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Hier findet Ihre Familie Raum zum Wachsen! Im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes erwartet Sie ein Erstbezug mit circa 110 m², durchdachtem Grundriss und gehobener Ausstattung. ? Offener Wohn-/Essbereich als Herzstück der Wohnung ? Drei Kinder-/Arbeitszimmer & großes Elternschlafzimmer ? Zwei Bäder: bodengleiche Dusche & Badewanne ?

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause... Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihrer Familie auf ca. 97 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen wird jedes Zimmer zu einem stilvollen Raum, der sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten lässt. Der Süd-Balkon lädt zum Entspannen ein - ob bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.

Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Objekt im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug). Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und besitzt eine Größe von ca. 5 m². Die besondere Raumhöhe verleiht der Wohnung ein tolles Altbauflair.

Die Wohnung besticht nicht nur durch die großzügige Raumstruktur sondern auch durch die hochwertige Ausstattung und modernste Technik. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf 3 Zimmer und Terrasse, eignet sich diese moderne Wohnung ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Vom geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Das Highlight finden Sie im ca. 45 m² großen Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche als Mittelpunkt des Raumes.

Wohnung im 4. Obergeschoss besticht mit einem funktionalen Grundriss und stilvollen Stuckdecken. Die ca. 87 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Eckbadewanne, WC und einen Flur. Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnet. Die Fenster im gesamten Gebäude wurden denkmalkonform durch isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden ersetzt.

Wohnung im 4. Obergeschoss besticht mit einem funktionalen Grundriss und stilvollen Stuckdecken. Die ca. 89 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Flur und einen Erker. Der Erker ist ein Highlight dieser Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnet.

Wohnung im 3. Obergeschoss besticht mit einem funktionalen Grundriss und stilvollen Stuckdecken. Die ca. 87 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, separates WC und einen Flur. Ein Balkon bietet an sonnigen Tagen Entspannung vom Alltag. Der Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnet.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie viel Platz und eignet sich ideal für alle, die eine Kombination aus Funktionalität und klassischem Altbauflair schätzen. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist derzeitig vermietet.

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Die Immobilie erstreckt sich über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse (OG1 und OG2), ein Dachgeschoss (DG) sowie einen ausbaufähigen Spitzboden und ein Kellergeschoss. Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt: Vorderhaus: Erdgeschoss: 4 Zimmer, 88 m² Obergeschoss 1: 3 Zimmer, 75 m² Obergeschoss 2: 4 Zimmer, 88 m² Dachgeschoss: 4 Zimmer, 88 m² Hinterhaus: Obergeschoss: 2 Zimmer, 65 m² Potenzial für Ausbau: Weitere 45 m² können in eine 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.

81 m², Hoppyraum Außenliegend: ca. 9 m² 4 Zimmer, 2 Badezimmer neue Elektrik, neue Fenster samt Rollo, neue Bäder, neuer Heizkreislauf, neue Böden, neue Türen Heizung und Warmwasser mit Gaskombitherme Hausgeld 350 Euro inkl.

Dieses Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die von einer stabilen Mietrendite profitieren möchten. . Kaufpreis: 84.900 Euro . Mieteinnahmen im Jahr: 4. 351 Euro . Wohnfläche: ca. 22 m² . Nichtumlagefähige Kosten: ca. 1,40 Euro pro m²

Es bietet nicht nur ein stilvolles Wohnen, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten und zukunftsweisende Technologien, die den Alltag erleichtern und das Familienleben bereichern. Objektdetails: Wohnfläche ca. 110 m², Nutzfläche im Keller ca. 30 m² – ideal für Stauraum oder ein Spielzimmer Grundstücksfläche ca. 137 m² – genügend Platz zum Spielen und Entspannen Hochwertige, laufend modernisierte Ausstattung für eine familienfreundliche Umgebung Inklusive moderner Küche – perfekt für gemeinsames Kochen und Familienessen Zeitgemäßes Badezimmer mit großzügigem Platzangebot Sofort bezugsfertig – ziehen Sie direkt mit Ihrer Familie ein Energieeffizient – sparen Sie langfristig Kosten und schützen Sie die Zukunft Ihrer Kinder Raumaufteilung: Vier Zimmer, die optimale Aufteilung für Familien: Platz für Eltern, Kinder und ein Arbeits- oder Gästezimmer Erdgeschoss: Flur, Küche, Gäste-WC und großzügiger Wohn-/Essbereich, ideal für gemeinsame Familienzeit Obergeschoss: Zwei helle Zimmer und ein hochwertiges Badezimmer – Komfort für Groß und Klein Helles Dachstudio als zusätzlicher Wohnraum, perfekt für ein Spielzimmer, Teenagerbereich oder Homeoffice Garten und Terrasse mit perfekter Südausrichtung – viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen Modernste Technologie: Smart Home-System zur einfachen Steuerung der Rollläden – auch ideal für das Abdunkeln der Kinderzimmer Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Privatsphäre – mit einem Klick steuerbar Fernsteuerung über Handy oder PC – behalten Sie die Kontrolle, auch wenn Sie unterwegs sind Energiesparende Warmwassersteuerung – ideal für ein energieeffizientes Familienleben Außenbereich: Der gepflegte Garten bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen und Familienaktivitäten.

und Nutzfläche von ca. 94 m² über 4 Etagen bietet dieses Haus fünf charmante Zimmer mit besonderem Flair. Das Erdgeschoss ist ein echtes Highlight: Ob als gemütliche Wohnküche oder als individuelle Gewerbefläche - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

Diese gemütliche Etagenwohnung im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1993 bietet auf kompakten ca. 25 m² eine perfekte Lösung für Singles oder Pendler. Der offene, lichtdurchflutete Raum sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um das kleine Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Diese moderne Maisonette-Wohnung in einem Neubau (Baujahr Mai 2022) bietet auf ca. 112,38 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen.

Ein kleiner Technikraum (ca. 4 m²) beherbergt Zähler, Stromkasten und bietet zusätzlichen Stauraum. Besondere Wertigkeit zeigt sich in Details wie den Trittstufen aus 4 cm starkem Kernbuche-Massivholz. Im 1. Obergeschoss warten drei geräumige Zimmer auf Ihre Nutzungsideen perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.

Das Haupthaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss und wird durch weitere ca. 40 m² Wohnfläche in der 2-Zi.-Souterrainwohnung erweitert. Somit bietet diese Immobilie Platz für die gesamte Familie! Die Garagen befinden sich auf Straßenniveau und wurden direkt in den Hang gebaut.

Ferner bietet sich bei dieser Wohnung auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten. In der Vermarktung haben wir auf der gleichen Etage eine charmante Maisonette-Wohnung mit 53,85 m². Hier bietet sich die Möglichkeit Arbeit und Wohnen zu verbinden, ohne seine Privatsphäre zu verlieren. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.529 m² in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur bietet.

Objektbeschreibung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 in Burgfarnbach (Fürth). Dank des separaten Zugangs bietet sie das Gefühl eines eigenen kleinen Hauses. Die Wohnung wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und Energieeffizienz vereint.