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Dienstradleasing, Hansefit) Über uns Der Freiburger Stadtbau Verbund ist ein Zusammenschluss städtischer Immobilien- und Dienstleistungsunternehmen, der die Bereiche Wohnen, Baden und Parken umfasst. Die FSB ist mit rund 10.000 Wohnungen die größte Wohnungsbaugesellschaft in Südbaden. Seit mehr als 100 Jahren entwickeln wir lebenswerte Quartiere im Sinne einer nachhaltigen Stadtgestaltung, stellen bezahlbaren Wohnraum bereit und verantworten große städtebauliche Neubau- und Sanierungsprojekte.

Zum Verkauf steht eine gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage im Herzen von Freiburg im Breisgau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m². Der durchdachte Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein ausgestattetes Badezimmer sowie eine Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt.

Die angebotene 2-Zi-ETW Nr. A9 befindet sich im 2. OG eines MFH, Bj. 2003. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum Nr. A9 sowie ein TG-Stellplatz Nr. P6. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.590,- € p.a. Die Mieter sind bereits auf Wohnungssuche für eine größere Wohnung.

Ergänzt wird diese Etage durch einen großen praktischen Abstellschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende eigene Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Die jetzigen Mieter ziehen zum 30.04.2026 aus der Wohnung aus, sodass die Wohnung dann ab dem 01.05.2026 beziehbar ist.

Zuständig für diese Wohnung ist unser Makler Herr Bernd Kirmair, Martinstr. 12, 79848 Bonndorf, Tel. 0171 - 5008 548; E-Mail: bernd.kirmair@lbs-sw.de

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 48,5 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in der Nähe vom Seepark und bietet dank bestehender Vermietung eine sofortige Rendite.

Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Freiburg Betzenhausen - Baujahr 1996 mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² - 2 Zimmer, 1 Badezimmer - Praktische Einbauküche vorhanden - Einbauschrank im Flur - Eigene großzügige Terrasse - Gemeinschaftlich genutzter überdachter und abschließbarer Fahrradstellplatz - Solarthermie - Eigenes Kellerabteil - Komfortabler TG-Stellplatz für Ihren PKW (wird zusätzlich mit erworben) - Übergabe frei nach Absprache

Das modernisierte 1-Zimmer-Apartment in der beliebten Sundgauallee in Freiburg-Betzenhausen überzeugt durch seine clevere Raumaufteilung, den modernen Wohnkomfort und die hervorragende Lage nahe dem Seepark. Auf rund 30 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was man für ein komfortables und praktisches Wohnen benötigt. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und wurde im Jahr 2015 vollständig saniert.

Die zum Kauf angebotene Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein freundliches und einladendes Wohnambiente. Die Wohnung bietet ca. 48 m² Wohnfläche und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994. Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche.

Zum Erstbezug vermitteln wir 2 Souterrainwohnungen (je mit schöner Terrasse), großzügige Familienwohnungen sowie eine Traum-Wohnung über zwei Etagen mit sonnenverwöhnter XXL-Dachterrasse. Dieser Neubau zum Erstbezug bietet: = eine Toplage in Freiburg = ein Haus mit nur 5 Wohneinheiten = einen Personenaufzug = eine nachhaltige Heiztechnik - moderne Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen = eine komfortable Fußbodenheizung = praktische 3-fach Wärmeschutzverglasung = elektrische Rollläden = hochwertige Fliesenböden - modern, pflegeleicht und langlebig = große Bäder mit bodengleicher Dusche oder Badewanne = Terrasse/n und/oder Balkon(e).

Insgesamt verfügt diese Liegenschaft über eine Wohnfläche von ca. 397 m², verteilt auf 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind alle vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt derzeit 47.820 EUR p.a.. * ca. 397 m² Wohnfläche * ca. 475 m² Nutzfläche * 7 Wohneinheiten * 3-Zimmer-Wohnung im UG mit ca. 67 m² * 3-Zimmer-Wohnung im EG rechts mit ca. 70 m² * 3-Zimmer-Wohnung im EG links mit ca. 70 m² * 3-Zimmer-Wohnung im OG rechts mit ca. 68 m² * 3-Zimmer-Wohnung im OG links mit ca. 68 m² * 1-Zimmer-Wohnung im DG rechts mit ca. 27 m² * 1-Zimmer-Wohnung im DG links mit ca. 27 m² * 537 m² Grundstücksfläche * Technik- und Trockenraum im UG * Vollwärmeschutz * letzte Modernisierung im Jahre 2014 * Fassade gestrichen in 2023 Die Wohnungen im Haus sind aufgrund der Lage direkt an der Landschaftsschutzgrenze und in unmittelbarer Nähe der Weinberge sehr beliebt.

Wohnung Dachgeschoss (Ausbau ca. 1960): Das WC befindet sich außerhalb der Wohnung. Vom Wohnungseingang gelangt man direkt - ohne Flur - in das Wohnzimmer (Durchgangszimmer), weiter in die Küche mit integrierter Duschkabine (Durchgangszimmer) sowie in das Schlafzimmer, das ebenfalls als gefangener Raum angeordnet ist.

Eigentumswohnung, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 26.56%, 1. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, mit separatem Zimmer im 3. Obergeschoss

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1911, 5 Einheiten, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 376m², Keller/vollunterkellert, Modernisierung ca. 1980er Jahre, zum Zeitppunkt der Wertermittlung...

Baubiologische Neubauwohnung in Kirchhofen ,TG,EBK,ca 94qm ab 1.3.26 zu vermieten VHB 1500 KM+NK 200

Dienstradleasing, Hansefit) Über uns Der Freiburger Stadtbau Verbund ist ein Zusammenschluss städtischer Immobilien- und Dienstleistungsunternehmen, der die Bereiche Wohnen, Baden und Parken umfasst. Die FSB ist mit rund 10.000 Wohnungen die größte Wohnungsbaugesellschaft in Südbaden. Seit mehr als 100 Jahren entwickeln wir lebenswerte Quartiere im Sinne einer nachhaltigen Stadtgestaltung, stellen bezahlbaren Wohnraum bereit und verantworten große städtebauliche Neubau- und Sanierungsprojekte.

Die Wohnungen der Obergeschosse werden komfortabel über einen offenen Laubengang erschlossen. Der Eingang der Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Hier befindet sich die großzügige Wohnebene mit Windfang, Garderobe und einem Gäste-Bad mit Dusche.

Die Wohnung befindet sich auf der Südseite und wird bezugsfrei angeboten. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum Nr. 34, der anstatt eines Kellerraums ebenfalls im EG zugänglich ist.

Mit einer Wohnfläche von 28 m² ist diese Immobilie perfekt für Einzelpersonen, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die für eine zeitlose Eleganz sorgen. Der große Vorteil: Ein Aufzug ist vorhanden, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert.

Der Ausblick zumKloster Lioba und der Nahe Wald zum Joggen findet man sonst nirgendwo.... Nochwas: die Wohnungen sind enorm hell und r-u-h-i-g ! Die Einheiten im 2.OG und im EG sind zum Verkauf frei.