123779-2 - Immobilien in Fürth 123779-2

Unsere Wohnanlage wurde in den Jahren 1981/1982 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch einen großzügigen und weitläufigen Charakter. Auf vier Häuser verteilt, befinden sich charmant...

Das Wohnensemble am Regnitzgrund in Fürth-Stadeln verbindet eine moderne städtische Infrastruktur mit der Wohnqualität einer naturnahen Umgebung. Die Wohnflächen variieren von ca. 57 m² bis 184 m². Dabei reicht das Spektrum von 2- Zimmer über 3- und 4- Zimmerwohnungen bis zur Penthousewohnung. Charakteristisch für alle Wohnungen sind die großen Fensterfronten, so dass die Wohnungen vom Sonnenlicht verwöhnt werden. Zudem überzeugen die Wohnungen durch ihre individuelle Grundrissaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und neuesten Energieeffizienz-Standard.

Wohnflächenübersicht: • Wohnung 1: 70,46 m² • Wohnung 2: 77,84 m² • Wohnung 3: 70,46 m² • Wohnung 4: 77,84 m² • Wohnung 5: 84,04 m² Wirtschaftliche Eckdaten: • Kaltmieteinnahmen jährlich: ca. 42.720 € • Hausverwaltung: ab 01.02.2026 verfügbar, 39,00 € inkl.

Ausstattung und Objektmerkmale Ca. 84 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer Dachgeschoss Französischer Balkon Dachflächenfenster Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung Fliesen- und Laminatböden Modernisierte Elektrik mit FI-Schutzschaltern Neue Heizkörper Kellerabteil Gemeinschaftlicher Waschraum Gemeinschaftlicher Trockenraum Kfz-Stellplatz (Kaufpreis 15.000,00 €) Durchgeführte Maßnahmen am Gebäude (Auszug) Erneuerung der Heizungsanlage (Erdgas, 2022) 14 cm Wärmedämmung mit neuem Außenputz und Anstrich (Vorder- und Hinterhaus) Erneuerung der Wasserzuleitung vom Straßenanschluss Hauptleitungen in Edelstahl Gasanschluss ins Haus verlegt Austausch von Eingangstüren, Briefkästen und Klingelanlage Erneuerung von 12 Kellerfenstern Installation eines Doppelstabmattenzauns Überarbeitung von Dachrinnen und Unterspann Ein Sanierungsstau ist nach Angaben des Eigentümers derzeit nicht ersichtlich.

Einladende Diele mit Garderobe
und Stellflächen,
Abstellraum,
modernes Badezimmer mit Anschluss
für die Waschmaschine,
auf Wunsch ist die Dusche barrierefrei.
Helle Küche mit Blick auf den Balkon,
gro...

Objektbeschreibung Willkommen im exklusiven Immobilienprojekt "Flu82 Living" ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 2 Penthouse-Wohnungen. Dieses architektonische Juwel zeichnet sich durch eine elegante Gestaltung aus und bietet höchsten Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus, nach dem energieeffizienten KfW 55 Standard errichtet, zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus.

Willkommen in einer Wohnung, die von Anfang an ein gutes Gefühl vermittelt. Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine rund 64m² große 3-Zimmer-Wohnung, die 2026 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert wurde. Moderne Materialien, frische Farben und eine geschmackvolle Vollmöblierung schaffen ein harmonisches Wohnambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1930 und steht leer. Die Raumaufteilung umfasst eine große Wohnküche, zwei nahezu gleich große Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche und eine Toilette.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines neunstöckigen Gebäudes überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt 47,44 m² Wohnfläche. Dank der hohen Lage profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre und einem freien Ausblick, der das tägliche Wohngefühl spürbar aufwertet.

Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das durch seine historische Fassade einen einzigartigen Charakter ausstrahlt. Beim Betreten des Hauses wird man...

Im Stadtteil Südstadt, in zentrumsnaher Lage mit guter Infrastruktur, bieten wir Ihnen mit dem SIMON 65 die Möglichkeit, in einer der stärksten Wachstumsregionen Bayerns in die gefragte Assetklasse Wohnimmobilien zu investieren. Diese 2 Zimmer-Wohnung wird als Teil eines Neubauprojekt mit 40 moderne Wohnungen errichtet. Der Tiefgaragenstellplatz, sowie die Küche sind im Preis inkludiert. Eine Balkonfläche rundet die Wohnung ab. Zahlreiche Fahrradstellplätze und ein zeitgemäß ausgestatteter Kinderspielplatzes begünstigen zusätzlich den hohen Erholungswert.

Das historische Stadthaus mit 2 Ladeneinheiten (65m² und 25m²) im Erdgeschoss und ca. 400m² Wohnfläche aufgeteilt in 5 Wohnungen befindet sich in der Fußgängerzone von Fürth gegenüber des Einkaufszentrums Flair. Im Erdgeschoss befinden sich wie aufgeführt 2 Ladeneinheiten mit 65m² und 25m² die aktuell für € 1.500,- kalt vermietet sind.

Central Homes ist Teil eines Gesamtprojekts, dass über 450 zeitgemäß gestaltete Wohneinheiten umfasst, die den vielfältigen Bedürfnissen einer modernen Gesellschaft gerecht werden. Im ersten Bauabschnitt entstehen bereits 198 kompakte 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen, mit einer Wohnfläche zwischen 19 und 45m². Ob stilvolle Apartments für Berufstätige oder komfortable Wohnräume für Studierende – jede Einheit besticht durch modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1984 und bietet mit ca. 72 m² Wohnfläche ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche, eine praktische Abstellkammer und ein innenliegendes Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist.

Paket: 1-Zimmer-Wohnung (frei) + 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) - attraktives Doppelangebot für Anleger Beschreibung - Zwei Wohnungen, ein starkes Investment Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus einer freien 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie einer vermieteten 2-Zimmer-Wohnung ebenfalls mit Balkon.

Diese geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler die eine sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen.

Direkt am Pegnitzgrund Fürth gelegene, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung - auf Wunsch mit Duplexparkplatz. Grüne, zentrale Lage mit zwei Balkonen nach Norden und Süden.

Die Wohnung ist in gepflegtem...

Das nachhaltige Neubauprojekt verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort. Insgesamt entstehen 19 attraktive Neubauwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 67 m² bis 135 m².Großzügige Grundrisse, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein modernes Multiparkersystem, das komfortables und platzsparendes Parken direkt im Gebäude ermöglicht.

Die top moderne voll möblierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 4 Etagen verteilt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihr neues Wohndomizil für Sie stets bequem erreichbar ist.

Moderner Wohngenuss im Zweifamilienhaus!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus mit nur...