Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Freiburg im Breisgau.
Freiburg im Breisgau, oft liebevoll als "die Perle am Schwarzwald" bezeichnet, ist eine bezaubernde Stadt im Süd-Westen Deutschlands. Mit seiner reichen Geschichte, malerischen Altstadt und einem einzigartigen Charme zieht Freiburg Besucher aus der ganzen Welt an.
Die Altstadt von Freiburg ist ein wahres Juwel. Die gepflasterten Gassen sind gesäumt von mittelalterlichen Gebäuden mit bunten Fassaden, die einladende Cafés, Geschäfte und Restaurants beherbergen. Der Münsterplatz ist das Herzstück der Altstadt und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften von Freiburg ist seine Umweltfreundlichkeit. Die Stadt hat sich einen Ruf als Vorreiter in Sachen Nachhaltigkeit und Umweltschutz erworben. Mit zahlreichen Fahrradwegen, einem effizienten öffentlichen Verkehrssystem und einer Vielzahl von Grünflächen ist Freiburg ein Paradies für Naturliebhaber und umweltbewusste Menschen.
Die Albert-Ludwigs-Universität, eine der ältesten und renommiertesten Universitäten Deutschlands, prägt das intellektuelle und kulturelle Leben der Stadt. Dies trägt zur lebhaften Atmosphäre bei und macht Freiburg zu einem pulsierenden Zentrum für Bildung und Forschung.
Die kulinarische Szene in Freiburg ist ein weiteres Highlight. Hier können Sie die köstliche regionale Küche genießen, die von Schwarzwälder Schinken bis hin zu köstlichem Käse reicht. Die zahlreichen Weinstuben und Biergärten bieten die perfekte Gelegenheit, die lokale Gastronomie zu probieren.
Naturfreunde werden die Stadt für seine Nähe zum Schwarzwald schätzen. Die umliegende Landschaft bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Abenteuer.
In Freiburg geht es jedoch nicht nur um Geschichte, Umweltschutz und Kulinarik. Die Stadt ist auch ein Ort des Zusammenkommens und der kulturellen Vielfalt. Zahlreiche Veranstaltungen, Festivals und Märkte beleben das Stadtbild das ganze Jahr über und schaffen eine lebendige, multikulturelle Atmosphäre.
Freiburg ist zweifellos eine Stadt, die es versteht, Tradition und Fortschritt auf harmonische Weise zu vereinen. Mit ihrem einladenden Ambiente und ihrer Vielfalt ist sie ein Ort, den man unbedingt erleben sollte, sei es als Tourist oder als Bewohner. Freiburg ist ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt und der noch lange in Erinnerung bleibt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Straßenbahn | Freiburg Krozinger Straße (circa 280 Meter)
Bus | Scherrerplatz - Freiburg im Breisgau (circa 700 Meter)
Bahnhof | Freiburg (D) St. Georgen (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um eine geräumige Eigentumswohnung mit ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist komfortabel über den Aufzug erreichbar. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders gut für Pärchen und Singles.
Die gesamte Wohnung teilt sich in zwei Zimmer (Wohnbereich und Schlafzimmer) mit Küche, Badezimmer und Abstellraum auf. Beide Zimmer sind unabhängig voneinander vom Flur erreichbar. Im Badezimmer sowie in der Küche sind Fliesen verlegt, die leicht zu pflegen sind. In den restlichen Räumen ist ein ansprechender Laminatboden mit den passenden Sockelleisten verlegt. In der Küche ist eine voll funktionsfähige und top gepflegte Einbauküche vorhanden. Zur Ausstattung gehören ein Ceranfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen und ein Geschirrspüler. Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Dusche und einem praktischen Handtuchwärmer ausgestattet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, von der Sie einen wunderschönen Ausblick über die Stadt und die umliegende Landschaft genießen können.
Die Wohnung ist sowohl für den eigenen Wohnzweck als auch als Kapitalanlage bestens geeignet und hat ein enormes Potenzial inmitten von Freiburg.
Außerdem gut zu wissen:
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung.
- Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2003 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz in der Tiefgarage.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1970 erbaut und wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 102, 17 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
