Beschreibung: Bei dem angebotenen Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit Charme, die viel Platz für eine große Familie bietet. Die acht schönen Zimmer können Sie sich individuell nach Ihren Vorstellungen und Geschmack gestalten. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1983 und ist in Massivbauweise erstellt.
Der ruhige, sonnige Garten ist eine kleine Idylle mitten in der Stadt und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und Spielen.
Lagebeschreibung: In der Kreisstadt Freyung befindet sich dieses Haus in ruhiger, beschaulicher, zentrumsnaher Siedlungslage. - das Haus erreicht man über eine private Zufahrtsstraße. Die Lage ist perfekt, denn fußläufig sind alle
Schulen, Kindergarten ,Krankenhaus sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichbar.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Garderobe, ein großer Wohn/Essbereich mit Zugang zur Küche und Speisekammer. Drei Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer. Über eine Vollholztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein großer Flur, 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie ein großer Raum im Rohbau mit Küchenanschlüssen.
Im Keller befinden sich 4 Räume, davon 1 Werkstatt, der Heizraum mit Tanklager.
Ausstattung: Massivbauweise. mit Satteldach.
Holz-Doppelfester mit Isolierverglasung.
Öl-Zentralheizung - Einbau 2020
Kachelofen im Wohnzimmer /Esszimmer.
Fußböden: Fliesen und Parkett.
Bäder mit Wanne, Dusche und WC.
In den letzten beiden Jahren wurden
folgende Arbeiten durchgeführt:
Das Parkett im EG wurde abgeschliffen und neu versiegelt. Im gesamten Obergeschoss wurde Parkett neu verlegt. Erd- und Obergeschoss wurden neu gestrichen.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf die vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr
übernommen werden.
Provision: 3,57% incl. Mwst.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
