25.04.2024
66299 Friedrichsthal (Saarland)
Lage: Dieses Anwesen befindet sich in guter Wohnlage von Friedrichsthal.
Die Kleinstadt Friedrichsthal liegt ca. 15km nord-östlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und gehört zum Regionalverband.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in Friedrichsthal vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschlussstellen (A1, A8, A623) hervorragend. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 2 km zu erreichen.Bus- und Bahnhaltestellen sind in der Nähe.
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung (1985)
Renovierungsarbeiten vorhanden(Badezimmer hatte Wasserschaden)
Photovoltaikanlage vorhanden
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Teilungserklärung ist in Bearbeitung
Objekt: Diese schöne, großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Parteienhauses mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Friedrichsthal. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1936 massiv gebaut und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer, genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Die Räume sind ausreichend groß, lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorsticht das Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon.
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB). 3600,00 € inkl. 19% MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9:00 - 19:00 h persönlich zur Seite.
Stichworte: Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3600€
