Freistehendes Einfamilienhaus inkl.Kamin...Ihr neues Zuhause?

240.000 €

Festpreis

08.04.2025

37412 Herzberg (Harz)

Auf knapp 645 m² Grundstücksfläche finden Sie hier ein modernes, im Jahr 1997 erbautes Holzhaus mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von gut 137 m² und urgemütlichem Flair.
Im EG erwartet Sie eine offene, helle Atmosphäre, erzeugt durch große Fenster sowie die Verarbeitung natürlicher Materialien. Neben dem Gäste-WC mit Dusche gehen vom Eingangsbereich auch die Küche mit gepflegter Einbauküche ab. Über den Flur gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit zentral verbautem Kamin. Hier sorgen Terrassentüren, teilweise mit Außenjalousien, für Licht, Luft und Ausblick. Der Boden im EG ist gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine offene Treppe führt Sie ins OG, das mit einem Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Waschbecken und Handtuchheizkörper (auch hier Fußbodenheizung) sowie 3 Schlafzimmern mit hohen Decken aufwertet. Neben Designerböden sind hier Fliesen (Bad) und Teppich (Hauptschlafzimmer) verlegt. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem ruhig gelegenen Balkon. Alle Fenster und Balkontüren der Schlafzimmer sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit drei gefliesten Räumen viel Stauraum. Das Baujahr der Ölzentralheizung wird derzeit ermittelt.
Ein Carport mit Sitzecke und rückwärtig gelegener Terrasse, die Solarthermie auf dem Dach sowie eine vorhandene Regenwasserzisterne komplettieren dieses Objekt.