Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise in einer zentralen, aber ruhigen Lage in Fürstenau.
Die Wohnfläche von ca. 154 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Jahr 2003 erfolgte ein Anbau sowie eine Dacherneuerung.
Die Immobilie mit großzügigem Garten, zwei Garagen, Carport und Stellplätzen bietet ausreichend Platz für Paare und Familien.
Das Dachgeschoss kann separat als Einliegerwohnung genutzt werden.
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² teilt sich wie folgt auf:
- Küche
- Küchenanbau
- HWR
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Flur
Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² teilt sich wie folgt auf:
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Diele
- Flur
Weitere Angaben: - teilunterkellert
- Küchenanbau (2003)
- Dacherneuerung (2003)
- Terrasse in Südost-Ausrichtung
- Balkon
- gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
- 2 Garagen, Carport, Stellplätze
Kontaktaufnahme: Bei Interesse bitten wir um Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten, insbesondere Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse.
Weiteres: - Zwischenverkauf bleibt vorbehalten -
Unsere Angaben und sonstigen Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der getätigten Angaben.
Unser Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Wir weisen insbesondere daraufhin, dass es sich bei den Angaben zur Wohnfläche um ungefähre Angaben handelt. Abweichungen sind möglich, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Lage: Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohnsiedlung von Fürstenau, einer niedersächsischen Stadt im nördlichen Osnabrücker Land, an der Grenze zum Emsland.
Fürstenau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte in unmittelbarer Nähe, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bieten beste Bedingungen für Familien mit Kindern. Die ärztliche Versorgung gewährleisten Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Krankengymnastik und Pflegeeinrichtungen.
Die umliegende Natur des Osnabrücker Landes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten ein. Die nächstgrößeren Städte Lingen Ems (ca. 30 km), Rheine (ca. 35 km) oder Osnabrück (ca. 44 km) sind von Fürstenau schnell über die Bundesstraßen B214 und B402 zu erreichen.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
