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Schon beim Eintreten überzeugt der gelungene Grundriss: Eine kleine Garderobennische und die praktische Gästetoilette befinden sich direkt im Eingangsbereich - funktional und diskret. Weiter entlang des Flurs erwartet Sie auf der linken Seite die modern ausgestattete Küche mit einer funktionalen Einbauküche - ideal für Hobbyköche und alle, die gerne genießen. Gegenüber liegt das Herzstück der Wohnung: Das großzügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit Helligkeit, klaren Linien und dem direkten Zugang zum Balkon.

Jede Einheit bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und eine zeitgemäße Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch ist in jeder Wohnung vorhanden und in der Warmmiete enthalten. Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen.

Jede Einheit bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und eine zeitgemäße Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Nettokaltmiete wird ohne Einbauküche berechnet. Eine moderne Einbauküche ist jedoch in jeder Wohnung vorhanden und wird zusätzlich zur Nettokaltmiete berechnet. Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen.

Jede Einheit bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und eine zeitgemäße Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Nettokaltmiete wird ohne Einbauküche berechnet. Eine moderne Einbauküche ist jedoch in jeder Wohnung vorhanden und wird zusätzlich zur Nettokaltmiete berechnet. Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen.

Jede Einheit bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und eine zeitgemäße Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch ist in jeder Wohnung vorhanden und in der Warmmiete enthalten. Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon ist attraktiv geschnitten.Aktuell wird eine neue, funktional ausgestattete Einbauküche eingebaut.Das Schlafzimmer sorgt für wohlige Behaglichkeit. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie mit einem WC ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigem Kunststoffboden sowie mit Fußbodenheizung ausgestattet.

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Jede Einheit bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und eine zeitgemäße Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch ist in jeder Wohnung vorhanden und ist in der Warmmiete enthalten. Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen.

Jede Einheit bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und eine zeitgemäße Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch ist in jeder Wohnung vorhanden und in der Warmmiete enthalten. Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen.

Jede Einheit bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und eine zeitgemäße Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch ist in jeder Wohnung vorhanden und ist in der Warmmiete enthalten. Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen.

Jede Einheit bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und eine zeitgemäße Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch ist in jeder Wohnung vorhanden und ist in der Warmmiete enthalten. Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen.

Das Wohnensemble am Regnitzgrund in Fürth-Stadeln verbindet eine moderne städtische Infrastruktur mit der Wohnqualität einer naturnahen Umgebung.
Charakteristisch für alle Wohnungen sind die großen...

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 1 OG. Die Wohnung ist sehr gepflegt und frisch gestrichen, sowie der Boden komplett gefliest. Keine Einbauküche vorhanden. WC und Bad getrennt. Gasetagen Heizung vorhanden.

Die Wohnung selbst besticht durch einen lichtdurchflutete, durchdachten Grundriss: der offene Wohn-Essbereich mit ca. 34 m², beeindruckt durch eine originale Sandsteinwand aus dem Jahre 1900 und einer alten Balkenwand als Raumteiler, die dem Wohnbereich einen außergewöhnlichen Flair verleihen; die schöne L-Küche wird mit einer eleganten, hellen Front ausgestattet. Moderne Griffleisten und hochwertige E-Geräte runden die Küche perfekt ab. Für die Küche fällt eine Nutzungsgebühr von mtl. 79,- € an. Im Schlafzimmer ca. 16 m², werden alte Balken und eine 120 Jahre alten Schiebetüre in Szene gesetzt, um den Raum eine besondere Atmosphäre zu verleihen; das Kinderzimmer mit ca. 11 m² hat zwei Fenster, die dem Raum viel Licht geben; das vierte Zimmer mit ca. 9 m², das ruhigste Zimmer von allen, bietet sich hervorragend als Homeoffice Platz an.

Die Wohnung selbst besticht durch einen lichtdurchflutete, durchdachten Grundriss: der offene Wohn-Essbereich mit ca. 34 m², beeindruckt durch eine originale Sandsteinwand aus dem Jahre 1900 und einer alten Balkenwand als Raumteiler, die dem Wohnbereich einen außergewöhnlichen Flair verleihen; die schöne L-Küche wird mit einer eleganten, hellen Front ausgestattet. Moderne Griffleisten und hochwertige E-Geräte runden die Küche perfekt ab. Für die Küche fällt eine Nutzungsgebühr von mtl. 79,- € an. Im Schlafzimmer ca. 16 m², werden alte Balken und eine 120 Jahre alten Schiebetüre in Szene gesetzt, um den Raum eine besondere Atmosphäre zu verleihen; das Kinderzimmer mit ca. 11 m² hat zwei Fenster, die dem Raum viel Licht geben; das vierte Zimmer mit ca. 9 m², das ruhigste Zimmer von allen, bietet sich hervorragend als Homeoffice Platz an.

Durch den zentralen Flur können Sie nahezu alle Räume betreten, diese sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet und das für eine warme Atmosphäre sorgt. Das helle und gemütliche Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Küche und Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über ein Bad zum Entspannen sowie eine geräumige Dusche und einen Doppelwaschbecken. Der praktische Abstellraum biete genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und den sonstigen Stauraum für alltägliche Utensilien.

Auch das Hauptgebäude überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigem Wohn-Essbereich, schöner Terrasse mit Blick in den Garten, Gäste-WC, Küche und mehreren Schlafzimmern. Besonders praktisch: ein Treppenlift verbindet alle Etagen - vom Keller bis ins Dachgeschoss. Der große Garten mit gewachsenem Baumbestand, Regenwassernutzung, Terrasse und zwei Schuppen lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.

Das Badezimmer wurde vor etwa einem Jahr komplett renoviert und erstrahlt in modernem Design mit eleganten Fliesen und neuen Sanitäranlagen. Die hochwertige, kürzlich eingebaute Küchenzeile bietet ausreichend Stauraum für alle wichtigen Haushaltsutensilien und sorgt für ein komfortables Kochen im Alltag. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und überzeugt mit einem hochwertigen Möblierungskonzept, das bereits im Kaufpreis enthalten ist - ein rundum stimmiges Gesamtpaket.

Die untere Ebene beherbergt ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur offen gestalteten Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Gäste-WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Der obere Bereich beeindruckt durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das helle Tageslichtbad, das mit Badewanne, separater Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Das WC sollte aufgrund eines Sprunges ausgetauscht werden, was bei einem Besichtigungstermin gerne näher erläutert werden kann. Vom Flur aus gelangen Sie in das offene Wohnzimmer mit integrierter Küche. Über das Wohnzimmer ist der Balkon erreichbar. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Hier wurde eine Stelle hinter dem Schrank an der Wand mit spezieller Farbe behandelt, um Schimmelbefall zu beseitigen.