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Das erwartet dich: Kein Großkonzern: Wir sind zwar kein Familienunternehmen im traditionellen Sinne, aber durchaus in der Mentalität. ZUSAMMENARBEIT wird in unserem kleinen Team groß geschrieben. Deine Gesundheit ist uns wichtig: Betriebliche Krankenzusatzversicherung. Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge. Festgehalt und Bonifikation bei Erfolg (keine Grenze nach oben).

Bäder Großzügiges Tageslichtbad auf zwei Ebenen mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC in einer zeitlosen Optik. Mit nur kleineren Maßnahmen könnte hier ein modernes Bad umgesetzt werden. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss rundet alles ab. Galerieflächen Treppe Vielseitig nutzbar - ideal als Homeoffice, Leseecke oder kreativer Rückzugsort.

Zur Verstärkung unseres Teams in der Abteilung Gebäudemanagement & IT suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Kaufmännischer Mitarbeiter - Schwerpunkt Immobilienverwaltung / Immobilienkaufmann (m/w/d) Ihr Aufgabenbereich: Betreuung der Mieterinnen und Mieter in mehreren Liegenschaften über den gesamten Mietverlauf hinweg – von der Vertragserstellungen über Indexanpassungen bis hin zur ordnungsgemäßen Beendigung der Mietverhältnisse Erstellung von Nebenkostenabrechnungen sowie zuverlässige Korrespondenz mit Behörden und externen Partnern Organisation und Durchführung reibungsloser Wohnungs- und Gewerberaumübergaben Verwaltung eines kleinen Fuhrparks inkl. Terminüberwachungen (TÜV, UVV etc.) Unterstützung der Teamleitung bei der Sicherstellung effizienter Verwaltungsprozesse Organisation des täglichen Dienstbetriebs, z.B. Büroflächen, Schlüsselverwaltung, Reinigung, Entsorgung, Außenanlagen und Winterdienst Auswahl, Steuerung und Koordination externer Dienstleister Mitwirkung an Budgetplanung und Kostenkontrolle sowie Bearbeitung von Rechnungen Unterstützung im Beschaffungsmanagement und Übernahme von Vertretungsaufgaben im Team Unsere Erwartungen: Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise als Immobilienkaufmann/-frau, mit mehrjähriger Berufserfahrung im Immobilienmanagement oder in der Hausverwaltung Gute Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht und allgemeinen Vertragsrecht Sicherer Umgang mit M365 sowie ein strukturierter, sorgfältiger Umgang mit digitalen und administrativen Prozessen Selbstständige, gut organisierte und strukturierte Arbeitsweise sowie Engagement, Verantwortungsbewusstsein und Bereitschaft, interne Prozesse aktiv mitzugestalten Ausgeprägte Dienstleistungs- und Kundenorientierung, Kommunikationsstärke, sicheres und freundliches Auftreten sowie eine selbstständige, gut organisierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise Führerschein der Klasse B Wir bieten: Eine unbefristete Festanstellung in Vollzeit Verantwortung und Freiraum für Eigeninitiative Fachliche Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten Vereinbarkeit von Familie, Privatleben und Beruf (Gleitzeit-/Hybridarbeit, Workation) Ein modern ausgestatteter, ergonomischer Arbeitsplatz mit guter Infrastruktur 30 Tage Urlaub sowie umfangreiche Zusatzleistungen wie Betriebliche Altersvorsorge, Hansefit, JobRad, ÖPNV-Zuschuss uvm.

Die Grundstücksgröße beträgt 505 qm. Im EG gibt es neben der Küche, Gäste-WC und großem Wohnzimmer auch noch ein kleines Schlafzimmer. Im OG sind das Badezimmer und drei Schlafzimmer. Durch die Aufstockung des Dachstuhls könnte ein drittes Geschoss entstehen. Die Aufstockung ist bereits vorbereitet (Treppe ins und Heizkörper im Dachgeschoss).

die Ausstattung und Gestaltung der Wohnung machen diese perfekt nutzbar für Paare, kleine Familien, Einzelpersonen und auch Wohngemeinschaften. Die gemütlich ausgestaltete Wohnung erstreckt sich über ca. 69,3 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, der Zugang zu allen drei Zimmern sowie zur Küche und zum Badezimmer bietet.

Wohnung wurde im Jahr 2000 errichtet und befindet sich im Originalzustand; eine Auffrischung nach eigenem Geschmack ist nach Übernahme möglich. Über die Diele gelangen Sie in das Wohn-/Schlafzimmer, von dem aus die Terrasse mit kleinem Gartenanteil direkt zugänglich ist. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer ergänzen den durchdachten Grundriss. Zur Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Ein PKW-Stellplatz gehört nicht zum Objekt, könnte aber bei Gelegenheit in der benachbarten Tiefgarage angemietet werden.

Das Auto fährt bisher absolut zuverlässig. Es ist unfallfrei, hat jedoch ein paar kleinere Kratzer, ansonsten aber in einem Top Zustand! HU und Ölwechsel sind aktuell gemacht worden. Nachträglich wurde eine abnehmbare Anhängerkupplung verbaut, welche mitverkauft wird. Aktuell sind noch Winterreifen drauf, es gibt zusätzlich aber noch einen Satz Sommerreifen (müssten erneuert werden) auf Alufelgen dazu.

viele Steinchen von Achat bis Zoisit finden Sie bei uns: Kleine und größere Trommelsteine, dann gibt es gebohrte Steine, um sie mit einer Kordel oder einem Leder versehen, umzuhängen. Nicht zu vergessen die Rohsteine, Bergkristallgruppen, Armbändchen, Halsketten, und, und, und….

Melde dich gerne ganz unverbindlich bei mir – Termine sind flexibel möglich, entweder bei dir (mit Massageliege) oder auch in Freiburg. (Ich biete für Frauen zu erste Mal kosten frei an,  eine kleine Trinkgeld ist okay). Ich freue mich wirklich auf deine Nachricht ☺️ Liebe Grüße

Im Badezimmer ist ebenfalls ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Während der kleinere Balkon zur Nordostseite zur Straße ausgerichtet ist, eröffnet der große Balkon auf der Südwestseite einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2001.

Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 46 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein kleiner Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum führt direkt zur gepflegten, vollausgestatteten Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohnbereich lässt sich ideal für Wohnen und Arbeiten nutzen und wird durch die geräumige Loggia erweitert.

m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen sowie einen Balkon mit Morgensonne in Nordost-Ausrichtung - ideal für ein Frühstück im Freien. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Im Jahr 2022 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Im Zuge der Sanierung wurden das Badezimmer vollständig erneuert, das separate WC modernisiert und in allen Wohnräumen neue Laminatböden verlegt.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend aufgefrischt: Sie präsentiert sich mit neuem Laminatboden, frisch gestrichenen Wänden sowie einer neu eingebauten, unbenutzten Einbauküche. Der Eingangsbereich bietet Platz für einen kleinen Essbereich und geht offen in die moderne Küche über. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet direkten Zugang zur Loggia, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Der weitläufige Garten bietet genug Platz für Spiel, Ruhe und alles dazwischen - die perfekte Bühne für kleine Auszeiten unter freiem Himmel. Im Obergeschoss verteilen sich drei ruhige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss eröffnet das großzügige Studio mit Zugang zur Dachterrasse neue Perspektiven: für Ihre Kreativität, Ihr Business oder Ihre Gäste.

Großflächige Fenster öffnen den Blick auf den privaten Garten, der mit sonniger Ausrichtung zu entspannten Nachmittagen im Freien einlädt - ein Paradies für Groß und Klein. Die Küche - ganz nach Ihren Wünschen konfigurierbar - integriert sich elegant in das Raumkonzept und lässt sich zur Gourmet-Zone verwandeln. Drei ruhige Schlafzimmer im Obergeschoss schenken Raum für individuelle Lebenskonzepte - ob für die Familie, das Homeoffice oder als persönlicher Rückzugsort.

Hey ich bin auf der Suche nach einer kleinen Wohnung oder einem WG-Zimmer in Freiburg oder der näheren Umgebung. Die Miete sollte nicht höher als 430 Euro sein. Falls ihr etwas wisst oder selbst vermietet meldet euch gerne. Vielen Dank und liebe Grüße Emma

Nebenkosten sowie 31 € für den Stellplatz. Da die Wohnung für die aktuellen Mieter inzwischen deutlich zu klein geworden ist, sind diese aktiv auf der Suche nach einer größeren Immobilie, sodass ein Auszug mittelfristig, wenn möglich auch kurzfristig, angestrebt wird. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß aktuellem Wirtschaftsplan rund 291 €, inklusive Rücklagenzuführung.

Als Außenfläche steht ein Balkon zur Verfügung, der den Wohnraum um einen privaten Platz im Freien ergänzt und, je nach Möblierung, Raum für einen kleinen Tisch oder Pflanzen bietet, sodass Sie den Übergang zwischen Innen und Außen unkompliziert in den Alltag integrieren können. Ergänzend gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Stauraum für Saisonales, Sportequipment oder selten genutzte Dinge schafft und damit die Wohnflächen im Alltag spürbar entlastet.

Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf sowie die Einrichtung eines kleinen Essbereichs. Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 58 Wohneinheiten, davon 18 im direkt zugehörigen Gebäude.

Die Wohnung verfügt über 1 großes Zimmer mit Balkon und Blick ins Grüne, sowie einer separaten, geräumigen Küche und einem kleinen Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Speicherabteil auf dem Dachboden. Die ca. 42 qm große Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 mit insgesamt 9 Parteien.