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Im ersten Bauabschnitt entstehen 17 Wohnungen. Jede Wohnebene ist von der Tiefgarage stufenfrei über einen Aufzug erreichbar. Bei den 2-Zimmer- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen findet jeder Interessent die richtige Größe! Profitieren Sie als Kapitalanleger von 5% degressiver Neubau AfA. Einige Wohnungen, die sich für Kapitalanleger eignen, unterliegen für 30 Jahre der Mietpreisbindung.

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Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zum Bodensee In unserem Neubauvorhaben in Friedrichshafen-Wiggenhausen bieten wir Ihnen hier eine praktische 2-Zimmerwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche und toller Dachterrasse an. Diese Wohnung gibt es in beiden Häusern des 1. Bauabschnittes in verschiedenen Stockwerken und Lagen. Interesse an einer individuellen Finanzierungsberechnung inkl. möglicher Steuerersparnis ?

Zum Kauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63?m² im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, freundliche Räume und eine Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit funktionalen Annehmlichkeiten verbindet.

Friedrichshafen: Wohnen am Stadthafen - YouTube[/URL] BESONDERHEITEN - Wohnungen teilweise mit Bodensee- und Alpenblick - Großteils bodentiefe Fensterflächen - Dachterrassen und Balkone mit wunderschönem Ausblick - Raumhöhen bis 2,5m Regelgeschoss, 2,6m Penthouse - Echtholzparkett für hochwertiges Wohngefühl - Modernes Wohnen in einzigartiger Innenstadt-/Ufernähe - Aufzugerschließung über alle Ebenen - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Luft-Wasser-Wärmepumpe + PV-Anlage - provisionsfrei, direkt vom Bauträger Besichtigung nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Sie! Adresse: Hünistraße 2-4 in 88046 Friedrichshafen Mobil +49 172 468 7249 Weitere Informationen unter: [URL="https://www.rhomberg.com/de-de"]https://www.rhomberg.com/de-de[/URL]

Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, etwa 5 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 2 Minuten bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteien Mehrfamilienhauses in Friedrichshafen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Baujahr des Gebäudes ist 1968 und die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme.

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit Baujahr 2015 überzeugt durch Modernität und ein neuwertiges Erscheinungsbild. Hier erwarten Dich großzügige 68 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt auf 2 Zimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung. Ein weiterer Vorteil ist der Keller, der Dir zusätzlichen Stauraum bietet. Das Highlight? Der berühmte Bodensee ist nur 150 Meter entfernt - ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einen entspannten Tag am Wasser.

Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zum Bodensee In unserem Neubauvorhaben in Friedrichshafen-Wiggenhausen bieten wir Ihnen hier eine praktische und komfortable 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche an. Diese Wohnung gibt es im Haus 2 des 1. Bauabschnittes. Interesse an einer individuellen Finanzierungsberechnung inkl. möglicher Steuerersparnis ? Unser Finanzierungspartner, mit dem wir bereits seit 25 Jahren zusammenarbeiten, erstellt Ihnen gerne kostenfrei und unverbindlich eine individuelle Berechnung mit Ihren persönlichen Angaben.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Friedrichshafen-Lipach. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Grünen sowie einen schönen Weitblick, der für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.

Friedrichshafen: Wohnen am Stadthafen - YouTube[/URL] BESONDERHEITEN - Wohnungen teilweise mit Bodensee- und Alpenblick - Großteils bodentiefe Fensterflächen - Dachterrassen und Balkone mit wunderschönem Ausblick - Raumhöhen bis 2,5m Regelgeschoss, 2,6m Penthouse - Echtholzparkett für hochwertiges Wohngefühl - Modernes Wohnen in einzigartiger Innenstadt-/Ufernähe - Aufzugerschließung über alle Ebenen - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Luft-Wasser-Wärmepumpe + PV-Anlage - provisionsfrei, direkt vom Bauträger Wohnungsbesichtigung nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Sie! Adresse: Hünistraße 2-4 in 88046 Friedrichshafen Mobil +49 172 468 7249 Weitere Informationen unter: [URL="https://www.rhomberg.com/de-de"]https://www.rhomberg.com/de-de[/URL]

Raumaufteilung Erdgeschoss: (ca. 63 m²): Diele, Schlafen, Ankleide, Speisek., Wohnen/Essen/Küche, Bad Obergeschoss (ca. 66 m²): Flur, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad, Balkon Dachgeschoss (ca. 46 m²): Zimmer 1, Zimmer 2, Bad (August 2024 neu ausgebaut) Nebenräume (ca. 29 m²): Vorraum, Technik, Abst.

Weitere zum Verkauf stehende Wohnungen: 3-Zimmer-Wohnung EG Wfl. 105 m², Kaufpreis 829.000 € 3-Zimmer-Wohnung EG Wfl. 101 m² Seesicht, Kaufpreis 1.145.000 € 3-Zimmer-Wohnung 1.OG Wfl. 98 m², Kaufpreis 869.000 € 3-Zimmer-Wohnung 2.OG Wfl. 97 m², Kaufpreis 989.000 € 3-Zimmer-Wohnung 2.OG Wfl. 122 m² Seesicht, Kaufpreis 1.495.000 €

Weitere zum Verkauf stehende Wohnungen: 3-Zimmer-Wohnung EG Wfl. 101 m² Seesicht, Kaufpreis 1.145.000 € 3-Zimmer-Wohnung 1.OG Wfl. 98 m², Kaufpreis 869.000 € 3-Zimmer-Wohnung 2.OG Wfl. 97 m², Kaufpreis 989.000 € 3-Zimmer-Wohnung 2.OG Wfl. 122 m² Seesicht, Kaufpreis 1.495.000 € 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung DG Wfl. 88 m² Seesicht, Kaufpreis 1.100.000 €

Eckdaten im Überblick Ort: 88048 Friedrichshafen-Unterraderach Objektart: Appartementhaus mit 4 Wohneinheiten Wohnfläche gesamt: ca. 273 m² Grundstück: ca. 816 m² Garagen: 2 Stellplätze: 2 Baujahr: – (modernisiert 2015) Heizung: Öl-Zentralheizung, mit neuen Heizkörpern in allen Wohnungen Fenster: 3-fach verglast Sanierungen: 2015 – Bäder, Leitungen, Böden, Decken, Wände Aufteilung der Wohnungen Jahresnettomiete: 39.480 € Aufteilung der Wohnungen Untergeschossca. 82 m²vermietet Erdgeschossca. 110 m²vermietet Obergeschoss rechtsca. 50 m²vermietet Obergeschoss links ca.31 m²vermietet– Gesamt273 m²voll vermietet3.290 € / Monat Jahresnettomiete: 39.480 € Wirtschaftlichkeit Kaufpreis: 1.350.000 € Jahresnettomiete: 39.480 € Bruttorendite: ca. 2,9 % p. a.

Friedrichshafen: Wohnen am Stadthafen - YouTube[/URL] BESONDERHEITEN - Wohnungen teilweise mit Bodensee- und Alpenblick - Großteils bodentiefe Fensterflächen - Dachterrassen und Balkone mit wunderschönem Ausblick - Raumhöhen bis 2,5m Regelgeschoss, 2,6m Penthouse - Echtholzparkett für hochwertiges Wohngefühl - Modernes Wohnen in einzigartiger Innenstadt-/Ufernähe - Aufzugerschließung über alle Ebenen - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Luft-Wasser-Wärmepumpe + PV-Anlage - provisionsfrei, direkt vom Bauträger Besichtigungen nach Terminvereinbarung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie! Adresse: Hünistraße 2-4 in 88046 Friedrichshafen Mobil +49 172 468 7249 Weitere Informationen unter: [URL="https://www.rhomberg.com/de-de"]https://www.rhomberg.com/de-de[/URL]

Friedrichshafen: Wohnen am Stadthafen - YouTube[/URL] BESONDERHEITEN - Wohnungen teilweise mit Bodensee- und Alpenblick - Großteils bodentiefe Fensterflächen - Dachterrassen und Balkone mit wunderschönem Ausblick - Raumhöhen bis 2,5m Regelgeschoss, 2,6m Penthouse - Echtholzparkett für hochwertiges Wohngefühl - Modernes Wohnen in einzigartiger Innenstadt-/Ufernähe - Aufzugerschließung über alle Ebenen - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Luft-Wasser-Wärmepumpe + PV-Anlage - provisionsfrei, direkt vom Bauträger Besichtigungen nach Terminvereinbarung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie! Adresse: Hünistraße 2-4 in 88046 Friedrichshafen Mobil +49 172 468 7249 Weitere Informationen unter: [URL="https://www.rhomberg.com/de-de"]https://www.rhomberg.com/de-de[/URL]

Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zum Bodensee In unserem Neubauvorhaben in Friedrichshafen-Wiggenhausen bieten wir Ihnen hier eine praktische 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche an. Diese Wohnung gibt es im Haus 2 des 1. Bauabschnittes. Interesse an einer individuellen Finanzierungsberechnung inkl. möglicher Steuerersparnis ?

Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zum Bodensee In unserem Neubauvorhaben in Friedrichshafen-Wiggenhausen bieten wir Ihnen hier eine praktische 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche an. Diese Wohnung gibt es im Haus 2 des 1. Bauabschnittes. Interesse an einer individuellen Finanzierungsberechnung inkl. möglicher Steuerersparnis ? Unser Finanzierungspartner, mit dem wir bereits seit 25 Jahren zusammenarbeiten, erstellt Ihnen gerne kostenfrei und unverbindlich eine individuelle Berechnung mit Ihren persönlichen Angaben.