Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Finsterbergen, ein Ortsteil der Stadt Friedrichroda mitten im schönen Thüringer Wald! Von Ihrem neuen Eigenheim aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Ort Finsterbergen sowie den Thüringer Wald.
Das Einfamilienhaus wurde 1903 auf einer Grundstücksfläche von ca. 323 qm und einer Gebäudenutzfläche von ca. 157 qm erbaut und kann sofort bezogen werden. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Folgenden vor.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die herausgearbeiteten Holzbalken verleihen dem Zimmer einen besonderen Charme. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein saniertes Tageslichtbadezimmer. Mit großer Eckbadewanne und einer Dusche ist hier Platz für die ganze Familie.
Über den Flur gelangen Sie in den Garten, den Keller (Vollunterkellerung) und in das 1. Obergeschoss.
Im 1. Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer/Arbeitszimmer sowie die Küche vor. Von der Küche aus haben Sie einen wunderbaren Fernblick. Aufgrund von mehreren Fenstern ist die Küche wunderbar hell und fängt alle Sonnenstrahlen ein. Zudem bietet die Küche Platz für einen großen Esstisch. Die sehr gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten! Die hochwertigen Einbaugeräte sind von den Herstellern Siemens und Bosch. Eine Besonderheit der Einbauküche stellt die außergewöhnliche lange Arbeitsplatte dar. Ausreichend Freifläche zum Kochen und Backen steht hier zur Verfügung.
Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer und eine Abstellkammer. Schauen Sie aus den Fenstern, haben Sie auch hier einen schönen Fernblick.
Im Außenbereich grenzt direkt ein kleines Gartengrundstück an. Dort befindet sich eine gepflasterte Sitzecke. Zudem finden Sie im Außenbereich ein Nebengelass vor. Er dient als Schuppen oder Werkstatt. Laufen Sie durch den Nebengelass hindurch, gelangen Sie in den Garten. Dieser Teil lädt zum Spielen, Ausruhen und Gärtnern ein. Kleintierhaltung ist ebenfalls denkbar.
Ihren PKW können Sie hinter dem Haus abstellen. Direkt vor dem Haus sind weitere zahlreiche Abstellmöglichkeiten vorhanden.
Die Immobilie wurde stets gepflegt und Instand gehalten. Die Gasleitungen im Haus wurden 1993 neu verlegt. In diesem Zusammenhang wurden der Heizkessel sowie die Heizkörper komplett erneuert.
Die Fenster wurden ebenfalls im gesamten Haus durch doppelverglaste Kunststofffenster, um 1995, ausgetauscht.
Das hochwertige und langlebige Dach der Marke PREFA wurde in 2004 komplett erneuert.
Im Inneren des Hauses müssen lediglich Renovierungsarbeiten vorgenommen werden.
Renovierungsarbeiten wurden von den Eigentümern bereits begonnen, z.B. im Treppenhaus.
Untern den Bodenbelägen befinden sich Echtholzdielen, welche gerne aufgearbeitet werden können.
Vereinbaren Sie einen Termin bei uns und schauen sich dieses schöne Einfamilienhaus an!
Lagebeschreibung: Finsterbergen - Heilklimatischer Kurort, die Sonnenseite des Rennsteiges!
Getreu dem Motto: "Da wohnen, wo andere Urlaub machen" erwartet Sie ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Fernblick in den Thüringer Wald. Finsterbergen ist ein ideales Urlaubsziel für die ganze Familie und bietet vielfältige Kurangebote, insbesondere auch im Hinblick auf das Heilklima. Finsterbergen besitzt ein kleines Heimatmuseum, einige Pensionen, zwei große Hotels, einen Reiterhof und ein Schwimmbad. Direkt im Ortskern an der Rennsteigstraße trifft man auf das Hotel "Zur Linde".
Drei Kilometer nordöstlich von Finsterbergen verläuft die Bundesstraße 88 Eisenach-Ilmenau. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Gotha-Boxberg, etwa 14 km nördlich gelegen.
Die Buslinien 844, 845 und 852 der Regionalen Verkehrsgemeinschaft Gotha verbinden Finsterbergen vor allem mit Friedrichroda (Entfernung: 7 km) und der Kreisstadt Gotha (Entfernung: ca. 20 km).
Der nächste Regional- und Straßenbahnanschluss besteht am Bahnhof Friedrichroda, der nächste Fernbahnhof ist Gotha an der Thüringer Bahn.
Vereinbaren Sie einen Besichtungstermin und überzeugen sich selbst von dieser Immobilie!
Provision: Die Nachweisgebühr ist sowohl vom Käufer (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer), als auch vom Verkäufer (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer) zu tragen.
