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Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde 1965 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca.188 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Schon beim Betreten spürt man den freundlichen, einladenden Charakter des Hauses. Die Immobilie ist auf drei Ebenen aufgeteilt und bietet mit ihren separaten Wohneinheiten sowie zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss viel Platz und Gestaltungsspielraum.

Die Gasbrennwerttherme wurde 2010 eingebaut. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 172,87 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilt: EG: Flur, GWC, Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer OG: 3 Zimmer nebst einem Ankleidezimmer sowie einem Bad DG: hier befinden sich ebenfalls 3 Zimmer sowie ein Wannenbad Im Kellergeschoss befinden sich auf ca. 61,03 m² Nutzfläche folgende Räume: Kellerraum mit WW-Speicher, HAR/Werkstatt, Vorratsraum sowie Waschküche mit Kelleraussentreppe zum Garten.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neunzehn Wohneinheiten in Friedberg in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Wohnfläche von ca. 93 m² mit 4 Zimmern, ist ideal geeignet für eine kleine Familie oder auch als großzügige Pärchenwohnung. Sie teilt sich wie folgt auf: Diele, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Büro/ Gästezimmer.

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Hier können Sie Ihre eigenen Ausstattungsvorstellungen verwirklichen. Die Wohnung verfügt über 113 m² Wohnfläche und hat eine smarte Aufteilung. Der mit rund 50 m² große und wunderschöne Wohn-Essbereich lässt sich super einrichten. Für eine tolle Atmosphäre sorgt der eingebaute Kamin. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die ca. 25 m² große Dachterrasse, auf der man die sonnige Jahreszeit bestens genießen kann.

Willkommen in einem Altbau, der den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort vereint. Diese großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über ca. 92 m² und bietet Ihnen 3 gemütliche Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Ruhe einer Seitenstraße bei gleichzeitig zentraler Lage und lassen Sie sich von der historischen Atmosphäre dieses denkmalgeschützten Gebäudes verzaubern.

Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - großzügiges Einfamilienhaus mit insgesamt 265 m² Wohnfläche auf drei Ebenen - Wohnzimmer (43 m²) mit Erker und Kaminofen - sieben weitere Zimmer (12 m² bis 30 m²), davon zwei mit Zugang zum Balkon - insgesamt vier Bäder (mindestens ein Bad pro Etage) - umfangreich ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel (im Kaufpreis enthalten) - aufgearbeitete originale Holzdielen und Holztreppe - zwei Balkone und eine Terrasse - eingewachsener Garten - gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur EBENFALLS WISSENSWERT Das Einfamilienhaus wurde 1924 errichtet und 1994 umfangreich modernisiert und erweitert.

Weitere Umbauten und die Errichtung der Nebengebäude folgten in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Die Schlossanlage verfügt über ca. 1.740 m² Wohnfläche und ca. zusätzliche 1.614 m² Nutzfläche. Das Schlossareal umfasst ca. 11.500 m². Komplett eingefriedetes, nicht einsehbares Grundstück, teilweise gärtnerisch angelegt.

Durch die auf dem seitlichen Bereich des Hauses befindliche Eingangstür gelangt man in das Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Wohnung, welche die Größe von 60 m² umfasst. Das 1. OG bietet zwei Wohnungen mit je einer Größe von 63 m² bzw. 70 m² Wohnfläche. Die Bilder im Exposé sind beim letzten Mieterwechsel, daher im leergeräumten Zustand, der Wohnung im ersten Obergeschoss links erstellt worden.

72 m² Wohnfläche vorzufinden sind, befinden sich im 2. OG sowie dem DG nochmal ca. 47 m² und ca. 43 m² Wohnfläche. Das ursprüngliche Errichtungsjahr dieser Liegenschaft ist nicht exakt bekannt, wird aber auf Mitte des 18.

72 m² Wohnfläche vorzufinden sind, befinden sich im 2. OG sowie dem DG nochmal ca. 47 m² und ca. 43 m² Wohnfläche. Das ursprüngliche Errichtungsjahr dieser Liegenschaft ist nicht exakt bekannt, wird aber auf Mitte des 18.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in guter Wohnlage von Friedberg. Es wurde 2000 erbaut und befindet sich auf einem ca. 160 m² großem Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² und teilt sich in vier Zimmer, wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum, die Küche, sowie das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in guter Wohnlage von Friedberg. Es wurde 2000 erbaut und befindet sich auf einem ca. 160 m² großem Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m² und teilt sich in vier Zimmer, wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum, die Küche, sowie das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.

Das Gebäude umfasst 12 schöne Wohnungen und eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die von einem Norma Supermarkt genutzt wird. Wohnfläche: Ca. 964 m² Gewerbefläche: Ca. 455 m² Mieteinnahmen: Das Haus erwirtschaftet monatlich 11.967 Euro und Jährlich 143.604 Euro Kaltmiete: Abschreibung liegt bei 8 % Norma (Mieter Gewerbeeinheit) kann die Miete SOFORT auf 5400€ aufgestockt werden Wohnungen, Garagen & Stellplätze: 8.467 Euro Kalt Gewerbeeinheit (Norma Supermarkt): 3.500 Euro Kalt Wohnungen: Vorderhaus: 8 Wohnungen 1.

Wir bieten eine großzügige und lichtdurchflutete Wohngemeinschaftsfläche von ca. 125 m² im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Friedberg. Diese Fläche eignet sich ideal als WG mit einer modernen Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Die Wohnung ist in fünf Zimmer aufgeteilt, die sich flexibel als Schlafräume, Wohnräume oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das Haus ist ein Fachwerkgebäude, welches teilunterkellert ist, verkleidet und verputzt wurde. Es verfügt über eine Bruttogesamtfläche von 469 m² und erwirtschaftet eine Nettorendite von 4.350,- Euro. Interessiert, dann freuen wir uns, auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns unter 06032-7849867

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Stadt Friedberg (Hessen)! Dieses modern geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 135,25 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Winkel Ihres neuen Zuhauses wohlfühlen können.

Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Anwesen von besonderer Eleganz und Vielseitigkeit. Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.177 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 328 m². Das Anwesen zeichnet sich nicht nur durch seine beeindruckende Größe, sondern auch durch seine Vielfältigkeit aus. Wohnbereich: Das Hauptgebäude überzeugt durch seine luxuriöse Ausstattung und den exzellenten Zustand.