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2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Schönlebestraße 26 .Wohn-Essberereich mit offener Küche .Schlafzimmer mit Balkon .Wohnzimmer .Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss .Fußböden mit Laminatboden, im Bad Fliesen .Abstellraum im Treppenhaus .Gartenmitbenutzung .Kellerraum .Zentrale Warmwasseraufbereitung (Gas) Die abgebildete Einbauküche ist schon etwas älter, kann aber bei Bedarf für den Anfang übernommen werden.

Die aktuellen Kalt-Mieteinnahmen bei vollvermieteten Zustand beider Häuser beträgt ca. 47.290,- Euro . 2 Stellplätze befinden sich direkt neben dem Haus, von wo aus die Häuser auch über den Hintereingang vom Hof aus betreten werden können (Eingang in den Stadtteilplatk Hinter der Stockmühle). Die Zuwegung für Fahrräder ist über den Garten auf der Rückseite beider Häuser gesichert und könnte mit einem Fahrradschuppen bei Bedarf noch optimiert werden.

Dazu besteht eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Die gut geschnittene Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des 1910 erbauten Hauses, welches 1996 umfassend saniert wurde.

4m ; Rumpf 12,8m ; Breite 3,85m ; Tiefg.1,9m ; Gewicht ca.19 t ; Großmast 12,3m ; Besan 10,3m ; Höhe Wasserlinie bis Masttop 15m ; Mastlegevorrichtung für beide Masten ; 4 Deckstrahler neu an Salingen ; Langkieler ; hohe seefeste Reling umlaufend ; Rollgenua ; 2xFock ; Sturmfock ; Groß-& Besansegel Diesel-+Wassertank im Kiel je 400l - beide gereinigt ; Tagestank 10l ; Luft Dieselheizung ; Holzkamin mit abnehmbaren Edelstahl Ofenrohr ; 20l Boiler ; 8 Solarpanels 700W ; Windgenerator 500W LiFePO4 Verbraucher Akku 800Ah mit BMS ; 230V Inverter mit reiner Sinuswelle (3,5KW/7,5KW) ; UKW Standard Horizon GX1300E ; Hand Bilgenpumpe ; Ankerboje SWITEC ; NASA Clipper Windanzeiger & MeteoMan NEU: Innenausbau ; Schränke ; Kühlschrank Engel (80 l) ; E-Herd Force10 (3 Platten+Backrohr mit Grillfunktion) ; E-Toilette; 2xDusche (Bad und Deck) ; LED-Beleuchtung ; Luken Gläser+-dichtungen; Fenster + Rahmen ; Froli-Matratzensystem Heck Koje ; 3 Feuerlöscher ; Radio mit Fernbedienung Bluetooth & USB ; 4 Lautsprecher je 2 Cockpit/Salon ; komplette KW-Funkanlage ICOM 803 mit Pactormodem ; Druckwasseranlage ; Schenker ZEN 30 Wassermacher ; UV-Wasserfilter ; Lofrans Tigres Ankerwinde mit Fernbedienung ; elektr. Bilgen Pumpen ; Bugstrahlruder 95kgf mit eigener Batterie ; Treibanker; Heckanker mit 6m Edelstahlkette+30m Leine mit Blei ; 60m Ankerkette verzinkt 10mm ; 27kg Pflugscharanker ; Rettungsring ; Rettungsinsel 4 Pers.; 4 Schwimmwesten, Signalmunition (2 Raketen, 1 Rauchtopf, Nico Signal Pistole mit Munition) ; 2 Walkie Talkies ; 2 Klappräder mit maßangefertigen robusten Planentaschen ; 3 teiliger Sonnenschutz fürs gesamte Schiff ; riesige Winterpersenning und Sonnenschutz für Cockpitscheiben ; Winterscheiben ; Dinghi 3,20m mit E-Motor + Batterie ; einige Wanten & Stage getauscht ; Cockpit Persenning (mehrfach teilbar mit Reißverschlüssen) ; Holzkonservierung Cockpit + Bugspriet + Badeplattform; 2 Scheibenwischer ; Antifouling & Anstrich bis Bordkante + Cockpit ; große Peli Case 1600 (wasserfester Stauraum und schwimmfähig) ; Schallgutachten ; div.

1 Zimmerwohnung (ca. 45 m² - 3.OG), Kochnische und Bad (siehe Skizze) Besonderheiten: - schöner großer Wohn-/Schlafraum - Kochnische im Flur - Bad mit Fenster - Dusche - Einbauküche wird neu installiert (ab 04-05/2026) bei Interesse bitte beachten: - Mindestmietdauer 1 Jahr bis 2 Jahre - keine Hundehaltung möglich - Mietschuldenfreiheitsbestätigung und Arbeitsnachweis bzw. bei Studenten Bürgschaft der Eltern notwendig Sie erreichen uns am besten per Email. Bitte einfach das Kontaktformular ausfüllen.

Objektbeschreibung Neu sanierte 2-3 Raumwohnung mit Balkon und offener Wohnküche 2-3- Raumwohnung bei offener Küche mit Wohnen möglich. Bitte Grundriss anschauen. Neu saniert. Stellplatz kann zusätzlich mit angemietet werden (20€/Monat).

Die Sollmiete beträgt 40.884 € und die Istmiete 25.440 €. Aktuell laufen Vermietungsaktivitäten für eine 2- und 3 Raumwohnung sowie für das Gewerbe. Die zentrale Lage in Freiberg sorgt für eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ein Balkon mit einer Fläche von 2,53 m² ist ebenfalls vorhanden. Zudem gehört ein Keller mit einer Fläche von ca. 8 m² zur Wohnung. Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, sowie den 2 Schlafzimmern und dem Badezimmer.

*Jetzt 2x Miete sparen. Alle, die im neuen Jahr mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Kaltmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieterinnen und Neumieter der TAG Wohnen, für...

Das Gebäude wurde um 1899 errichtet und verfügt über drei Vollgeschosse (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss) sowie ein Dachgeschoss mit Nutz- bzw. weiterem Ausbaupotenzial. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 524 m² und verteilt sich auf mehrere Wohneinheiten mit funktionalen, altbautypischen Grundrissen.

Es ist voll unterkellert Ausstattung: Die Wohnungen bestehen jeweils aus Küche, Diele, Badezimmer und größtenteils 2 oder 3 Wohnräumen. Die Wohnfläche liegt dabei zwischen 40 m² und 100 m². Die Mieterstruktur ist von Bestandsmietern geprägt. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.155 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.155 EUR Indexierungsregelung der GE-Miete mit langfristigem MV bis zum 31.12.28 Energieausweis: nicht erforderlich wegen Denkmalschutz

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG des denkmalgeschützen Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 49 m².

- Online-Besichtigung möglich
- gefliestes Bad mit Dusche
- Balkon
- Küche und Bad mit Fenster
- freundliche helle Räume
- Rauchwarnmelder für Ihre Sicherheit
- eigene Hausmeister und Handwerker
-...

Wohn- und Geschäftshaus in der Freiberger Innenstadt

Besichtigung möglich - neu sanierte 2-Raum-Wohnung - modern gefliestes Bad mit Wanne - Küche mit Fenster - Balkon - freundliche helle Räume - Rauchwarnmelder für Ihre Sicherheit - eigene Handwerker und Hausmeister - Abstellräume im Haus vorhanden *Sie sind auf der Suche nach einem PKW-Stellplatz?

Besichtigung möglich - neu sanierte 2-Raum-Wohnung - modern gefliestes Bad mit Dusche - Küche mit Fenster - Aufzug - Balkon - freundliche helle Räume - Rauchwarnmelder für Ihre Sicherheit - eigene Handwerker und Hausmeister - Abstellräume im Haus vorhanden *Sie sind auf der Suche nach einem PKW-Stellplatz?

Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon - ideal für eine kleine Familie mit großzügigem Bad und großer Küche

Raumaufteilung Zimmeranzahl: 10 Zimmer Küche: mit Balkonzugang und anschließendem Speisezimmer Bäder: 2 moderne Badezimmer Gäste-WCs: 3 praktische Gäste-WCs Waschmaschinenraum: Separater Raum für Ihre Waschmaschine und Trockner Balkone: 2 Balkone mit Westausrichtung, perfekt für entspannte Abende im Sonnenuntergang Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale: Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Zum Verkauf stehen 2 historische Häuser im Renaissancebau mit profilierten Fenster Gewänden, vielen kleinen Wandnischen, historischen Holzbalkendecken und Steildach. Sie sind ortsbildprägend, sowie von architekturhistorischem und stadtentwicklungsgeschichtlichem Wert.

Es ist voll unterkellert Ausstattung: Die Wohnungen bestehen jeweils aus Küche, Diele, Badezimmer und größtenteils 2 oder 3 Wohnräumen. Die Wohnfläche liegt dabei zwischen 40 m² und 100 m². Die Mieterstruktur ist von Bestandsmietern geprägt. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.155 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.155 EUR Indexierungsregelung der GE-Miete mit langfristigem MV bis zum 31.12.28 Die WE im 1.