Objektbeschreibung
Baujahr 1932, Anbau 1958, unterkellerte, 1 geschossige Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und eingeschränkt begehbarem Spitzboden, Fundamente in Bruchstein, Bruchsteinsockel, Außenwände in Bruchstein und Ziegelstein, Holzbalkendecken, Fassade verputzt mit Anstrich, Wohnfläche ca. 130 m².
Mansarddach/Satteldachkonstruktion mit Unterspannbahn und Pfannendeckung, Dachgaube zur Vorderfront, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise Sprossenfenster, Gas-Zentralheizung mit getrennter Warmwasseraufbereitung, Oberböden überwiegend mit Fliesen und Textil, Wände verputzt und gestrichen bzw. tapeziert, Haustür in Holzkonstruktion, Klingel- und Briefkastenanlage, Treppenhaus in Holzkonstruktion, Holzinnentüren, Satelliten-Antennenanlage
Garten in Süd/Ostausrichtung mit üblicher Rasen-Strauchbepflanzung und altem Baumbestand, gepflasterte, teilweise unbefestigte Wegebefestigungen, plattierte Terrasse
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Lager- und Vorratsräume, Heizungsanlage, Baujahr 2021, integrierte
Garage mit elektrischem Torantrieb
Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Schlafen, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Bad
mit Dusche und WC
Dachgeschoss: Bad mit Eckeinbauwanne und Dusche, Doppel-Waschtisch,
getrenntes WC, Kind, Arbeit/Hobby, Schlafen
Spitzboden über Bodeneinschubtreppe
