Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 2017 kernsaniertes KfW 115 Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt derzeit eine Jahresmiete von 26.400 € (kalt). Eine Mietanpassung ist möglich. Im Objekt befinden sich 3 ETW´s mit 300 m² Wohnfläche. Jede Wohnung hat 6 Zimmer, ein Bad und ein Gäste WC. Im EG und 1.OG ist ein Kaminofen eingebaut und im DG vorgesehen.
Im EG ist eine Fußbodenheizung verbaut. Für die Mieter ist eine neue Schuppenanlage und eine Grillecke errichtet worden. Im Hof befinden sich 5 KfZ Stellplätze.
Des weiteren erwarten Sie:
- eine Fröhling Pelletheizung
-Glasfaser FSW und Telekom liegt an
-Brunnen im Grundstück
-Oberflächenwasser von Gebühren befreit
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lagebeschreibung: Kleinnaundorf befindet sich in einer Talsenke am östlichen Rand Freitals, südlich von Dresden. Umgeben wird es von Freital-Burgk im Westen, Dresden-Gittersee im Norden sowie Cunnersdorf und Welschhufe (beide zu Bannewitz) im Osten.
Besichtigungstermine: nach telefonischer Absprache
Besichtigungstermine: nach telefonischer Absprache
Provision: provisionsfrei
