Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Der Ort, der heute ca. 1600 Einwohner zählt, liegt zwischen Ludwigshafen und Bad Dürkheim, am Rande der Haardt, eines Ausläufers des Pfälzer Waldes. Umgeben vom Rebenmeer des Qualitätsweinbaugebiets "Mittelhaardt", eines Teilbereichs der "Deutschen Weinstraße".
In der Nähe finden Sie Orte wie Bad Dürkheim, Wachenheim, Deidesheim, Forst oder Neustadt/Weinstr. Sie leben hier zentral in Friedelsheim und haben eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In fünf Minuten erreichen Sie die A 650 mit Direktanbindung nach Bad Dürkheim, Ludwigshafen oder Speyer. Friedelsheim bietet weiterhin alle Annehmlichkeiten eines kleinen Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Weiter führende Schulen und große Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe von Friedelsheim.
Ausstattung: - Großer offener Wohnbereich (ca.39 m²), mit großen Fenstern, Fußbodenheizung und offenen
Küchenbereich.
- Hohe Decken mit Kreuzgewölbe und Sandsteinsäulen, sowie einem mediterranen Steinfußboden.
- Modernes helles Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche und einem großen Fenster.
- Große geflieste Außenterrasse für das ruhige Gläschen Wein am Abend.
- Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung ausgelegt.
- Tiefgaragen-Stellplatz.
- Ein Kellerraum
Sonstiges: Wir laden Sie ein zu einer interessanten Besichtigung. Sie werden überrascht sein. Die Wohnung ist an ein sehr nettes Rentner-Ehepaar vermietet, die sich schon auf die neuen Eigentümer freuen.
Die Kaufpreisvorstellung der Eigentümer liegt bei 235.000, inklusive des Tiefgaragenstellplatzes.
Hausgeld liegt laut Abrechnung 2022 bei 260,- € im Monat. Der Anteil der Instandhaltungsrücklage liegt für die Wohnung bei 10.200 €.
Stichworte: vermietbare Fläche: 62,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Flughafen: 98.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
