07.05.2024
66299 Friedrichsthal (Saarland)
Objektbeschreibung:: Schöne und gepflegte Eigentumswohnung in Bildstock zu verkaufen.
Der gesamte Wohnraum bemisst ca. 88 m² und befindet sich in einem Zwei-Parteienhaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf Flurbereich, Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtvollbad.
Die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über eine Doppelverglasung. Für die nötige Wärme sorgt eine Gasetagenheizung.
Ein Kellerraum von ca. 7,5 m² und ein KFZ-Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung. Diese ist in einem sehr guten Zustand.
Im Innenhof besteht die Möglichkeit, eine Sitzecke zu gestalten, sodass man auch bei schönem Wetter draußen verweilen kann.
Lagebeschreibung:: In Friedrichsthal/Bildstock befindet sich dieses Wohnhaus und wurde zurückstehend gegenüber den anderen Wohnhäusern erbaut.
Friedrichsthal verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Autobahnanbindung zur A8 ist in wenigen Minuten erreicht.
Raumaufteilung:: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Tageslichtvollbad
Energieeinsparverordnung 2014: Der nach der neuen Energieeinsparverordnung 2014 erforderliche Energieausweis liegt noch nicht vor, bezw. wird aber in Kürze erstellt.
Provision: 3 % zzgl.19 % gesetzlicher MwSt. vom Käufer.
Die Firma Stalter Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB)
