25.04.2024
66299 Friedrichsthal (Saarland)
Objektbeschreibung: Durch eine großzügige Einfahrt gelangt man auf einen Vorplatz mit zwei Stellplätzen, der Zufahrt zu den 2 Garagen und zu den Eingängen für Haus und
Einliegerwohnung.
Beim Eintritt in das hochwertige, topgepflegte Haus gelangt man in ein repräsentatives Foyer mit einer imposanten Treppe.
Von hier aus ist auch der Zugang zum Wohnzimmer mit offenem Kamin und zum Esszimmer. Beide Zimmer verfügen über einen direkten Zutritt zur Terrasse und Garten mit Teich. Weiterhin befinden sich eine Küche mit Nebenküche und Abstellraum sowie ein Gäste WC auf der Etage.
Die imposante Treppe führt ins OG mit Galerie, großem Schlafzimmer mit Balkon,
ein weiteres Zimmer sowie ein großes luxuriöses Bad mit Abstellraum.
Die gesamte Wohnung incl. Bad verfügt über Fußbodenheizung. Die Böden sind aus Marmor oder Parkett.
Die isolierverglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Vom Foyer aus führt eine Treppe in den Keller.
Die Räume können auch zu Wohnzwecken genutzt werden.
Für ein angenehmes Wohnen steht ein begehbarer Weinschrank zu Verfügung.
Das Anwesen wird durch eine Alarmanlage gesichert.
Die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Galerie und Balkon kann bei Bedarf mit geringem Aufwand mit der Hauptwohnung
zusammengelegt werden. Die Einliegerwohnung ist vermietet.
Bitte zu beachten: Neuer Energieausweis in Bearbeitung.
Lagebeschreibung: Dieses Anwesen mit Liebe zum Detail, befindet sich am Ende einer Sackgasse in guter Wohnlage von Friedrichsthal.
Hinzu kommt die verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen 8 und 623.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie Neunkirchen sind jeweils mit dem PKW in ca.10 Minuten zu erreichen. Bus- und Bahnhaltestellen sind in der Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bitte beachten: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihren Namen, Adresse und Ihr Telefonnummer mit. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Provision: 3,57 % incl. MwSt.,
