27.05.2025
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Die frisch renovierte, ab 01.08.2025 bezugsfreie 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien.
Auf der ersten Ebene im Dachgeschoss stehen Ihnen von der zentralen Diele mit Garderobenbereich ausgehend ein helles Wohn-/Esszimmer mit Loggiazugang und offener Küche, ein praktischer Abstellraum, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Loggia in Westausrichtung bietet einen freien Blick ins Grüne.
Eine offene Treppe (Stahlkonstruktion mit Holzstufen) führt vom Wohn-/Essbereich hinauf zum Spitzboden. Dieser beherbergt eine Galerie mit angrenzendem Stauraum, ein weiteres Schlafzimmer mit platzsparenden Einbauschränken und ein modernes Bad. Dieses ist mit Eckwanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Gleich zwei Fenster sorgen hier für optimale Licht- und Lüftungsverhältnisse.
Die Galerie mit großem Dachflächenfenster bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Büroecke mit Schreibtisch, Regalen etc.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss. Zudem steht der Hausgemeinschaft auf dieser Ebene ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche kann gegen eine einmalige Ausgleichszahlung in Höhe von € 1.500,-- von den Eigentümern erworben werden.
Zu den Pflichten der zukünftigen Mieter gehört, dreimal jährlich für jeweils einen Monat die folgenden Aufgaben zu übernehmen: Reinigung des Treppenhauses, der Briefkastenanlage und des Wasch-/Trockenraums, Pflege des Parkplatzes, Mülltonnen an die Straße stellen.
