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Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Gartenfläche - Ihr neues Zuhause in Oberasbach !

550.000 €

Festpreis

20.05.2025

90522 Oberasbach

Dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Oberasbach und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie das großzügige Platzangebot.

Auf ca. 133 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine offene Galerie zur Verfügung - ideal als Arbeits-, Hobby- oder Leseecke. Der Wohnbereich bietet viel Tageslicht und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996. Die Fenster wurden 2009 vollständig erneuert, was energetisch wie optisch überzeugt.

Das 521 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeit und Erholung im Grünen. Zusätzlich besteht ein Pachtvertrag für eine weitere Gartenfläche, die hervorragend für Gemüseanbau, Spielgeräte oder als Ruheoase genutzt werden kann. Die jährliche Pacht beträgt dabei nur 30 Euro.

Oberasbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten in direkter Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Nürnberg machen die Lage besonders attraktiv.

Dieses Haus bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung und ein angenehmes Wohnumfeld - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

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