Objektbeschreibung: * Das Grundstück grenzt direkt an den Regnitzgrund - in unverbaubarer Lage
* Es befinden sich 2 Häuser auf dem Grundstück
* Weitere Nebengebäude sind vorhanden
* Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 97 m², das Hinterhaus ca. 56 m²
* Beide Häuser sind stark renovierungsbedürftig
* Auch ein Abriss ist möglich
Vorderhaus:
* Beheizt wurde mit Nachspeicheröfen
* Im EG befinden sich der Windfang mit zwei WCs, die Küche und zwei weitere Räume
* Im Obergeschoß liegen sich 3 Zimmer sowie eine Küche
* Das Vorderhaus ist teilunterkellert
Hinterhaus:
* Hier befinden sich drei Räume, Küche, WC und Duschbad
* Beheizt wurde hier mit einem Öl-Ofen und Elektroheizkörper
* Das Hinterhaus ist nicht unterkellert
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Städteviereck Nürnberg - Fürth - Erlangen - Herzogenaurach mit einer optimalen Verkehrsanbindung zur A 73. Gute Anbindung an das VAG-Netz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der Wiesengrund liegt direkt vor der Haustür.
Stellplatz: * Einzelgarage auf dem Grundstück
Hinweis: Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Provision: 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
