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Leichlingen (Rheinland, Blütenstadt)
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Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück im Grünen

476.000 €
Festpreis
01.08.2025
42799 Leichlingen (Rheinland, Blütenstadt)
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit klassischem Walmdach wurde ca. 1928 erbaut und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1.180?m². Mit ca. 149 m² Wohnfläche bietet es viel Raum für Familien und Paare.

Die großzügige Hofeinfahrt und die angrenzende Garage bietet ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Der große Gartenbereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von Spielwiese bis Gemüsegarten ist alles denkbar.

Im Inneren überzeugt das Haus durch eine funktionale Raumaufteilung: Ein helles Wohnzimmer und ein angrenzender Essbereich bieten viel Platz zum Wohnen und Leben. Die Küche ist mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Zwei Badezimmer - eines davon bereits barrierefrei mit Dusche - und ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort.

Die Schlafzimmeranzahl ist flexibel - je nach Nutzung stehen drei bis vier Räume zur Verfügung. Der Vollkeller bietet viel Stauraum und Platz für Hobby, Hauswirtschaft oder Werkstatt.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche149,00 m²
    • Grundstücksfläche1.203,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
  • Baujahr1928
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert375 kWh/m²a
    • Ausstelldatum30.05.2025
    • Gültig bis29.05.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort42799 Leichlingen (Rheinland, Blütenstadt)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.08.2025
  • Anzeigen­kennung1bc98959
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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