Baugrundstück in Fürth Atzenhof

253.000 €

Festpreis

28.04.2024

90768 Fürth

Objektbeschreibung: Dieses gefragte Grundstück ist klar in den Seiten von den Nachbargrundstücken getrennt. Kein alter Baumbestand, und durch seine ansprechende Lage, ein perfektes Baugrundstück in exklusiver Umgebung.

Das traumhaft große und sonnige Grundstück mit ca. 373 m² und herrlicher Süd-Westausrichtung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit gehobener Umgebungsbebauung.

Das familienfreundliche Grundstück liegt im Bereich eines gültigen Bebauungsplans und eignet sich hervorragend für eine großzügige Doppelhaushälfte. Die Grundflächenzahl (GFZ) beträgt 0,3 für ein Wohngebäude mit Satteldach bis max. 48 Grad.

Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung und informieren Sie über die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem traumhaften Grundstücksareal. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne im Nachgang an die Exposéanforderung über unser Büro.
Lagebeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich im schönen Gemeindeteil Fürth Atzenhof, direkt zwischen den Städten Fürth, Herzogenaurach und Erlangen und bietet einen ansprechenden Mix aus Naturnähe und stadtnaher Lage.

Hier verbindet sich familienfreundliches Wohnen im Grünen mit gleichzeitig schneller Verkehrsanbindung.
Besichtigungstermine: Jederzeit, nach vorheiriger Terminvereinbarung.

Sonstiges

Wir sind bemüht, alle Angaben und Zahlen so richtig und Vollständig wie möglich zu machen.

Da wir uns hierbei jedoch auf die Angaben des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir keinerlei Gewähr für deren Richtigkeit.
Provision: Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung vom Käufer zur Zahlung fällig.