Kartenlegen-und-mehr - Immobilien in Fürth Kartenlegen-und-mehr

83 m 2 Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein separates Büro, ein freundliches Esszimmer sowie eine praktische Küche. Dank der clever genutzten Dachschrägen und Nischen bietet die Wohnung mehr Stauraum, als man auf den ersten Blick vermutet. Die großen Dachfenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Obermichelbach und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein individuelles Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen.

(Das Bruchteilseigentum oder Miteigentum nach Bruchteilen ist eine besondere Form des Eigentums, bei der die Sache mehreren Personen gehört und sich die Eigentumsanteile nach Bruchteilen bestimmen. Jeder Anteil ist ideell und die Eigentümer bilden eine Bruchteilsgemeinschaft. Über seinen Anteil kann jeder Teilhaber frei verfügen, d. h. ihn ohne Zustimmung der übrigen Teilhaber veräußern und belasten.

Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Alleinauftrag bieten wir eine charmante Immobilie an, die Ihnen mehrere Optionen lässt. Erwecken Sie dieses Wohnhaus aus seinem Dornröschenschlaf und bringen Sie Ihren ganz eigenen Charme in diese Immobilie. Das Haus wurde in den 1960er Jahren für eine junge Familie erbaut.

Und dann ist da dieser Moment, wenn Sie die bodentiefen Türen zur Dachterrasse öffnen: Zwei Ebenen, der Blick über die unberührten Rednitzauen, absolute Ruhe - und das sichere Wissen, dass dieser Ausblick auch bleiben wird. Was sich hier offenbart, ist mehr als ein Außenbereich - es ist ein Lebensraum unter freiem Himmel: ganztägig sonnig und nur für Sie. Ein Ort für Espresso im Morgenlicht, Lesestunden im Schatten eines Sonnensegels oder abendliche Gespräche in lauen Sommernächten bei einem Glas Wein.

Die Fläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche mit Balkon. Die Wohnung eignet sich optimal für eine Familie mit mehreren Kindern. Auch eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft wäre möglich. Die aktuelle Gewerbeeinheit im EG wird derzeit zu einer Wohnung umgewandelt.

verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss - ideal für modernes Wohnen auf mehreren Ebenen. Das ca. 720?m² große Grundstück ist liebevoll angelegt, mit viel Grün und Platz für Gartenliebhaber oder Freizeitgestaltung. Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde laufend modernisiert: Im Jahr ca. 2014 wurden Böden, Wandgestaltung und Bäder erneuert, ebenso die Fenster.

Mehr zum Objekt auf unserem 360° Rundgang im Expose. Fordern Sie das Expose an! Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.

Objektbeschreibung Zeitgemäßes Wohnensemble für nachhaltige Kapitalanlagen die Sonnenlogen: Mit den Sonnenlogen erwartet Sie ein 2017 errichtetes, 2018 erstbezogenes Neubauensemble, das moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hervorragende Vermietbarkeit ideal vereint. Die Anlage umfasst mehrere 1- bis 3-Zimmer-Einheiten und ist damit ebenso für Singles und Paare wie für kleine Familien attraktiv – ein breit gefächerter Mieter-Mix, der Leerstandsrisiken minimiert. - Hochwertige Bau- und Ausstattungsstandards - KfW-effiziente Bauweise (BJ 2017) – dreifach verglaste Fenster & Türen bieten erstklassigen Wärme- und Schallschutz - Bodentiefe Fenster mit außenliegenden Jalousien – maximale Lichtausnutzung, bei Bedarf voll abdunkelbar - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen – komfortables Parken, zusätzlicher Einnahmefaktor - Personenaufzug – barrierearm von der Tiefgarage bis in alle Wohngeschosse - Begrünter Innenhof – geschütztes, urbanes Grün für Begegnung & Erholung - Gemeinschaftswaschraum & separate Kellerabteile – praktische Zusatzservices für Mieter - Vermietungs­potenzial & Werthaltigkeit Seit der Erstvermietung 2018 verzeichnet die Anlage eine konstant hohe Nachfrage – begünstigt durch ihre moderne Ausstattung, den urban-naturnahen Standort und die hervorragende Anbindung an Nürnberg-Fürth-Erlangen.

Kein typisches 2-Zimmer-Schema. Sondern Raum zum Leben. Das separate Gäste-WC im Erdgeschoss ist dabei mehr als nur praktisch - besonders, wenn Besuch kommt oder man nicht jedes Mal ins Bad hinunterlaufen möchte. Und unten? Auch dort wartet ein eigenes, voll ausgestattetes Badezimmer. Heißt: auf jeder Etage ein WC - kleine Dinge, die den Alltag richtig angenehm machen.

Zugleich liegt sie nur rund 2,2 km Luftlinie vom Fürther Zentrum entfernt – alle Vorzüge der City, aber ohne deren Hektik. Alles für den täglichen Bedarf in Laufweite: * Lebensmittel: Sie erreichen mehrere Discounter oder Bäckereien zu Fuß. * Gesundheit: Apotheke sowie mehrere Arztpraxen und die Euromed-Klinik sind fußläufig erreichbar. * Familie & Bildung: Kindergarten „Am Südstadtpark“ (˜220m) und das Humanistische Haus für Kinder (˜ 230m) liegen praktisch um die Ecke.

Zugleich liegt sie nur rund 2,2 km Luftlinie vom Fürther Zentrum entfernt – alle Vorzüge der City, aber ohne deren Hektik. Alles für den täglichen Bedarf in Laufweite: * Lebensmittel: Sie erreichen mehrere Discounter oder Bäckereien zu Fuß. * Gesundheit: Apotheke sowie mehrere Arztpraxen und die Euromed-Klinik sind fußläufig erreichbar. * Familie & Bildung: Kindergarten „Am Südstadtpark“ (˜220m) und das Humanistische Haus für Kinder (˜ 230m) liegen praktisch um die Ecke.

km Luftlinie vom Fürther Zentrum entfernt – alle Vorzüge der City, aber ohne deren Hektik. Alles für den täglichen Bedarf in Laufweite: *Lebensmittel: Sie erreichen mehrere Discounter oder Bäckereien zu Fuß. *Gesundheit: Apotheke sowie mehrere Arztpraxen und die Euromed-Klinik sind fußläufig erreichbar. *Familie & Bildung: Kindergarten „Am Südstadtpark“ (˜220m) und das Humanistische Haus für Kinder (˜ 230 m) liegen praktisch um die Ecke.

km Luftlinie vom Fürther Zentrum entfernt – alle Vorzüge der City, aber ohne deren Hektik. Alles für den täglichen Bedarf in Laufweite: * Lebensmittel: Sie erreichen mehrere Discounter oder Bäckereien zu Fuß. * Gesundheit: Apotheke sowie mehrere Arztpraxen und die Euromed-Klinik sind fußläufig erreichbar. * Familie & Bildung: Kindergarten „Am Südstadtpark“ (˜220m) und das Humanistische Haus für Kinder (˜ 230m) liegen praktisch um die Ecke.

Besonders angenehm: Der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie der großzügig geschnittene Wohnbereich mit klarer Raumaufteilung. Die Lage spricht ebenso für sich - zentral, gut angebunden und dennoch zurückgezogen. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.

Dadurch bietet sich Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – von der kompletten Eigennutzung für mehrere Generationen über eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten bis hin zur Teilvermietung als Kapitalanlage. Im Kellergeschoss stehen neben großzügigen Lagerflächen auch Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die begehrte Lage in Fürth. Das gepflegte Anwesen bietet Ihnen durch zwei getrennte Wohneinheit...

Die Böden sind mit Fliesen beziehungsweise Laminat ausgelegt, in den Decken in Wohnzimmer und Flur wurde jeweils eine indirekte Beleuchtung eingebaut. - die großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss lässt sich dank ihrer Aufteilung in mehrere größere beziehungsweise kleinere Räume, hervorragend als Büro, Praxis oder Verkaufsraum nutzen. Auch hier wurden die Böden überwiegend mit Fliesen und zum Teil mit Laminat ausgelegt. Dank der großen Fensterfront, sind die Räume großteils lichtdurchflutet

Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.

Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.

Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.