Ob Investor oder privater Bauherr, erwerben Sie eines von 9 möglichen Baugrundstücken im neuen B-Plan "Nr. 39" der Hansestadt Stralsund.
Unsere Vision ist es, in dieser ruhigen und aufstrebenden Lage, dank der sehr guten Infrastruktur, moderne und hochwertige Mehr- bzw. Einfamilienhäuser nach den neuesten technischen sowie energetischen Anforderungen zu errichten. Unser qualifiziertes Team steht Ihnen rund um das Thema Ausstattung, Elektroplanung, Sonderwünsche und Grundrissanpassungen gerne zur Seite.
Die Mehrfamilienhäuser könnten verschiedene Wohnungsarten/-größen beinhalten.
Beispielsweise könnten hier 2- und 3-Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und ca. 80 m² entstehen. Die Grundrisse der Wohneinheiten spiegeln in jedem Zuschnitt ein durchdachtes Wohnkonzept wieder und eignen sich in der Vielseitigkeit der Nutzung perfekt für Familien, Paare oder Einpersonenhaushalte. In dieser Konstellation bieten die Wohnungen ausreichend Platz. Sie verfügen über jeweils ein Schlafzimmer bzw. ein Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer, einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, eine separate Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die hochwertig ausgestatteten Badezimmer verfügen jeweils über bodengleiche Duschen, eine Badewanne, einem Waschtisch, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC. Des Weiteren sind alle Wohnungen mit Glasfaser ausgestattet. Somit bieten sich diese auch besonders für das Arbeiten im Homeoffice an. Die Terrassen mit eigenem Gartenanteil sowie die Balkone sind nach Süden ausgerichtet. Durch die großen Fenster wirken die Räume besonders lichtdurchflutet.
Auf den Außenanlagen des jeweiligen Grundstückes werden PKW-Stellplätze und Abstellräume für die einzelnen Wohnungen errichtet.
Insgesamt erwartet Sie eine hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung. Dazu gehören elektrische Rollläden, werthaltige Wand- und Bodenbeläge in den Bädern, Türen und Fenster sowie eine umfassende Badausstattung inkl. Badewanne, bodengleicher Dusche im und Handtuchheizkörper. Alle Elemente beziehen wir von Markenherstellern wie z.B. der Elmer Gruppe, hansgrohe usw.
Der qualitativ hohe Baustandard und die hochwertige Ausstattung, in Bezug auf die verwendeten Materialien, machen dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition, sowohl für Investoren, Vermieter als auch für Eigennutzer.
Grundstücke, im Plan rot markiert:
Parzelle 47:
Ein- oder Mehrfamilienhaus
Grundstücksgröße 662 m²
Kaufpreis 109.230,00 €
Parzelle 48:
Ein- oder Mehrfamilienhaus
Grundstücksgröße 697 m²
Kaufpreis 115.005,00 €
Parzelle 49:
Ein- oder Mehrfamilienhaus
Grundstücksgröße 685 m²
Kaufpreis 102.750,00 €
Parzelle 50:
Ein- oder Mehrfamilienhaus
Grundstücksgröße 685 m²
Kaufpreis 102.750,00 €
Parzelle 54:
Mehrfamilienhaus
Grundstücksgröße 1.506 m²
Kaufpreis 271.080,00 €
Parzelle 55:
Mehrfamilienhaus
Grundstücksgröße 1.506 m²
Kaufpreis 271.080,00 €
Parzelle 56:
Mehrfamilienhaus
Grundstücksgröße 1.506 m²
Kaufpreis 271.080,00 €
Parzelle 68:
Mehrfamilienhaus
Grundstücksgröße 1.249 m²
Kaufpreis 224.820,00 €
Parzelle 69:
Mehrfamilienhaus
Grundstücksgröße 1.249 m²
Kaufpreis 224.820,00 €
*Ein Erwerb der hier aufgeführten Grundstücke, erfolgt separat mit dem Eigentümer. Hierdurch zahlen Sie die anfallende Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück.
*Die Ausführung unserer Massivhäuser ist auf Wunsch als KfW 40 Standard (EH 40) Klimafreundlicher Neubau möglich und könnte zusätzlich das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erhalten. Das bedeutet, Sie profitieren zusätzlich von den Fördermaßnahmen der KfW-Bank wie Zuschüsse und einem günstigen Zinssatz.
