120,77-2 - Haus kaufen in Fürth 120,77-2

Entdecken Sie Ihren individuell geplanten Bungalow in Fürth, der exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet mit 2 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer Wohnfläche von 66,92 m² auf einer Ebene ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis. Das großzügige Grundstück mit 300 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Garten und Entspannung.

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Fürth bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 230 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem großzügigen 600 m² großen Grundstück entsteht ein repräsentatives Haus mit 2 Etagen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer sowie einem Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.

Das Wohn und Geschäftshaus mit 2 Ladeneinheiten (237m²) im Erdgeschoss und ca. 615m² Wohnfläche befindet sich in der Altstadt von Fürth in einer verkehrsberuhigten Straße. Im Erdgeschoss befinden sich wie aufgeführt 2 Ladeneinheiten mit insgesamt 237m² Fläche die beide vermietet sind.

Das historische Stadthaus mit 2 Ladeneinheiten (65m² und 25m²) im Erdgeschoss und ca. 400m² Wohnfläche aufgeteilt in 5 Wohnungen befindet sich in der Fußgängerzone von Fürth gegenüber des Einkaufszentrums Flair. Im Erdgeschoss befinden sich wie aufgeführt 2 Ladeneinheiten mit 65m² und 25m² die aktuell für € 1.500,- kalt vermietet sind.

Zum Kauf steht ein 2 FH in einem beliebten, ruhigen Neubaugebiet in Atzenhof zwischen Nürnberg Fürth und Erlangen gelegen. Das 2015 erbaute Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und verfügt über 2 Eingänge und unterscheidet sich von der Aufteilung von klassischen 2 FH`s.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das imposante Treppenhaus, welches das charmante EFH in 2 Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss trennt. Das EG bietet Ihnen ein Küchen- sowie ein Badezimmer mit 2 zusätzlichen Räumen. Diese beiden Räumlichkeiten wurden zuletzt als Elternschlafzimmer sowie Wohn- und Esszimmer genutzt.

Inmitten einer ruhigen Nachbarschaft von im Herzen von Burgfarrnbach, erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus, das sich durch seine durchweg vermieteten Einheiten auszeichnet. Vermietet sind 3 Wohneinheiten sowie im Nebengebäude 2 weitere Einheiten. In den letzten Jahren wurde das Gebäude, dessen Baujahr auf 1966 zurückgeht, kontinuierlich modernisiert und erweitert, unter anderem durch den Ausbau des Dachgeschosses. Die räumliche Aufteilung reicht vom praktischen Erdgeschoss bis hin zum großzügig gestalteten Dachgeschoss.

Zum Verkauf steht ein 1-2 Familienhaus mit schönem Grundstück und vielen Optionen. Aktuell verfügt das Haus über zwei kleine 3-Zimmerwohnungen je Etage. Beide Einheiten sind frei. Je nach Wunsch kann durch die künftigen Eigentümer auch eine Nutzung als Einfamilienhaus umgesetzt werden.

Dieses projektiert errichtete Mehrfamilienhaus in Fürth bietet Ihnen als zukünftigen Eigentümern maximalen Gestaltungsspielraum: Auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten, entsteht hier ein modernes Zuhause mit 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 262,37 m² Wohnfläche und 6 Schlafzimmern bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

46 m² Kellerraum 1: 18,82 m² Kellerraum 2: 9,59 m² Kellervorplatz: 4,39 m²   Außenbereich Der Außenbereich verfügt über eine ca. 30 m² große, größtenteils überdachte Terrasse, die blick- und windgeschützt angelegt ist und vielseitig genutzt werden kann.

davon 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC auf 2 Etagen, passt sich dieses Haus perfekt an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Der KfW55 Standard sorgt für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, während die flexible Grundrissgestaltung Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu gestalten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 400 m² großen Grundstück bietet dieses hochwertige Fertighaus 6 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen. Vier komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für Familie, Gäste und individuelle Lebensstile. Die Villa überzeugt durch eine moderne Architektur und nachhaltige Bauweise, die den KfW55-Energiestandard erfüllt - für ein energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen.

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Fürth bietet Ihnen auf großzügigen 212,59 m² Wohnfläche und einem 912 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort. Mit insgesamt 5 Zimmern auf 2 Etagen, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und umgesetzt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Dieser projektiert geplante Bungalow in Fürth bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 98,74 m² ein modernes und komfortables Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Das großzügige Grundstück mit 949 m² ermöglicht Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre. Mit 2 Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und sorgt für nachhaltiges Wohnen bei niedrigen Energiekosten.

Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Fürth bietet eine Wohnfläche von 489,0 m² und eine Gewerbefläche von 384,0 m² auf einem Grundstück von 420,0 m². Das Objekt verfügt über 2 Garagen und 1 Stellplatz. Es wurde ca. 1900 erbaut und verfügt insgesamt über 27 Zimmer. Das Haus ist vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite. Die Immobilie bietet eine gute Balance zwischen Wohn- und Gewerbeflächen und ist somit ein interessantes Angebot für Investoren.

In solider Massivbauweise errichtet, vereint das Objekt Komfort, Funktionalität und zeitgemäße Architektur - ideal für Investoren oder Eigennutzer mit Blick für Qualität. Wohneinheit Nr. 2 Personenaufzug Klingelanlage Gegensprechanlage und farbiger Videoüberwachung für maximale Sicherheit und Komfort. WC extra mit Waschmaschinenanschluß Badezimmer modern gefliest mit Dusche, Wanne und Waschtisch restlicher Bodenbelag in Parkett mit Südbalkon 4 Zimmerwohnung Technik, die begeistert - und Kosten spart Die Immobilie ist mit einer modernen Gas-Brennwertanlage ausgestattet, ergänzt durch Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung - ein durchdachtes Konzept für hohe Energieeffizienz und nachhaltige Betriebskosten.

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr (ca.) 1966 liegt auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage und ist derzeit vollständig leerstehend. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet Potenzial für 2 bis 3 Wohneinheiten - ob zur Vermietung, Eigennutzung oder als Generationenhaus. Ein Highlight ist die Möglichkeit, vorhandene Flächen individuell zu modernisieren und neu zu gestalten. Auch der teilausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Perspektiven.

Eckdaten Haustyp: Freistehendes Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 121,80 m² Nutzfläche (Keller): ca. 55,67 m², davon ca. 29 m² wohnlich nutzbar mit Tageslicht und Fußbodenheizung Baujahr: 2017 Effizienzhaus: KfW-55 (Köhnlein Massivhaus) Grundstück: Ruhige Lage in Fürth-Poppenreuth Energieversorgung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + 2 Kellerräumen Außenbereich: Terrasse (über 30 m²) mit beheiztem Außenpool Stellplatz: 1 Stellplatz, Garage/Stellplatz optional realisierbar Sicherheit & Technik: Citronics Kameraüberwachung, Smart-Home-fähig, Starkstromanschluss für Wallbox Grundriss & Raumaufteilung Erdgeschoss Großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Garderobe Tageslicht-Gäste-WC Offenes Wohn- und Esskonzept mit integrierter Küche Hochwertige Einbauküche vom Federl Küchenstudio Elektrogeräte von Miele und Siemens Zugang zur überdachten Terrasse mit Außenpool Obergeschoss Großes Schlafzimmer Separater Ankleidebereich Kinderzimmer Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Bodenbeläge: Laminat, Badezimmer gefliest Kellergeschoss Zwei wohnlich nutzbare Räume (gesamt ca. 29 m²), beheizt und mit Tageslicht Großer Wirtschaftsraum mit zusätzlicher Nutzfläche Bodenbeläge: hochwertige Fliesen Außenbereich & Ausstattungshighlights Sonnige Terrasse mit über 30 m² Fläche Beheizter Außenpool (Hersteller: Apoolco), betrieben über separate Luft-Wasser-Wärmepumpe Elektrische Rollläden im Wohn- und Essbereich Modernes Sicherheitskonzept mit Kameraüberwachung Smart-Home-Vorbereitung vorhanden Starkstromanschluss für E-Mobilität vorhanden Fazit Ein echtes Zuhause für Menschen, die Qualität, Funktionalität und modernes Wohnen auf hohem Niveau schätzen.

Damit Sie sich vorab einen ersten Eindruck dieser Immobilie verschaffen können, haben wir für Sie eine virtuelle Besichtigungstour erstellt und bitten Sie, diesem Link zu folgen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3137635 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns über Ihren Anruf! Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.

Kurzbeschreibung Viel Platz für 1-2 Familien in ruhiger Lage von Fürth mit Doppelgarage und großem Garten. Objekt Das im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtete sonnige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine gute Bausubstanz und bietet viel Potenzial für eine energetische Sanierung/Modernisierung mit einer Neugestaltung der Wohnräume und Bäder.