Lagebeschreibung: Das Haus steht in sehr ruhiger Lage im oberen Teil von Derching, unweit der Kirche. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nahen Umfeld - Gewerbegebiet Derching. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle Linie 211) gut zu Fuß zu erreichen ca. 200 m .
Derching ist ein Ortsteil von Friedberg und ist unweit dem eignen Autobahnanschluss zur A 8. Also eine ideale Wohnlage für Münchenpendler !
Objektbeschreibung: Komplett renoviertes kleines Reiheneckhaus mit Flair & tollem Garten.
3 ZKB verteilt auf EG und 1. OG mit gesamt 82,42 m² Wohnfläche inkl. 2 Terrassen (beheizte Fläche 67,59 m²).
Das Haus wurde komplett neu renoviert: neue Vinylböden, umweltfreundliche Fernwärme-Heizung, neue Elektrik, freundliche Einbauküche, helles Bad mit Fenster, elektrische Markise, elektrische Rollläden im Wohnzimmer, u.v.m...
Das Haus ist voll unterkellert. Großer Waschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine & Trockner, Kelleraußenabgang.
Ein besonders Highlight ist der toll angelegte Garten. Etwas für Garenliebhaber !!
Eine Blockhütte mit gemütlicher Veranda und ein geschützter, überdachter Freisitzlassen Sommerabende genießen !
Baujahr: 1958
Garage/Stellplatz: Große Einzelgarage direkt am Haus - nicht im Hausmietpreis enthalten - 70,- EUR/Mon.
Nutzungsart: Komplett renoviertes kleines Reiheneckhaus mit Flair & tollem Garten - Grundstück gesamt 409 m²
Sonstiges: Große Einzelgarage direkt am Haus - nicht im Hausmietpreis enthalten - 70,- EUR/Mon.
Grundstück gesamt 409 m²
- wegen sehr schlechten Erfahrungen wird eine Hundehaltung ausgeschlossen
- wegen den bestehenden Fehlböden wird das Haus als reine Nichtraucher Wohnung vermietet !
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
