Eigentum statt Miete zB.1.932€: Ihr Traum wird Realität!
Das exklusive Grundstück in begehrter Lage Stadeln-Zentrum.
Im Preis sind Grundstück, Erschließung, Nebenkosten, Haus Einzugsfertig Gebaut enthalten.
Finanzierungstabelle im Anhang;
zB.200.000 € Eigenkapital = 1.932 €/ Monat
zB. 100.000€ Eigenkapital = 2.348 €/ Monat
Fürth-Stadel: Attraktives Baugrundstück in Ruhiger Lage von Fürth-Stadeln
Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit für Ihren Wohntraum! Dieses Baugrundstück, mit einer Fläche
von299 m² und einer Frontbreite von etwa 10 m, befindet sich in der begehrten und ruhigen Umgebung
des Stadtteils Stadeln, nur 4 km nördlich des Zentrums der Stadt Fürth. Die Stadt Fürth bildet
zusammen mit den Städten Nürnberg, Erlangen und dem jeweiligen Umland das Herzstück der Metropolregion
Nürnberg.
Lage und Infrastruktur
Hervorragende Verkehrsanbindung: Der Stadtteil Stadeln liegt strategisch zwischen den Städten
Fürth und Erlangen. Bushaltestellen, der Bahnhof Vach (Regionalbahn und S-Bahn Linie S1) sowie die
Anschlussstellen zur Autobahn A3 und A73 (Frankenschnellweg) sind in unmittelbarer Nähe.
Flughafennähe: Der Nürnberger Flughafen ist nur 8 bis 10 km entfernt, und die U-Bahn-Station der
Linie U1 ist bequem in 20 Minuten mit dem Bus erreichbar.
Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite und
bieten eine optimale Versorgung.
Beschreibung: individuelle Architektur & Planung inkl. Vor-Ort-Termin, Baugesuch & Werkplanung & Statik
3 Tage Bemusterung inkl. Hotelübernachtung
Effizienzhaus 40 inkl. Thermofundamentplatte
Passivhaus-Wandsystem mit Installationsebene
Spachtelarbeiten in der Qualität Q3 & Farbanstrich
zusätzlicher Hitzeschutz im Dach
Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
Kunststoff-Aluminium-Fenster
Alu-Rollläden in 3 Farben mit Aufschiebeschutz
Calcium-Sulfat Fließestrich
Blower-Door-Test
smarte Energie- und Klimalösung classic
inkl. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Komfortwohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
zentrale Steuerung aller Komponenten „One Base“ mittels „Vicare App“
Planung der Elektroinstallation inkl. Überspannungsschutz
hochwertige Elektro-Ausstattung
Planung der Sanitär-Rohinstallation mit PE-Xa Rohren (RAUTITAN)
Sanitärinstallation inkl. Montage der Sanitärobjekte von namhaften Markenherstellern bodengleiches & befliestes Duschelement in 90x90 cm mit Echtglas Duschabtrennung
hochwertige Buche-Massivholz-Treppe
Innenfensterbänke aus Kunststein
Provision: provisionsfrei
