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Für Kapitalanleger oder spätere Eigennutzer geeignet!

239.000 €

Festpreis

04.11.2025

53757 Sankt Augustin

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Die Wohnfläche teilt sich über ca. 62 m² wie folgt auf:

Diele, Küche, offener Wohn- / Essbereich mit direktem Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.

Des Weiteren befindet sich im Keller ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich, welcher der Wohneinheit als Sondernutzungsrecht zugewiesen ist.

Die Wohnung ist vermietet! Kaltmiete 6.600,- € p.a.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - rufen Sie uns an!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche62,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2011
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert48 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.07.2025
- Gültig bis08.07.2035

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