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Für Kapitalanleger: langfristig vermietete 3- Raum- Wohnung mit Balkon in Schlosschemnitz

85.000 €

Festpreis

05.09.2025

09111 Chemnitz

Objektnr: 1066261

+ 3- Raum- Wohnung mit großem Balkon und Kfz- Stellplatz im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Schlosschemnitz
+ Der Grundriss umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine Küche mit angrenzendem Balkon und 2 Schlafzimmer, wovon eines ebenfalls Balkonzugang hat
+ Seit 2004 langfristig vermietet zu einer JNKM von 4.896€
+ Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 409€ wovon ca. 91€ nicht umlegbare Kosten sind
+ Der Anteil der Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt ca. 3.815€ zum Stand vom 31.12.2023

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche82,80 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1870
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert97 kWh/m²a

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