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Für Kapitalanleger oder Eigennutzer - 2-Zi-ETW mit 3,7 % Rendite

125.000 €

Festpreis

02.09.2025

72270 Baiersbronn

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum!

Unsere gute geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und großen Wohnanlage, die im Jahr 1971 auf einem 5.208 qm großen Grundstück erstellt wurde.

Das große Wohnzimmer mit sonnigem Ausblick lädt zum Entspannen ein, das geräumige Schlafzimmer bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten. Die helle Küche, das Badezimmer mit Fenster, ein praktischer Flur sowie ein separater Kellerraum sorgen für durchdachten Wohnkomfort. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem eigenen PKW-Außenstellplatz.

Die ruhige und sonnige Lage mit Ausblick auf das grüne Umfeld von Baiersbronn macht dieses Objekt zu einer begehrten Wohnadresse.
Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage - mit einer Bruttorendite von 3,7?% ist diese Wohnung eine solide Investition in die Zukunft!

Jetzt Besichtigungstermin sichern - dieses Angebot überzeugt auf ganzer Linie!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche61,30 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.03.2018
- Gültig bis22.03.2028