Baugrundstück mit Abbruchhaus

429.000 €

Festpreis

30.04.2024

86316 Friedberg

Lage: Die hübsche altbayerische Kleinstadt Friedberg mit ihren 14 Stadtteilen und ca. 30.000 Einwohnern liegt am Lechrain und der Romantischen Straße, verkehrsgünstig zwischen Augsburg und München im reizvollen Wittelsbacher Land. Friedberg verfügt über einen Autobahnanschluss zur A8 Richtung München/Stuttgart. Die Anbindung an die B2 (Romantische Straße) und B300 (Richtung Aichach-Regensburg) ist optimal. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Augsburg-Ingolstadt und auch München ist per Bahn mit einmal Umsteigen gut erreichbar. Regionale Buslinien bedienen die Stadtteile und das Umland. Nach Augsburg-Stadt fährt die Straßenbahn. Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, beste Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, gute ärztliche Versorgung sowie allen Bildungseinrichtungen aus. Die Stadt bietet ein interessantes Kunst- u. Kulturprogramm. Sportliche Aktivitäten und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, u. a. auch am Friedberger See, runden das Angebot ab. Rinnenthal liegt idyllisch am "Eisbach", ca. 6 km östlich von der Stadtmitte
Objekt: Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Das Wohnbaugrundstück mit ca. 933 m² Fläche liegt in ruhiger gewachsener Wohngegend in Rinnenthal. Auf dem großzügigen Grundstück steht aktuell ein stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957. Das Grundstück ist voll erschlossen und nach § 34 BauGB (umliegende Bebauung) bebaubar. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.