Kleines Haus mit viel Wohnraum:
Das 1970 erbaute Haus verfügt über 100 qm Wohnfläche.
Im EG Küche, Bad mit Badewanne und WC, Speisekammer, großer Abstellraum und Gäste-WC. Im 1 Stock Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. In beiden Etagen große Holzöfen (2021 erneuert).
Damit ist das ganze Haus gut beheizt. Fenster (doppelverglast) und Haustüre wurden 2020 erneuert . Die Fassade neu gestrichen in 2020 .Alle Zimmer mit Echtholzböden, Flur EG Granit, Das Treppenhaus ist Echtholz.
Lagebeschreibung: Fürstenstein liegt in der Region Donau-Wald im nördlichen Landkreis Passau sowie im südlichen Bayerischen Wald, hier regional als Dreiburgenland bezeichnet. Fürstenstein befindet sich 20 Kilometer nordöstlich von Vilshofen an der Donau, zehn Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) sowie jeweils 22 Kilometer von Passau und Grafenau entfernt.
in direkter Umgebung Edeka , Aldi , Netto , Nkd , Lidl und das Einkaufszentrum Aicha
Alle Schulen im Umkreis (Thurmansbang , Tittling , Neukirchen , Aicha im Wald )
ebeso Kindergärten im Ort drei Hausärtze , Passau ( 25 km entfernt ) bietet ein großes Klinikum
Raumaufteilung: EG: Küche, Bad mit Badewanne und WC, Speisekammer, großer Abstellraum und Gäste-WC.
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Provision: Bei Kauf und Notarieller Beurkundung werden 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis Maklercourtage fällig.
Zugunsten Maschenberg GmbH, fällig und verdient bei Notartermin.
