Suche-mauerbau¢â¼mehren - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Freiburg (Breisgau) Suche-mauerbau¢â¼mehren

Viele Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in diesem beliebten Freiburger Stadtteil z.B. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte und vieles mehr. Die Altstadt ist nur ca. 1 km entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Schwarzwald und zahlreiche Freizeitangebote in der näheren Umgebung machen den Stadtteil Herdern zu einem äußerst attraktiven Wohnort.

Das Objekt selbst erfuhr im Jahr 2023 Um-/ und Erneuerungsmaßnahmen z.B. im Bereich des Dachgeschosses, der Heizungsanlage (2019), eine Neuverrohrung der Warm-/ Kaltwasserleitungen und vielem mehr.

Auf dem benachbarten Flurstück befinden sich die zugehörigen Tiefgaragenstellplätze. Im Grundbuch sind mehrere Grunddienstbarkeiten (Wegerecht u.a.) und beschränkt persönliche Dienstbarkeiten (u.a. für Wärmezentrale) sowie Überbau eingetragen. Der Lebensmittelmarkt ist einer der besten Umsatzbringer für LIDL in ganz Deutschland und hat einen Festmietvertrag bis ins Jahr 2030.

In zentraler Lage wird ein Appartement mit einem Zimmer angeboten, das in der Nähe der Altstadt gelegen ist. Das Objekt ist seit mehreren Jahren an denselben Mieter vermietet. Gemäß dem vorliegenden Gutachten profitieren Kapitalanleger von einem Steuervorteil bei der Vermietung. Die steuerlichen Vorteile belaufen sich auf ca. 2.150 € pro Jahr.

Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte­grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes bietet auf rund 36?m² alles, was eine durchdachte Stadtwohnung ausmacht - und noch viel mehr. Denn das wahre Highlight liegt jenseits der Grundfläche: ein Balkon mit grandiosem Ausblick über Freiburg, der den Raum optisch erweitert und das Lebensgefühl in luftiger Höhe auf ein neues Level hebt.

Überraschende Details und architektonische Lösungen lassen ein spannungsreiches Gesamtbild entstehen, das mehr als die reine Verbindung von Form und Funktion verspricht. Eine anspruchsvolle Architektur mit hellen Putzflächen und Fassadenelementen in hochwertiger Holzverschalung, dunklen Fensterrahmen und mattschwarzen Tonziegeln vereint moderne Leichtigkeit mit zeitloser Eleganz.

Die teilweise bodentiefe, breite Fensterfront lässt viel natürliches Licht in die Räume und schafft so mehr Helligkeit und ein offenes Wohngefühl. Ein umlaufender Nordwest Balkon, mit herrlicher Sichtweite, schließt sich an das Wohnzimmer an und verspricht einen unbeschwerten Start in den Tag während die Sonnenanbeter von der Südterrasse profitieren können.

Hallo  Ich bin 27 und suche dringend 1 bis 2 Zimmer Wohnung im Raum Freiburg im Breisgau und Umgebung ich besitze den allgemeinen Wohnberechtigungsschein und darf bis zu 50 Quadratmeter beziehen falls Renovierungen nötig sind würde ich mich selbst darum kümmern da ich jedes Angebot annehmen würde falls sie mir weiter helfen können rufen sie mich doch gerne an vielen Dank schon Mal im vorraus  Tel: 015560 382784

Die Experten pfeifen es vom Dach: Ein wichtiger Bestandteil der Vermögensvorsorge ist die Investition in eine solide Immobilie an einem gefragten Standort zu einem angemessenen Kaufpreis. Gut ausgestattet .... und nachhaltig vermietbar !! Alle Anleger suchen diese Nadel im Heuhaufen. Wir haben sie im Angebot: es geht um eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Ferien-Wohnung mit 67 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer attraktiven Wohnanlage, die erst Ende 2023 in zentrumsnaher Stadtlage fertiggestellt wurde.

Der Vorraum ist ein äußerst wertvoller Bereich, so müssen Sie nicht direkt ins Wohnzimmer treten, sondern können sich zunächst im Flur orientieren. Durch die zusätzliche Türe gelangen Sie dann in den großzügigen Hauptwohnbereich, was für mehr Privatsphäre sorgt. Das große Wohnzimmer bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern hat auch einen direkten Zugang zur Küche, die sich rechts befindet. Von der Küche aus gelangt man zudem zur Loggia mit der Größe 2x2,5 m.

Überraschende Details und architektonische Lösungen lassen ein spannungsreiches Gesamtbild entstehen, das mehr als die reine Verbindung von Form und Funktion verspricht. Eine anspruchsvolle Architektur mit hellen Putzflächen und Fassadenelementen in hochwertiger Holzverschalung, dunklen Fensterrahmen und mattschwarzen Tonziegeln vereint moderne Leichtigkeit mit zeitloser Eleganz.

Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg im Breisgau, Stadtteil Tiengen - Baujahr 1973, gepflegter Zustand - Wohnfläche: ca. 69 m² - Zimmeranzahl: 2 - 1 modernes Badezimmer, renoviert 2013/14 - Großzügige Terrasse vorhanden - Neuere Fenster von 2017, Dachgeschossfenster 2022 erneuert - schöne Einbauküche - optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden - Inklusive Markise für Schatten auf der Terrasse - Hausgeld: 350,00 € monatlich - Übergabe flexibel nach Absprache möglich - Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage in Freiburg suchen

Ein überdachter Lounge-Bereich rundet das Outdoor-Erlebnis ab. Modernste Technik & exklusive Extras Die Villa verfügt über eine Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen und elektrischen Toren sowie eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein privater Weinkeller mit Klimasteuerung, ein Heimkino mit Dolby Atmos und ein separates Gäste- oder Personalapartment mit eigenem Eingang machen dieses Anwesen zu einer der exklusivsten Mietimmobilien auf dem Markt.

Diese exklusive Wohnung verbindet hochwertiges Design, erstklassige Ausstattung und eine außergewöhnliche Architektur zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen in der Stadt auf höchstem Niveau suchen.

Moderne Etagenwohnung in der begehrten Lage von Freiburg im Breisgau - Baujahr 1974, kürzlich saniert für zeitgemäßen Wohnkomfort - zusätzlicher Stauraum auf der gleichen Etage - Großzügige Wohnfläche von ca. 99 m², ideal aufgeteilt auf 3,5 Zimmer - Großzügiger Balkon für entspannte Momente im Freien - hochwertige Einbauküche von 2022 - edles Nussbaumparkett - kernsaniertes Badezimmer - Tiefgaragenstellplatz abschließbar und optional zu erwerben - Wohnungsübergabe frei nach Absprache - Perfekt für Familien und Paare, die ein Zuhause mit Charakter suchen - Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur - Einzigartige Gelegenheit, eine stilvolle Wohnung in einer lebenswerten Stadt zu erwerben Sprechen Sie uns an um mehr über diese wunderschöne Wohnung zu erfahren!

Der Energieausweis aus dem Jahr 2010 bestätigt die solide Bausubstanz und eine angemessene Energieeffizienz. Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet jedoch suchen die aktuellen Mieter schon etwas neues, jedoch besteht ansonsten eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. Sie präsentiert sich als perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene und gepflegte Wohnung in einer beliebten Wohngegend suchen.

Schlafzimmer und Flur wurden 2010 neu mit Holzparkett ausgelegt, das sich in einem sehr guten Zustand befindet, da es großflächig von Teppichen abgedeckt war (mehr als auf den Bildern zu sehen sind). Die Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler liegen in der Küche, die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Küche verfügt über eine Eingangstür vom Wohnungsflur aus und könnte daher vom Wohnzimmer abgetrennt werden.

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint städtischen Komfort mit naturnaher Wohnqualität - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die das Besondere suchen. Großzügige Terrassenflächen, lichtdurchflutete Räume und ein hochwertiger Ausstattungsstandard machen diese Wohnung zu einem echten Juwel im Freiburger Westen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser einzigartigen Immobilie.

Eine große 1 Zimmer Wohnung in einer Seniorenwohnanlage in Freiburg- Zähringen. Die Nutzung ist nicht mehr begrenzt d.h. keine Einschränkung. Badezimmer, Küche mit Fenster, Balkon mit Vorplatz und einer Glasabtrennung zum Wohnzimmer. Senioren gerechtes wohnen mit Pflegedienst im Hause. Diese Wohnanlage wurde früher von der Caritas verwaltet.