124,77-2 - Immobilien in Fürth 124,77-2

Objektbeschreibung Top-Neubau-Wohnung mit einer schönen kleinen Dachloggia im 6. OG
eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Das Dach wurde 2022 neu ausgebaut, das restliche Haus grundlegend
saniert....

In dem Objekt stehen 52 Stellplätze (Duplex- und Triplex-Parkern) in der halbautomatisierten Tiefgarage zur Verfügung. 49 moderne Wohneinheiten in verschiedenen Größen warten auf Sie - sprechen Sie uns gerne darauf an. Urbane 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG des Hauses, mit ca. 60 m² Wohnfläche und moderner Ausstattung. (Die im Grundriss vermerkten m²-Angaben können leicht abweichen). Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon (ca. 18 m², 50 % der Wohnfläche zugerechnet).

Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m², gelegen im beliebten Stadtteil Fürth Hardhöhe. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 kernsaniert, die Fenster wurden 2020 erneuert. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung beidseitig ausgerichtet: Der Wohnbereich mit Balkon liegt zur sonnigen Süd-West-Seite, die weiteren Räume zur ruhigeren Ost-Nord-Seite.

.In einer der begehrtesten Lagen Fürths entstehen insgesamt 49 stilvolle Mietwohnungen, die durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Das Energiekonzept erfüllt den KfW40...

Diese gemütliche, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Seitenstraße (30er-Zone) in der Innenstadt. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, ein Dachbodenabteil sowie eine Wäschetrockenfläche. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es noch einen Fahrradplatz im Hof.

Zum Verkauf steht ein attraktives Maisonette-Wohnung im Sonnenhof, einem Wohnviertel in der Südstadt von Fürth, PLZ 90763. Diese Wohneinheit ist ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer...

Über das gepflegte und helle Treppenhaus bzw. den Aufzug gelangen Sie in die ca. 32 qm große Wohneinheit. Das vollmöblierte und smarte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. OG, mit einer pflege- leichten Wohnungsgröße zzgl. eines praktischen Kellerabteils bietet Ihnen diese Immobilie eine solide und kalkulierbare Investition in die Zukunft. Im Eingangsbereich befindet sich linker Hand die Schlaf- nische.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine attraktive Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Dank des bestehenden Mietverhältnisses eignet sich die Immobilie besonders für eine solide Kapitalanlage.

Wohnflächenübersicht: • Wohnung 1: 70,46 m² • Wohnung 2: 77,84 m² • Wohnung 3: 70,46 m² • Wohnung 4: 77,84 m² • Wohnung 5: 84,04 m² Wirtschaftliche Eckdaten: • Kaltmieteinnahmen jährlich: ca. 42.720 € • Hausverwaltung: ab 01.02.2026 verfügbar, 39,00 € inkl.

Ausstattung und Objektmerkmale Ca. 84 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer Dachgeschoss Französischer Balkon Dachflächenfenster Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung Fliesen- und Laminatböden Modernisierte Elektrik mit FI-Schutzschaltern Neue Heizkörper Kellerabteil Gemeinschaftlicher Waschraum Gemeinschaftlicher Trockenraum Kfz-Stellplatz (Kaufpreis 15.000,00 €) Durchgeführte Maßnahmen am Gebäude (Auszug) Erneuerung der Heizungsanlage (Erdgas, 2022) 14 cm Wärmedämmung mit neuem Außenputz und Anstrich (Vorder- und Hinterhaus) Erneuerung der Wasserzuleitung vom Straßenanschluss Hauptleitungen in Edelstahl Gasanschluss ins Haus verlegt Austausch von Eingangstüren, Briefkästen und Klingelanlage Erneuerung von 12 Kellerfenstern Installation eines Doppelstabmattenzauns Überarbeitung von Dachrinnen und Unterspann Ein Sanierungsstau ist nach Angaben des Eigentümers derzeit nicht ersichtlich.

Objektbeschreibung Willkommen im exklusiven Immobilienprojekt "Flu82 Living" ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 2 Penthouse-Wohnungen. Dieses architektonische Juwel zeichnet sich durch eine elegante Gestaltung aus und bietet höchsten Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus, nach dem energieeffizienten KfW 55 Standard errichtet, zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses in zentraler Lage von Fürth. Ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung mit offener Wohnküche suchen.

Im Stadtteil Südstadt, in zentrumsnaher Lage mit guter Infrastruktur, bieten wir Ihnen mit dem SIMON 65 die Möglichkeit, in einer der stärksten Wachstumsregionen Bayerns in die gefragte Assetklasse Wohnimmobilien zu investieren. Diese 2 Zimmer-Wohnung wird als Teil eines Neubauprojekt mit 40 moderne Wohnungen errichtet. Der Tiefgaragenstellplatz, sowie die Küche sind im Preis inkludiert. Eine Balkonfläche rundet die Wohnung ab. Zahlreiche Fahrradstellplätze und ein zeitgemäß ausgestatteter Kinderspielplatzes begünstigen zusätzlich den hohen Erholungswert.

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1 OG eines dreigeschossigen sanierten Baudenkmal. Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde unter Energetischen Gesichtspunkten und in Absprache mit dem Denkmalschutzamt sehr aufwendig kernsaniert.

Central Homes ist Teil eines Gesamtprojekts, dass über 450 zeitgemäß gestaltete Wohneinheiten umfasst, die den vielfältigen Bedürfnissen einer modernen Gesellschaft gerecht werden. Im ersten Bauabschnitt entstehen bereits 198 kompakte 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen, mit einer Wohnfläche zwischen 19 und 45m². Ob stilvolle Apartments für Berufstätige oder komfortable Wohnräume für Studierende – jede Einheit besticht durch modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.

Diese barrierefrei zugängliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51,04 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr ca.2014. Der Zugang ist durch einen Aufzug bequem erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine wertige Ausstattung.

Entdecken Sie kompaktes und komfortables Wohnen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohnpark Sonnenhof in Fürth. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 35,90?m² – ideal für Singles, Pendler, Paare oder als Kapitalanlage.

Die top moderne voll möblierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 4 Etagen verteilt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihr neues Wohndomizil für Sie stets bequem erreichbar ist.

Nach einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein Gebot abzugeben und den Kaufpreis aktiv mitzugestalten. Das Verfahren ist zeitlich begrenzt und dauert in der Regel 2 bis 4 Wochen. Der Eigentümer entscheidet nach Ablauf der Frist über die Annahme eines Gebots, eine Ablehnung oder über weitere Verhandlungen. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und sichern Sie sich die Immobilie zum bestmöglichen Preis.

Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 66,87 m² ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Fenster, eine Diele, einen Abstellraum sowie zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung.