Baugrundstück in Wassernähe

1.599.988 €

Festpreis

30.04.2024

15517 Fürstenwalde (Spree)

Objektbeschreibung: - Planungsrechtlich befindet sich das Grundstück im Innenbereich (§34 BauGB)

- Wohnbebauung möglich (allgemeines Wohngebiet)

- Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche Typ2 (GFZ bis 0,8)

- für vorhandene Gebäude ist kein Bestandsschutz vorhanden

- die Beräumungskosten für das Grundstück übernimmt der Eigentümer im Anschluss an die Zahlung des Kaufpreises

- die Spree befindet sich nur in ca. 40 m Luftlinie
Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich ca. 50 km östlich von Berlin. Unmittelbar an der B168 und A12 (Berlin – Frankfurt/Oder), an der neuen Anschlussstelle Fürstenwalde West.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Tourismuszentren Spreewald, Berlin und Potsdam. Zwei Supermärkte in der Nachbarschaft, im Ort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Gymnasien, Spaßbad, Ärzte, Einkaufszentren usw.) In 7 km Entfernung befindet sich der beliebte Kurort Bad Saarow.

Entfernungen:

Der Bahnhof Fürstenwalde/Spree befindet sich ca. 34 min zu Fuß vom Grundstück entfernt oder ist mit dem Bus 411 erreichbar.

Flughafen – BER: ca. 25 km
Spreewald: ca. 15 km (BAB 13)
Berlin: ca. 56 km (BAB 12)
Cottbus: ca. 82 km (BAB 12/13)
Potsdam: ca. 75 km (BAB A12 und A10)
Dresden: ca. 214 km (BAB 13)
Leipzig: ca. 219 km (über BAB 9)
Frankfurt (Oder): ca. 30 km
Polen: ca. 40 km (BAB 12) bis zum Grenzübergang
Tesla Gigafactory: ca.15 km
Bauleitplanung: Im vorderen Grundstücksteil sofort bebaubar unter Beachtung der Abstandsflächen (Hammergrundstück). Die sonstige Bebauung ist realisierbar, mit einer verbindlichen Bauleitplanung.
Provision: provisionsfrei