Entdecken Sie hier zwei wahre Juwelen, die nur darauf warten, von Ihnen gestaltet zu werden.
Die angebotene Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück, auf dem sich zwei Doppelhaushälften befinden.
Die im Jahr 1900 errichteten Backsteinhäuser versprühen den Charme vergangener Zeiten und befinden sich trotz ihres Alters in einem äußerst stabilen Zustand. Die markante Backsteinfassade verleiht den Häusern eine zeitlose Eleganz, während die originale Bausubstanz den einzigartigen Charakter eines klassischen Altbaus unterstreicht.
Mit einer Wohnfläche von rund 117,69 m² für die erste Doppelhaushälfte und etwa 117,31 m² für die zweite, bieten beide Einheiten ausreichend Platz für zwei Familien. Besonders hervorzuheben sind die Innenhöfe mit großzügigen Terrassen sowie jeweils drei praktischen Schuppen, die zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bieten.
Beide Häuser sind mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet und modernen Wohnkomfort bietet.
Die erste Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt:
KG: 3 Kellerräume mit Flur, Heizungsraum, ca. 36,77 m² Nutzfläche
EG: 3 Zimmer mit Flur, Bad, ca. 44,67 m² Wohnfläche
1. OG: 3 Zimmer mit Flur und Küche, ca. 43,73 m² Wohnfläche
DG: 2 Zimmer mit Bad, ca. 29,29 m² Wohnfläche
Die zweite Doppelhaushälfte gliedert sich wie folgt:
KG: 3 Kellerräume mit Flur, Heizungsraum, ca. 36,62 m² Nutzfläche
EG: 3 Zimmer mit Flur, Bad, ca. 44,93 m² Wohnfläche
1. OG: 2 Zimmer mit Flur, Küche, ca. 43,79 m² Wohnfläche
DG: 2 Zimmer mit Flur, Bad, ca. 28,59 m² Wohnfläche
Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der gut entwickelten Infrastruktur, bieten diese Häuser eine ausgezeichnete Grundlage für eine zukunftsorientierte Investition.
Diese Liegenschaften stellen sich als außergewöhnliches Renditeobjekt dar, das mit historischem Charme und moderner Ausstattung kombiniert wird. Eine Investition in diese Immobilien verspricht nicht nur eine langfristige Wertsteigerung, sondern auch die Möglichkeit, aktiv am dynamischen Immobilienmarkt teilzunehmen.
