. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes, das im Jahr 1967 erbaut und im Jahr 2018/2019 umfangreich saniert wurde. Die Wohnung überzeugt mit hell und freundlich gestalteten Zimmern, die in Kombination mit dem modernen und zeitgemäßen Interieur eine einladende Wohnatmosphäre schaffen.

Zimmerwohnung im 1. OG ca. 78 m² (Umbau in 4 Zimmer-Wohnung leicht möglich, da bei Sanierung das Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer zusammengelegt wurde! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Altbau-Wohnung in einem stilvollem Mehrfamilienhaus mit Backsteinfassade, in guter Lage zentrumsnah - nahe Stadtpark, Stadttheater und Fußgängerzone.

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Dann ist dieses komplett möblierte Einzimmer-Apartment genau das Richtige für Sie!

Die 27,5 qm große...

Die Freifläche im Hinterhof von ca. 100m² ist teilweise überdacht und bietet entspanntes Ambiente im ruhigen Hinterhof. Im 1.OG befinden sich 2 Zweizimmerwohnungen von je ca. 65m². Eine davon ist aktuell für € 650,- warm vermietet. (kalt ca. € 500,-) Von der rechts gelegenen Wohnung erreicht man über einen Laubengang eine schöne Terrasse von ca. 25m² die zum entspannten und ruhigen Verweilen im Hinterhof einlädt.