Zentrales Baugrundstück mit Altbestand und vielen Entwicklungsmöglichkeiten

29.04.2024

09599 Freiberg

Lage: Glück auf und herzlich Willkommen in Freiberg! Als Universitätsstadt, Große Kreisstadt und Bergstadt, die zum UNESCO-Welterbe gehört, zeichnet sich Freiberg durch einen mittelalterlichen Altstadtkern aus, der von faszinierenden historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Schätzen geprägt ist.

Das Grundstück liegt zentralen im Viertel Bahnhofsvorstadt, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Diese ideale Anbindung ermöglicht es, die umliegenden Metropolen wie Dresden und Chemnitz bequem zu erreichen und gleichzeitig den charmanten Flair einer historischen Stadt zu genießen. Die Lage bietet nicht nur eine erstklassige Verkehrsanbindung, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die verkehrsberuhigte Seitenstraße, in der das Grundstück liegt, verspricht eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung: - Altbestand vorhanden
- Abriss oder Sanierung möglich
- Sanierung mit Fördermöglichkeiten
- nach § 34 BauGB bebaubar
- relevante Medien liegen teils auf dem Grundstück oder straßenseitig an
Objekt: Entdecken Sie ein Stück Geschichte und Ihre Chance auf individuelle Gestaltung! Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Grundstück zum Kauf in der bezaubernden Stadt Freiberg.

Das Wohngrundstück erstreckt sich über 470 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Bauprojekt. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes, wenn auch in die Jahre gekommenes, Mehrfamilienhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert. Die historische Bedeutung dieses Gebäudes wird durch den Denkmalschutz gewürdigt, dennoch besteht die Option, das Haus zu entfernen und Platz für frische Ideen zu schaffen. Aktuell wird zudem die Möglichkeit einer Förderfähigkeit für den Abriss geprüft.

Falls Sie die Vergangenheit bewahren und das Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen möchten, unterstützt die Stadt Ihre Sanierungsbemühungen großzügig. Mit einer finanziellen Förderung der Kosten für Dach- und Fassadensanierung stehen Ihnen attraktive Anreize zur Seite.
Sonstiges: Gern vereinbaren wir einen individuellen Beratungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail und Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Alle Angaben haben wir vom Verkäufer bzw. Vertriebspartner erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.25, Distanz zur Autobahn: 14.50, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10
Provision: 5,95% inkl. MwSt.