Diese großzügige, teilsanierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Köpenick überzeugt mit einer durchdachten, lichtdurchfluteten Raumaufteilung, hochwertigster Ausstattung und einer Lage in direkter Wassernähe. Sie gilt als die schönste Wohnung im gesamten Objekt - ideal für Familien, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit verbinden möchten.
Raumaufteilung:
Direkt nach dem Eintreten erwartet Sie ein offener, heller Wohn- und Kochbereich zur linken Seite, der das Herzstück der Wohnung bildet. Hier vereinen sich Kochen, Essen und Wohnen in einem großzügigen Raum - perfekt für gemeinsames Familienleben oder gesellige Abende. Vom Wohnbereich sowie vom größten Schlafzimmer aus genießen Sie einen wunderschönen Blick aufs Wasser.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das erste Badezimmer, das vollständig modern saniert wurde und über eine neue Badewanne verfügt.
Rechts vom Eingang liegt das erste der drei Schlafzimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südwest-Balkon - ein ruhiger Rückzugsort im Freien.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, darunter das große Elternschlafzimmer mit direktem Wasserblick. Ergänzt wird der private Wohnbereich durch ein zweites, ebenfalls neu saniertes Duschbad mit hochwertigen Fliesen, modernen Armaturen und neuen Leitungen.
Komfort und Ausstattung:
Die Wohnung wurde kürzlich in Teilen umfassend saniert: Elektrik und Sanitär wurden vollständig erneuert. In allen Räumen wurde ein sehr hochwertiger, neuer Parkettboden verlegt, der für eine elegante und warme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wände wurden aufwendig neu verputzt und geglättet - sie wirken modern und edel.
Die neue Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Der geräumige Flur bietet zusätzlichen Platz - ideal als Ankleidebereich, Homeoffice-Nische oder für weiteren Stauraum. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus kann zusätzlich erworben werden, sowie die Küche und die Möbel.
Extras und Umgebung:
Ein Spielplatz direkt vor dem Gebäude macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien. Die grüne Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Wasser bieten eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr - inklusive Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus - sind fußläufig gut erreichbar.
Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, gehobenen Wohnkomfort und eine der besten Lagen in Berlin-Köpenick - mit Wasserblick und ganz besonderem Charme.
