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Freistehendes gepfl. EFH 163qm, Kaiserslautern-Dansenberg, Eigentumsgrundstück 742qm

485.000 €

Festpreis

27.07.2025

67661 Kaiserslautern

Kaiserslautern-Dansenberg Zentrum, freistehendes gepflegtes EFH 163qm Wohnfläche mit großem 742qm Eigentumsgrundstück in verkehrsberuhigter Lage, 5 ZKB, offener Kamin, Wohn/Hobbyraum mit Sauna und Bad im UG, Kunststoff-Doppelglasfenster, Haus BJ 1965/1975 Anbau/2018 Renovierung, Gas-Zentralheizung (Brennwert 2010), Garage und Stellplätze, 3 Kellerräume 1 Waschraum, 1 Heizungsraum, Nutzfläche 85qm, zuzügl Speicherraum ca. 80 qm, Stadtbusanbindung nach Kaiserslautern, Nähe Uni-Kaiserslautern, Haus momentan noch vermietet 4,6% Brutto-/ 3,6% Nettorendite, Anbau möglich (Entwurfspläne vorhanden) Privatverkauf, Beschw62@web.de

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche163,00 m²
- Grundstücksfläche742,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert247 kWh/m²a

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