Grosses - Immobilien in Friedberg Grosses

Das hochwertig ausgebaute Untergeschoss mit Fußbodenheizung eröffnet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen: Helle, großzügige und offiziell zugelassene Gewerberäume mit großen Fenstern, eigener Küche und Bad bieten optimale Voraussetzungen für Business, Hobby oder repräsentative Zwecke und lassen sich flexibel in das Wohnkonzept integrieren. Zahlreiche Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie: Elektrische Rollläden im gesamten Haus, elegante Einbauschränke, geschmackvolle Beleuchtungselemente, eine Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen, hochwertige Bodenbeläge sowie repräsentative Granit-Natursteintreppen sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.

Wohnung und DG 2 ZKB-Wohnung -Massive Bauweise -Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung -Kunststofffenster (2016) mit Rollladen -Große Dachterrasse -Partyraum im Keller -Voll unterkellert -Als Zweifamilienhaus nutzbar (EG 3 ZKB, OG 2 ZKB) -Nebengebäude für Gartengeräte -Zzgl. Garage und Außenstellplatz 25.500,- Euro

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Maisonettewohnung in Friedberg / Stätzling, die auf ca. 146 Quadratmetern großzügigen Wohnraum bietet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen großen Balkon. Im unteren Bereich befinden sich ein großzügiges Esszimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Büro. Der obere Bereich ist als großer Wohnbereich gestaltet, der viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet.

1070885 + In zentraler Umgebung in Sackgassenlage, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung - komfortabler neuem Personenaufzug, inkl. Tiefgaragenstellplatz + Relaxen Dank einer großen, verglasten Loggia + Leerstehend und sofort Bezugsfertig Dank gepflegten Zustands, Hausgeld: ca. 245 € + Wohnung aktuell komplett möbliert + Ein Mehr an Komfort im Alltag versprechen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich die Elternetage mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Ankleide sowie einem modernem ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche, Bidet, WC und zwei Waschbecken.

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Friedberg-Wulfertshausen präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 - ein Objekt mit außergewöhnlichem Charakter und großem Potenzial. Auf einem ca. 1.129 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnträume. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 186 m² und beeindruckt mit seiner markanten 70er-Jahre-Architektur.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Essdiele, einer Küche sowie einem hellen Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und in den schön angelegten Garten. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro.

Massive Ziegelbauweise 38 cm -Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung 2017 -Kunststofffenster (1994) mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden -Badezimmer im OG, separates WC im EG und OG -West-Terrasse -Zzgl. Einbauküche 7.500,- Euro -Inkl. große Garage mit Geräteraum -Dachgeschoss ausbaubar

Die Immobilie verfügt neben einer Einzelgarage mit angrenzendem Geräte-/Fahrradraum über einen repräsentativen Einfahrts- und Eingangsbereich mit elektrischem Tor, Zufahrt zur Garage und zwei weiteren großen Stellplätzen auf dem Grundstück. Ihr neues Zuhause betreten Sie über einen repräsentativen Eingangsbereich mit großer heller Diele und angrenzendem Gäste-WC. Herzstück dieses charmanten Zuhauses ist das lichtdurchflutete große Wohnzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten, bodentiefen großen Fensterelementen und Zugang zur sonnigen Süd-Westterrasse.

Die ruhige Feldrandlage von Friedberg sorgt für ein naturnahes Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon, der den Wohnbereich spürbar erweitert. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne - über Felder und Wiesen, ganz ohne gegenüberliegende Bebauung. Ein idealer Ort, um zu entspannen, die Ruhe zu genießen oder den Feierabend ausklingen zu lassen.

Objektbeschreibung Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Gebäudekomplex BRUNNENHOF(E+I+D+DD). Raumaufteilung Mittelpunkt der unteren Wohnebene ist ein rd. 45 qm großer Wohnbereich mit einer offenen Küche. Auf dieser ersten Wohnebene befinden sich noch zwei weitere geräumige Zimmer (ca. 26 qm sowie ca. 18 qm) sowie ein Bad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum.

Ein Balkon rundet das Wohnambiente ab und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der über das Treppenhaus zugängliche, ca. 200 m² große Dachgarten. Dieser steht der Wohnung über ein exklusives Sondernutzungsrecht zur Verfügung und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als grüne Oase, Ruhebereich oder Platz für gesellige Stunden.

Inmitten von Friedberg entstanden in den Jahren 2023 bis 2024 zwei elegante Wohn- und Geschäftshäuser, die sich dank der zeitlosen Charakteristik harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. Die Baukörper wurden auf einem ca. 2.397 m² großen Grundstück platziert und sind mit einer Tiefgarage sowie schön gestalteten Grünflächen ausgestattet. Die Grundidee generationenübergreifendes Wohnen unter einem Dach zu ermöglichen wurde gekonnt in die Realität übertragen, so können die Bewohner einerseits von der gegenseitigen Unterstützung profitieren und andererseits ein harmonisches Miteinander erleben.

Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich die Elternetage mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Ankleide sowie einem modernem ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche, Bidet, WC und zwei Waschbecken.

-EG 3-ZKB-Wohnung und OG 3 ZKB-Wohnung je ca. 64 m² und 3 teilausgebaute Dachzimmer
-Massive Bauweise
-Öl-Zentralheizung (1994) mit Warmwasseraufbereitung
-Kunststofffenster (1990) mit Rollladen
-Ost-...

Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und gut durchdachtem Grundriss bietet diese Wohnung ein komfortables und lichtdurchflutetes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Eintreten fällt der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge, der dank großer Fensterfronten und dem hochwertigen Parkettboden ein äußerst angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Süd-Ausrichtung des Balkons sorgt für viele Sonnenstunden und lädt sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein ein.

Die drei separaten Wohneinheiten, sind ideal für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der viel Platz für Erholung und Spiel bietet. Das große Treppenhaus ist mit eleganten Steinplatten gestaltet, was dem Haus schon beim Betreten eine besondere Note verleiht. Die Wohnungen selbst lassen bei Ausstattung und Komfort keine Wünsche offen.

Inmitten von Friedberg entstanden in den Jahren 2023 bis 2024 zwei elegante Wohn- und Geschäftshäuser, die sich dank der zeitlosen Charakteristik harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. Die Baukörper wurden auf einem ca. 2.397 m² großen Grundstück platziert und sind mit einer Tiefgarage sowie schön gestalteten Grünflächen ausgestattet. Die Grundidee generationenübergreifendes Wohnen unter einem Dach zu ermöglichen wurde gekonnt in die Realität übertragen, so können die Bewohner einerseits von der gegenseitigen Unterstützung profitieren und andererseits ein harmonisches Miteinander erleben.

Inmitten von Friedberg entstanden in den Jahren 2023 bis 2024 zwei elegante Wohn- und Geschäftshäuser, die sich dank der zeitlosen Charakteristik harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. Die Baukörper wurden auf einem ca. 2.397 m² großen Grundstück platziert und sind mit einer Tiefgarage sowie schön gestalteten Grünflächen ausgestattet. Die Grundidee generationenübergreifendes Wohnen unter einem Dach zu ermöglichen wurde gekonnt in die Realität übertragen, so können die Bewohner einerseits von der gegenseitigen Unterstützung profitieren und andererseits ein harmonisches Miteinander erleben.

Massive Bauweise - Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Holzfenster mit Isolierverglasung - Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Bidet, WC und Fenster - Kaminzimmer - Schwimmhalle mit Dusche, Sauna und Solarium - Unterkellert mit großem Hobbyraum, Bar, etc. - Inkl. Dreifachgarage, Garage und drei Außenstellplätze - und vieles mehr... !Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!