Garderobe - Immobilien in Fürth Garderobe

Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Der helle Wohnbereich geht direkt in eine Schlafnische über, die man mühelos durch einen Raumtrenner in einen gemütlichen Schlafbereich verwandeln kann. Der praktische Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Zusätzlichen Stauraum garantiert das eigene Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Im zeitlos gefliesten Badezimmer finden Sie eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken vor. Die funktional ausgestattete Einbauküche sowie die vorhandene Möblierung machen die Wohnung zu einem rundum attraktiven Mietobjekt.

Das Haus ist zeitgemäß modern in energieeffizienter Bauweise erbaut und wird mit Fernwärme versorgt. Die schick gestalteten Räume verfügen im Erdgeschoß über eine Diele für die Garderobe und ein offenes Wohnkonzept mit einer großen Fensterfläche. Hier befindet sich auch ein Abstellraum und ein offener Küchen- Ess- Wohnbereich. Die angrenzende Terrasse mit einer elektrischen Markise lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder Familie ein.

Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschränke und Stauraum. Auf der rechten Seite befindet sich das Treppenhaus, welches sowohl in das Obergeschoss als auch in das Kellergeschoss führt. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich.

Einladende Diele mit Garderobe und Stellflächen, Bad mit Fenster und Anschluss für die Waschmaschine, auf Wunsch ist die Dusche barrierefrei. Helle Küche mit Blick auf den Balkon, schöner Essbereich.

Perfekt für Paare und junge Familien, einladende Diele mit Garderobe und praktischen Stellflächen, Bad mit Fenster, Abstellraum mit zusätzl. Waschmaschinenanschluss, helle Küche mit Blick in den Garten oder auf den Balkon, schöner Essbereich. Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte an: Fa.

Perfekt für Paare und junge Familien, einladende Diele mit Garderobe und praktischen Stellflächen, Bad mit Fenster, Abstellraum mit zusätzl. Waschmaschinenanschluss, helle Küche mit Blick in den Garten oder auf die Terrasse, schöner Essbereich. Diese Wohnung gibt es auch im 1.OG mit sonnigem Balkon.

Dabei wurde das Badezimmer komplett neu installiert und die Fußböden im Wohn- und Schlafbereich erneuert. Sie betreten die Wohnung über die Diele mit Platz für Garderobe und gelangen in den Wohn- und Essbereich. Von hier erreichen Sie alle weiteren Räume. Das Wohnzimmer ist großzügig und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, sowie Zugang zum Balkon.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, der als zentrales Verbindungselement alle Räume erschließt und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus sind sämtliche Zimmer bequem erreichbar, wodurch eine klare und praktische Raumstruktur entsteht. Auf der linken Seite befindet sich zunächst eine separate Toilette - eine praktische Ergänzung im Alltag.

Eine Einbauküche ist bereits integriert und spart Platz. Der großzügige Eingangsbereich verfügt über einen geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerraum. Ein Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der für 16.000 € separat erworben werden kann. Dies bietet Ihnen nicht nur komfortables Parken, sondern auch einen hohen Wertzuwachs für Ihre Immobilie.

Über das Treppenhaus oder den Aufzug erreicht man die insgesamt ca. 105 m² große Eigentumswohnung. Ein zentraler Flur bietet Platz für eine Garderobe mittels eines Einbauschrankes und ermöglicht den Zugang zu allen weiteren Räumen. Die Zonierung der Wohnung ist maximal durchdacht und bietet unter anderem auch Familien mit 2 Kindern ein schönes Zuhause.

Der Wintergarten bleibt auch an heißen Tagen temperiert, und der Wohnbereich ist harmonisch nach Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoss führen Windfang, Gäste-WC und Garderobe in die weitläufige Diele. Rechts liegt das Arbeitszimmer, links die großzügige Küche mit integrierter Speisekammer. Über das Esszimmer gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Kamin, an das der zweigeschossige Wintergarten anschließt.

80 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Zimmer sowie ein Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. Über den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangt man in das Herzstück der Wohnung, den ca. 22 qm großen, hellen Wohn-Essbereich. Dieser gestaltet sich durch die großen Fenster besonders freundlich und bietet genügend Platz für einen separaten Essbereich.

Durch den Flur – an den das Gäste-WC grenzt, tritt man in die geräumige Diele, von der man Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss hat, sowie über die Freitreppe in Marmorausführung mit Kunstschmiedeeisernem Geländer zum Dach und Kellergeschoss. Rechts befindet sich der Zugang zu den Privaträumen inklusive Garderobe, kleinem WC mit Fenster, dem großen Bad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken, dem Ankleidezimmer mit viel Stauraum in den Einbauschränkten und dem ruhig gelegenen Schlafzimmer mit Fenster zum Garten.

Ihr neues Zuhause in Fürth - Modern, nachhaltig und familienfreundlich Wohnung 16 - ca. 97 m², 3 Zimmer + Balkon: Beim Betreten empfängt Sie eine Diele (10,31 m²), die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (37,07 m²) ist hell und einladend - ideal für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer (16,32 m²) bietet Ruhe und Komfort, während das Kinderzimmer (18,45 m²) großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar ist.

Perfekt für Paare und junge Familien, einladende Diele mit Garderobe und praktischen Stellflächen, Bad mit Fenster, Abstellraum mit zusätzl. Waschmaschinenanschluss, helle Küche mit Blick in den Garten, schöner Essbereich.

Diese verteilen sich auf den Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, das Schlafzimmer, die Diele mit Garderobe, das Bad und die Küche. Der Wohnung ist neben dem Kellerabteil auch ein Spitzboden zugeordnet, welcher direkt von der Wohnung aus begehbar ist. Weiterhin gibt es einen Stellplatz in einem Vierfachparker (oben links).

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang. Hinter der Eingangstür empfängt ein Windfang mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf dieser Zwischenebene befinden sich anschließend die Küche sowie ein gemütlicher Essbereich. Der architektonisch aufgelockerte Grundriss ermöglicht bereits von hier aus spannende Blickachsen innerhalb der Wohnung: Über eine Treppe gelangt man ein halbes Geschoss nach oben zum Badezimmer und Schlafzimmer, während eine zweite Treppe hinab in das großzügige Wohnzimmer führt.

Eckdaten Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 121,80 m² Nutzfläche (Keller): ca. 55,67 m², davon ca. 29 m² wohnlich nutzbar mit Tageslicht und Fußbodenheizung Baujahr: 2017 Effizienzhaus: KfW-55 (Köhnlein Massivhaus) Grundstück: Ruhige Lage in Fürth-Poppenreuth Energieversorgung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + 2 Kellerräumen Außenbereich: Terrasse (über 30 m²) mit beheiztem Außenpool Stellplatz: 1 Stellplatz, Garage/Stellplatz optional realisierbar Sicherheit & Technik: Citronics Kameraüberwachung, Smart-Home-fähig, Starkstromanschluss für Wallbox Grundriss & Raumaufteilung Erdgeschoss Großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Garderobe Tageslicht-Gäste-WC Offenes Wohn- und Esskonzept mit integrierter Küche Hochwertige Einbauküche vom Federl Küchenstudio Elektrogeräte von Miele und Siemens Zugang zur überdachten Terrasse mit Außenpool Obergeschoss Großes Schlafzimmer Separater Ankleidebereich Kinderzimmer Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Bodenbeläge: Laminat, Badezimmer gefliest Kellergeschoss Zwei wohnlich nutzbare Räume (gesamt ca. 29 m²), beheizt und mit Tageslicht Großer Wirtschaftsraum mit zusätzlicher Nutzfläche Bodenbeläge: hochwertige Fliesen Außenbereich & Ausstattungshighlights Sonnige Terrasse mit über 30 m² Fläche Beheizter Außenpool (Hersteller: Apoolco), betrieben über separate Luft-Wasser-Wärmepumpe Elektrische Rollläden im Wohn- und Essbereich Modernes Sicherheitskonzept mit Kameraüberwachung Smart-Home-Vorbereitung vorhanden Starkstromanschluss für E-Mobilität vorhanden Fazit Ein echtes Zuhause für Menschen, die Qualität, Funktionalität und modernes Wohnen auf hohem Niveau schätzen.

Perfekt für Paare und junge Familien, einladende Diele mit Garderobe und praktischen Stellflächen, Bad mit Fenster, Abstellraum mit zusätzl. Waschmaschinenanschluss, helle Küche mit Blick auf den Balkon, schöner Essbereich.

In wenigen Gehminuten erreichen sie den Hauptbahnhof-Fürth, die nächste Busstation und alle Geschäfte des täglichen Bedarfes in der wunderschönen Fürther Innenstadt. Sie betreten die Wohnung und werden im Flur mit Garderobe freundlich empfangen. Linkerhand liegt die ausreichend große Küche und das Schlafzimmer. Geradeaus geht es ins moderne Wohlfühlbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Rechterhand kommen sie, am Abstellraum vorbei, in das Highlight der Wohnung, den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon!