Alt-sucht-frau - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Fürth Alt-sucht-frau

damit meine Frau und ich unseren Wunsch, unsere letzten Jahre in Ruhe und eigenständig in einem kleinen Modulhaus zu wohnen ,  realisieren können ! Wir suchen eine Möglichkeit für ein Haus mit ca 65 qm Wfl - gerne in zweiter Reihe, evtl. aber auch auf Garagen / Nebengebäude / Stellplätzen - Die Anlieferung erfolgt komplett per Kran, also keine große Baustelle !

Objektreferenz: 1.1762.6.54A

Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche (keine EBK)
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche

Bitte beachten Sie, dass...

Dieses bezaubernde, denkmalgeschützte Stadthaus ist weit mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Stück Geschichte! Ob Single oder Paar .. wer das Besondere sucht, wird sich in dieses liebevoll sanierte Kleinod verlieben. Hier wohnen Sie nicht 08/15, sondern in einem Ambiente voller Charme, Charakter und historischer Substanz. Mit rund 94 m² Wohnfläche inklusive ausgebautem Spitzboden bietet dieses Stadthäuschen eine einmalige Atmosphäre.

Für die Küche fällt eine Nutzungsgebühr von mtl. 79,- € an. Im Schlafzimmer ca. 16 m², werden alte Balken und eine 120 Jahre alten Schiebetüre in Szene gesetzt, um den Raum eine besondere Atmosphäre zu verleihen; das Kinderzimmer mit ca. 11 m² hat zwei Fenster, die dem Raum viel Licht geben; das vierte Zimmer mit ca. 9 m², das ruhigste Zimmer von allen, bietet sich hervorragend als Homeoffice Platz an.

Tanks wurden als Erdtank vor dem Haus eingelassen und laufend geprüft. Das Haus wird umrahmt von einem großen alten Garten mit Charme, es finden sich noch alte Obstbäume (Walnuss, Zwetschge) und diverse Beerensträucher. Abgerundet wird diese Immobilie durch eine Doppelgarage. Der Energieausweis wird gerade erstellt und umgehend nachgereicht.

GEMEINSCHAFTSEIGENTUM *Fahrradraum für bequemes Abstellen von Fahrrädern *Waschkeller & Trocknungsraum für gemeinschaftliche Nutzung Sanierungsmaßnahmen (2011 - 2024): *Fenster erneuert (3-fach verglast) *Vollwärmeschutz an der Außenwand und im Keller *Erneuerung der Warmwasserversorgung *Neuer Gasbrenner (2020) und Anschluss an das Gasnetz *Stilllegung des alten Öltanks *Sanierung des Fahrradraums & Waschkellers *Errichtung von zwei neuen Balkonen am Gebäude *Pflasterarbeiten in der Hofdurchfahrt und vor den Garagen *Verharzung der Risse in der Durchfahrt *Malerarbeiten an den Garagen *Neues Garagendach für die Stellplätze Finanzielle Details: *Hausgeld (inkl.

denn zu bezahlen ist nur für die 300 qm an Wohnfläche, doch alters- und wegzugsbedingt werden die 1200 qm des Grundstückes ohne Anrechnung abgegeben ! Dazu keinerlei Renovierungsstau ! Alles neu und in weiß 8-Zimmer-Anwesen, Bj. 1995 1195 m² Grund und 300 m² Wohnfläche Wahlweise Öl- oder Elektroheizung Wie bei einem Neubau der Energieverbrauch von nur 97,5 kWh !

Die monatliche Instandhaltungsrücklage von aktuell € 144,00 ist ebenso beinhaltet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung bisher von einer älteren Person bewohnt wurde, die es sehr warm brauchte. Diese 2,5 - Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ein optimales Gesamtpaket für alle, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen!

Ob ein schöner Privatbereich oder für das ruhige Arbeiten im Homeoffice, Sie werden die Vorzüge dieser Flächen absolut schätzen. Wer jetzt noch Platz sucht, der findet diesen im Untergeschoss des Hauses. Durch eine Kellererweiterung im Jahr 1993 stehen Ihnen jetzt ein großer Hobbyraum sowie ein Waschkeller und zwei weitere Kellerflächen zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über folgende, hochwertige Ausstattungsmerkmale: Parkettboden im Wohn-/Schlafzimmer sowie im Eingangsbereich Die Küche und das Badezimmer sind gefliest Kunststoffisolierglasfenster mit Rollos Breitere Türen sowie weitestgehende Schwellenfreiheit Das innenliegende Badezimmer ist selbstverständlich alten- und behindertengerecht und mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet Eine sonnige Terrasse mit Blick in die Gartenanlage lädt zum Verweilen ein. 24-Stunden-Notruf vorhanden, ambulanter Pflegedienst direkt am Haus stationiert Die Wohnung ist seit 01.10.2017 vermietet.

############################################################################################ Die ImmoUnion24 GmbH sucht Kooperationspartner (m/w/d) auf freiberuflicher Basis ohne Kapitaleinsatz Sie sind im Immobilienbereich tätig oder möchten als selbstständiger Immobilienberater durchstarten? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Jetzt schnell sein...Frühlingspreise für Erstkäufer! Unser aktuelles Neubauvorhaben »Neues Wohnen - Alte Reut« bietet eine attraktive und moderne Architektur. Hier entsteht eine kleine Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten von 2 bis 3 Zimmer Eigentumswohnungen, sowie 4 Carports und 4 Kfz-Stellplätzen. Durchdachte Raumlösungen mit attraktiven Grundrissen eröffnen hohen Wohn- und Lebenskomfort. »Neues Wohnen Alte Reut« bietet die ideale Kombination von ruhigem Wohnen abseits der Großstadt und liegt doch zentral mit ausgezeichneter Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens

Des Weiteren ist das Haus komplett unterkellert. Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit einem großen Garten und vielen alten Bäumen und Pflanzen, die für eine grüne und private Atmosphäre sorgen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Stellfläche für zwei Fahrzeuge. Durch einen Anbau besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche mindestens zu verdoppeln, was das Potenzial dieser Immobilie noch weiter steigert.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Wasch-/Trockenraum im Haus - Umzäunter Kinderspielplatz im Schatten von Bäumen Lassen Sie sich nicht von der etwas älteren Einrichtung der Originalbilder abschrecken! Um Ihnen das tolle Potenzial dieser Wohnung näherzubringen, haben wir mit ansprechendem Homestaging und kreativen Gestaltungsideen gearbeitet um Ihre Fantasie anzuregen.

moderne 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² im schönen Fürth-Dambach sucht seine neuen Eigentümer. Das massiv gebaute und 2016 fertiggestellte Gebäude vereint Eleganz mit sehr guter Energetik. Über den barrierefreien Zugang gelangen sie mit dem Aufzug zur eleganten, mehrfachverriegelten Wohnungseingangstüre.

In den Jahren 2006/2007 wurden der Dachstuhl und der First erneuert. Im Jahr 2014 erfolgte eine umfangreiche Entkernung, bei der alte Ölöfen, Ölleitungen, Wand- und Deckenverkleidungen sowie Bodenbeläge entfernt wurden. Auch die Ölzentralheizung samt Heizkörpern und Rohrleitungen wurde 2014 auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante Bungalow für Bauherren mit dem zukunftsgerechten Wunsch nach ebenerdigen und komfortablen Nutzungsmöglichkeiten: Wir verwirklichen Ihre Wohnwünsche von der Stadtvilla bis hin zum Landhausstil stets individuell und in mehrfach zertifizierter Bau- und Materialqualität.

Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante Bungalow für Bauherren mit dem zukunftsgerechten Wunsch nach ebenerdigen und komfortablen Nutzungsmöglichkeiten: Wir verwirklichen Ihre Wohnwünsche von der Stadtvilla bis hin zum Landhausstil stets individuell und in mehrfach zertifizierter Bau- und Materialqualität.

Die Wohnung hat 3 Zimmer + 1 kleinen Abstellraum Durch den Personenaufzug ist die Wohnung auch für ältere Menschen geeignet. In der Tiefgarage befindet sich eine Stellplatz für den PKW Seperates Kellerabteil Das Haus wurd regelmäßig saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Einen aktuellen Wirtschaftsplan sende ich Ihnen gerne zu.

Fürther Innenstadt oder Stadtpark - in der Fürther Südstadt sind die Wege ins Grüne und zum Einkaufen kurz. Das Wohnviertel ist eine typische Mischung aus Alt- und Neubauten. Das Mehrfamilienhaus ist in einer ehemaligen Schreinerei entstanden, die 2012 zu Wohnraum umgebaut wurde. Im Innenhof gibt es neben einem Fahrradabstellplatz zwei überdachte und einen freien KFZ-Stellplatz, die momentan als Lagerfläche genutzt werden.